萬安縣城控投資集團(tuán)有限公司開發(fā)商品房

項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

       萬安縣城控投資集團(tuán)有限公司開發(fā)商品房項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

 一、項(xiàng)目基本情況

 1、招標(biāo)單位：萬安縣城鎮(zhèn)房屋建設(shè)綜合開發(fā)有限公司

 2、項(xiàng)目名稱：萬安縣城控投資集團(tuán)有限公司開發(fā)商品房項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)

 3、項(xiàng)目地點(diǎn)：萬安縣新汽車站西側(cè)。

 4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、市政配電、市政給水、建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、道路、消防、智能、四網(wǎng)合一、室內(nèi)分布、通信、防雷、人防、供配電、照明、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等），現(xiàn)場(chǎng)地形測(cè)繪，地質(zhì)勘查等。

5、資金來源：項(xiàng)目資金；

 6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

7、項(xiàng)目總投資約：10000萬元。

 8、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣 145 萬元。

9、工期要求：合同簽訂后60天內(nèi)完成。

10、建設(shè)規(guī)模

建設(shè)用地總面積19361.2平方米。用地性質(zhì)：居住用地。用地使用強(qiáng)度：1、容積率：不大于1.8。2、建筑密度：不大于20%。建筑設(shè)計(jì)要求：1、建筑規(guī)模：計(jì)容面積不大于34850平方米，不計(jì)容面積以批復(fù)方案為準(zhǔn)。2、建筑后退楊萬線不小于30米，其它建筑間距、后退紅線應(yīng)符合江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。3、建筑層數(shù)：不大于12層。4、綠地率：不小于35%。建筑物的體量、色彩、材料應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套要求：1、必須按建設(shè)規(guī)模配套各項(xiàng)市政設(shè)施，包括給排水、排污等。2、地塊須按智慧小區(qū)建設(shè)要求建設(shè)（包括但不限于汽車、電動(dòng)車充電樁、智能安防、智能快件箱、人臉識(shí)別系統(tǒng)建設(shè)）。

根據(jù)工程進(jìn)展情況或發(fā)包人的要求，安排相關(guān)專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)解決審批過程中涉及的相關(guān)問題，按有關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理相關(guān)備案手續(xù)。施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)自工程開工算起至工程竣工，并按國家設(shè)計(jì)規(guī)范需出具的其它設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)配合圖審。

二、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具備建設(shè)行政主管部門核的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書；

4、其他設(shè)計(jì)人員（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)）：投標(biāo)單位擬派本項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)人員應(yīng)專業(yè)齊全（必須具備建筑、結(jié)構(gòu)、園林、電氣、給排水、暖通、道路、智能化、造價(jià)專業(yè)設(shè)計(jì)人員各一名，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有中級(jí)（含中級(jí)）工程師以上職稱證書或與設(shè)計(jì)相關(guān)注冊(cè)證書資格；

5、社保證明：各投標(biāo)企業(yè)須提供參加本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其它設(shè)計(jì)人員的社保證明材料，社保證明的時(shí)限為連續(xù)6個(gè)月（指開標(biāo)前6個(gè)月，不含開標(biāo)當(dāng)月），因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書中變更時(shí)間為準(zhǔn)，退休返聘人員須年齡不超過65周歲且必須提供有效返聘合同和退休證明；

6、投標(biāo)人為外埠來贛設(shè)計(jì)單位須根據(jù)贛建科設(shè)[2019]44 號(hào)文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4 號(hào)）要求在江西住建云平臺(tái)完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記；（以上內(nèi)容應(yīng)在省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示中可以查詢，提供登記有效的查詢結(jié)果截屏復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章）；

7、根據(jù)【吉市管辦字［2018]4號(hào)】文件規(guī)定投標(biāo)單位需提供在“信用中國”網(wǎng)站下載的信用信息報(bào)告并加蓋單位公章，下載時(shí)間（信用報(bào)告生成時(shí)間）為開標(biāo)截止時(shí)間前7天內(nèi)（不含開標(biāo)當(dāng)天）有效，未按要求提供查詢結(jié)果或?qū)儆凇炯�市管辦字［2018]4號(hào)】文件中限制參與工程招投標(biāo)的懲戒對(duì)象的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；

8、投標(biāo)保證金：根據(jù)吉市發(fā)改公管字【2023】22號(hào)文件精神，實(shí)行“投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函”免繳投標(biāo)保證金（詳見招標(biāo)文件附件格式）；

9、根據(jù)江西省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管工作的通知》(贛建字〔2020〕12 號(hào))文件精神，要求各投標(biāo)企業(yè)提供《不參加圍標(biāo)串標(biāo)承諾書》(承諾書格式詳見招標(biāo)文件附件)。未按要求提交承諾書或承諾失實(shí)的，將視為投標(biāo)無效，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；

10、中標(biāo)單位注冊(cè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人中標(biāo)后進(jìn)行押證上崗，且不得隨意更換（經(jīng)業(yè)主單位和建設(shè)行政主管部門同意除外），否則視為違約，業(yè)主有權(quán)沒收履約保證。中標(biāo)單位在施工過程中必須對(duì)建筑工人實(shí)名制管理。

三、資格審查方式及評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)資格審查實(shí)行資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

四、招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人必須在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子簽 章。投標(biāo)人可從江西省公共資源交易平臺(tái)以“其他類型（投標(biāo)人）”身份，登錄系統(tǒng)頁面，

報(bào)名并下載資審文件和招標(biāo)文件；獲取時(shí)間2023年12月29日至2024年01月23日9:00止，相 關(guān)附件已上傳，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

各投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)關(guān)注江西省公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布的答疑澄清，由于投標(biāo)申請(qǐng)人未

查看或查看不及時(shí)而產(chǎn)生的后果自負(fù)。

五、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024 年 01 月23日 09 時(shí) 00 分。

 2、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心萬安分中心。

本工程招標(biāo)公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布、萬安縣人民政府網(wǎng)。

 六、其他要求

 1、在投標(biāo)截止時(shí)間前，各投標(biāo)人必須在不見面開標(biāo)系統(tǒng)頁面 進(jìn)行在線簽到，否則無法進(jìn)入后續(xù)的開標(biāo)環(huán)節(jié)。如投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間前在線簽到，按廢標(biāo)處理。

2、投標(biāo)應(yīng)仔細(xì)閱讀“不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè)”，如有疑問請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：***。

3、本工程招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致時(shí)，一律以招標(biāo)文件以準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式：

    招標(biāo)人名稱：萬安縣城鎮(zhèn)房屋建設(shè)綜合開發(fā)有限公司

   聯(lián)  系  人：李先生        聯(lián) 系 電 話：***     

地      址：吉安市萬安縣萬安東大道辦公大樓第23層

代理機(jī)構(gòu)名稱：江西磊程工程管理有限公司

   聯(lián)  系  人： 鄭女士      聯(lián) 系 電 話：***

   地       址：江西省吉安市萬安縣鳳凰路建設(shè)銀行

日       期：2023年12月29日