1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目國賓中學(xué)項目設(shè)計（含方案、可研、初步設(shè)計）已由關(guān)于長沙會展新城片區(qū)雅禮中學(xué)新校區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作的請示 (長教報[2023]81號)及批復(fù)、關(guān)于啟動會展新城片區(qū)新建學(xué)校項目勘察、設(shè)計招標(biāo)前期工作的請示 (長城發(fā)字[2023]176 號)及批復(fù)以長教報[2023]81號及批復(fù)、長城發(fā)字 [2023]176號及批復(fù)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自政府投資，招標(biāo)人為長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程設(shè)計（含方案、可研、初步設(shè)計）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：國賓中學(xué)項目設(shè)計（含方案、可研、初步設(shè)計）

2.2項目地點：長沙縣會展新城片區(qū)N08-E12、N08-E22地塊，兩地塊間為香木路，整體兩地塊東側(cè)為高塘坪路、南側(cè)為清水塘路、北側(cè)為國賓大道，西側(cè)為金太路。

2.3建設(shè)規(guī)模：國賓中學(xué)項目位于長沙縣會展新城片區(qū)N08-E12、N08-E22地塊，兩地塊間為香木路，整體兩地塊東側(cè)為高塘坪路、南側(cè)為清水塘路、北側(cè)為國賓大道，西側(cè)為金太路，地塊性質(zhì)為中小學(xué)用地；本項目總用地面積約為101228平方米（合約151.8畝），凈用地面積87562平方米（合約131.3畝，以規(guī)劃條件書為準(zhǔn)），預(yù)估總建筑面積約115000平方米，（其中地上約100000平方米，地下約15000平方米）；地上5層，地下1層，最大單體建筑面積約大于20000平方米。容積率為≤1.2、綠地率≥35%、建筑密度≤30%、建筑高度≤24m。辦學(xué)規(guī)模為60個班的高中,容納學(xué)生數(shù)量為2700人。

2.4投資估算：本工程建設(shè)項目估算總投資約8億元（征地拆遷暫估1億元），其中建安費約5.5億元（最終以可研批復(fù)為準(zhǔn)）。

2.5資金來源及比例：政府投資，100%。

2.6招標(biāo)范圍：本項目設(shè)計范圍包括但不限于國賓中學(xué)項目的整體規(guī)劃方案設(shè)計、可研編制、擴大初步設(shè)計、及專項設(shè)計(包括但不限于總圖、單體、景觀、人防、綠建（不含綠建標(biāo)識申報）、消防、節(jié)能、弱電及監(jiān)控系統(tǒng)深化圖、智能化、海綿城市、亮化、鋼結(jié)構(gòu)、雕塑、BIM設(shè)計、裝配式建筑設(shè)計、全裝修設(shè)計（含報告廳、會議室、公廁、入口門廳等）、三維仿真模型及演示視頻制作、基坑支護(hù)設(shè)計、供配電設(shè)計）等專業(yè)的從方案到擴大初步設(shè)計及概算文本編制，報批報建配合服務(wù)等。具體詳見第五章發(fā)包人要求。

2.7服務(wù)期限：從合同生效之日至項目整體竣工驗收通過完成結(jié)算止，收到中標(biāo)通知書25日歷天完成方案設(shè)計，50日歷天完成可研文本編制，90日歷天完成擴大初步設(shè)計及概算文本編制；各階段可研、設(shè)計進(jìn)度應(yīng)滿足業(yè)主建設(shè)進(jìn)度要求，具體實施中再根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)計劃落實。

總的進(jìn)度要求以滿足業(yè)主要求為原則，招標(biāo)人保留工期調(diào)整的權(quán)利，工期調(diào)整后投標(biāo)人不得以任何理由增加費用。投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)充分考慮并承諾自行承擔(dān)因工期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費用。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一，且在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺告知性備案（備案的專業(yè)須包括建筑，服務(wù)范圍須包括項目咨詢）：（1）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)；（2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；（3）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財務(wù)要求：

▇不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

▇提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年11月07日前）不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過單項合同工程總建筑面積不少于57500平方米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績；公共建筑的定義按照長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2018 年修訂版）的通知（長政發(fā)〔2018〕12 號）文件規(guī)定：供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑；一般指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等）。

3.2.5 擬派項目負(fù)責(zé)人要求：擬任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體，則由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派）應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任項目咨詢負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體，則由承擔(dān)可研任務(wù)的單位委派）應(yīng)具有《中華人民共和國咨詢工程師（投資）登記證書》，且登記專業(yè)包括建筑工程，登記證書處于有效期內(nèi)。（2）擬任本次投標(biāo)的項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、咨詢負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）

3.2.7其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；③聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)；④以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；⑤聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章；⑥聯(lián)合體成員單位不得超過2家，同一專項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。聯(lián)合體牽頭單位須為：承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

    本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)�，招�?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費用：/。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2023年11月07日至2023年11月29日09時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023-11-29 09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密時間為40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心監(jiān)管項目）和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為***。

9. 其他

    9.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

    9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

    9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： *** 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司 

地    址：長沙市天心區(qū)書院南路 73 號長沙城投招采合約部

郵    編：410011

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：*** ***（紀(jì)檢）

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地   址：長沙市雨花區(qū)湘府東路199號招標(biāo)大廈

郵   編：410008

項目負(fù)責(zé)人：劉欣鑫、高運保、周婷

    電   話：***、*** 、***。