會昌眾達招標代理有限公司受會昌縣德欣教育科技有限公司的委托，對位于小密鄉(xiāng)石背村石背學點，以競價方式對外進行公開招租,歡迎承租人前來響應�，F就有關事項公告如下：

項目概況：

地點：位于小密鄉(xiāng)石背村石背學點，占地面積是1814平方米，建筑面積是775平方米。

一、租賃要求：

1、承租人不得利用學點進行非法活動，須合法安全經營，經營范圍不限；

2、門窗、地板、天花板墻壁、各種管、線、水表、電表等設施由承租人自行修繕及添置，產生的費用由承租人自行承擔；

3、承租人對學點進行維修裝飾，應該嚴格按照房建的有關規(guī)定進行，不得隨意改變原學點結構，確保房屋質量和安全；

4、未征得招租人書面同意，不得將學點轉租給第三方使用。

5、因承租人過錯導致招租人損失或其他事故的，招租人不承擔任何責任，承租人必須承擔一切責任和賠償。

二、招租條件：

1、交付條件：成交承租人與招租人應當收到（承租人告知函）發(fā)出之日起3內按照招租公告確定的事項簽訂書面租賃合同。

2、租金及面積：不低于800元/月，承租人可自行到現場勘驗。

3、租賃期限：自合同簽訂之日起不少于伍年，伍年內租金按成交價繳納。

4、合同期滿后，招租人有權無償收回學點，原承租人對承租物裝修、添加或安裝的設施設備等不作任何補償。

三、報名條件：

1、具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民、法人或其他組織，遵守國家法律法規(guī)，同意響應招租文件規(guī)定的均可報名；

2、無不良信用記錄；

3、報名資料：（1）報名者攜帶有效證件；（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）和自然人身份證原件及復印件一份。

4、報名時間及地點：2024年3月05日至3月07日，每天上午08∶30—11∶30，下午14∶30—17∶00（北京時間，法定節(jié)假日除外），在會昌眾達招標代理有限公司（會昌縣財富廣場6棟三樓）現場報名。

四、競價時間及地點：

競價時間：2024年3月11日下午15：00；地點：會昌縣眾達招標代理有限公司開標室（會昌縣財富廣場六棟三樓），承租人應主動出示身份證明原件。

五、成交方式：承租人須提供承租具體學點的報價，可分學點參與競價，也可以所有招租學點全部參與競價，并可以分學點成交，最高價者為成交承租人。在價格同等條件下，打包、全部租賃者優(yōu)先，歡迎來電、來訪了解更多招租詳情。

六、其他補充事宜

1、租金繳納方式：簽訂合同后成交承租人須繳納6個月的履約保證金（承租期間保證金不得轉為租金）；租金實行先付后用按季度繳納，承租人須在當月5日前支付本季度的學點租金，以此類推。

2、代理服務費：向每個店鋪承租人收取200元代理服務費。

3、溫馨提示：如承租價報價相同時，現承租人具有優(yōu)先承租權；如均不是現承租人時，進行下一輪競價，價格更高的為成交承租人。

4、備注：前三個月為裝修期，免收租金，具體以合同為準。

七、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招租人信息

名稱：會昌縣德欣教育科技有限公司

地址：會昌縣月亮灣新區(qū)商會大廈7樓

聯系方式：***

聯系人：董女士

2.采購代理機構信息

名稱：會昌眾達招標代理有限公司

地址：會昌縣財富廣場6棟三樓

聯系方式：***

聯系人：饒女士

郵箱:hczdzbdl@163.com

開戶行：江西會昌農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

戶名：會昌眾達招標代理有限公司

賬號：***0092613

網址：http://www.huichang.gov.cn/