沭陽縣南苑麗居保障性安居工程(重新招標(biāo))招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)編號：E32***807002001

江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司的沭陽縣南苑麗居保障性安居工程已經(jīng)沭發(fā)基[2022]250號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目沭陽縣南苑麗居保障性安居工程(重新招標(biāo))進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

1．項目概況與招標(biāo)范圍

1.1 工程地點：

沭陽縣北京路東側(cè)、實驗中學(xué)北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）

1.2 工程規(guī)模：

項目總占地面積49.41畝，總建筑面積約8.87萬平方米，新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門衛(wèi)室等工程。

1.3 工    期：650日歷天，計劃開、竣工時間：以實際發(fā)生時間為準(zhǔn)

1.4 質(zhì)量要求：

合格

1.5 工程進(jìn)度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價款 10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價款的 10%作為預(yù)付款，完成工程量的 50%，付合同價款的 30%; 工程完工，經(jīng)驗收合格后，付至合同價款的 80%；工程審計結(jié)束付至工程審定價款的 97%:余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清 (無息)。

1.6 本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

標(biāo)段名稱：沭陽縣南苑麗居保障性安居工程（重新招標(biāo)）

1.7 本標(biāo)段預(yù)算價為28020.923843萬元,最高投標(biāo)限價為28020.923843萬元，高于此最高投標(biāo)限價作無效標(biāo)處理。

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標(biāo)方法

本工程采用評標(biāo)方法：

 ? 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；

 □ 綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)： □ 是  □ 否；

 □ 合理低價法；

以有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分；投標(biāo)報價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高1%扣1分，每低1%扣0分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2申請人資質(zhì)類別和等級：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

4.3擬選派的項目負(fù)責(zé)人資格等級要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

4.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;

4.5投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積達(dá)到5.3萬平方米及以上且單項合同金額達(dá)到16800萬元及以上的房屋建筑工程；

注：（1）業(yè)績以中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明要求建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準(zhǔn)，直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明，須三項齊全。施工合同或工程竣工驗收證明須在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（原全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺）備案（須附網(wǎng)頁查詢截圖），否則不予認(rèn)可；

（2）時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)；金額、面積在中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明三項中指標(biāo)出現(xiàn)不一致的，以最小的為準(zhǔn)；如有建設(shè)單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設(shè)單位出具加蓋公章的相關(guān)證明材料；

（3）以上業(yè)績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接入投標(biāo)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料；

4.6項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

4.6.2項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.6.3項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標(biāo)人擬選派的項目負(fù)責(zé)人（如為已退休人員但又在執(zhí)業(yè)期內(nèi)的，在投標(biāo)時提供退休證及其本人身份證）必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供投標(biāo)截止前 6 個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明，證明以投標(biāo)人當(dāng)?shù)厣绫�機構(gòu)出具的證明或社保機構(gòu)自助查詢結(jié)果打印件為準(zhǔn)。

4.8投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

4.8.2為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

4.8.3與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

4.8.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.8.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.8.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

4.8.8本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

4.8.9投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

4.9本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年01月26日 09:00至2024年02月01日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費獲取招標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件需申領(lǐng)數(shù)字證書（CA鎖、標(biāo)證通），通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)數(shù)字證書。因投標(biāo)人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2024年02月05日 09:30；

6.2 開標(biāo)地點：本項目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間3日前向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項目招標(biāo)公告。

7.2投訴事項聯(lián)系方式：

7.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：***。

7.2.2工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內(nèi)容

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9．聯(lián)系方式

2024年01月25日

（招標(biāo)代理電子印章）

項目投標(biāo)指引