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(招標(biāo)編號(hào): RHZH2024-ZJG-D001)
項(xiàng)目所在地區(qū): 江蘇省蘇州市張家港市
一 、招標(biāo)條件
本向群活力街項(xiàng)目營銷代理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為,
招標(biāo)人為張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二 、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模: 本項(xiàng)目的目標(biāo)是為張家港市樂余鎮(zhèn)向群活力街?jǐn)M找尋一家具有經(jīng)驗(yàn)和能力的營
銷代理公司,以推廣和銷售本公司的產(chǎn)品提供相應(yīng)服務(wù)。營銷代理公司將負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行營
銷策略,提高產(chǎn)品知名度和銷售業(yè)績。具體工作內(nèi)容包括但不限于:項(xiàng)目營銷策劃及具體執(zhí)
行、營銷代理、銷售全程客戶售前、中、后服務(wù),包含但不僅限于客戶來訪、看房、選房、
訂房、購房、繳費(fèi)、簽《買賣合同》(含備案)、簽《按揭合同》、簽發(fā)兩證一書以及交房等
售后工作。(詳見第四章項(xiàng)目需求) 項(xiàng)目預(yù)算(最高限價(jià)):4673452元服務(wù)期限:18個(gè)
月。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
向群活力街營銷代理服務(wù)項(xiàng)目
三 、投標(biāo)人資格要求
向群活力街營銷代理服務(wù)項(xiàng)目:
1.合格供應(yīng)商的一般條件:
符合《中華人民共和國政府采購法》之第二十二條第一款“供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)
當(dāng)具備下列條件”
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
1.5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.合格供應(yīng)商的一般條件:
無
注:參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備上述一般條件,響應(yīng)文件中須按照《中華人民
共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定提供證明材料和聲明。(見響應(yīng)文件組成)
3.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng):
3.1供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加
同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
3.2法人的分支機(jī)構(gòu)不得參加(除銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況
外)。
3.3根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī),以及蘇州市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級(jí)政府采購信
用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》(蘇財(cái)購(2017)11號(hào))文件的規(guī)定,采購人將對(duì)
供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購
嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以及其他有關(guān)部門、單位認(rèn)定的不良信用記錄的供應(yīng)商,拒絕其
參與政府采購活動(dòng)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四 、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間: 2024-02-2308:30到2024-02-29 17:00
獲取方式: 1.獲取地點(diǎn):蘇州張家港市楊舍鎮(zhèn)農(nóng)聯(lián)村委會(huì)門衛(wèi)樓3F 2.供應(yīng)商獲取采購
文件時(shí)應(yīng)出示以下有效報(bào)名材料并加蓋公章,復(fù)印件留存: 2.1供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印
件; 2.2代理人身份證復(fù)印件,法定代表人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))
五 、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2024-03-13 14:00
遞交方式: 現(xiàn)場紙質(zhì)版遞交
六 、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間: 2024-03-13 14:00
開標(biāo)地點(diǎn): 張家港市樂余鎮(zhèn)為民服務(wù)中心二樓開標(biāo)室
七 、其他
張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司現(xiàn)申請采購向群活力街營銷代理服務(wù)項(xiàng)目,根據(jù)本項(xiàng)目
的特殊情況,于2024年02月22日對(duì)擬采用的單一來源采購方式組織論證,相關(guān)內(nèi)容公示如
下:
一、項(xiàng)目信息
采購人:張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司
項(xiàng)目名稱:向群活力街營銷代理服務(wù)項(xiàng)目
擬采購的服務(wù)的說明:
向群活力街營銷代理服務(wù)項(xiàng)目。目標(biāo)是為張家港市樂余鎮(zhèn)向群活力街?jǐn)M找尋一家具有經(jīng)
驗(yàn)和能力的營銷代理公司,以推廣和銷售本公司的產(chǎn)品提供相應(yīng)服務(wù)。營銷代理公司將負(fù)責(zé)
制定并執(zhí)行營銷策略,提高產(chǎn)品知名度和銷售業(yè)績。具體工作內(nèi)容包括但不限于:項(xiàng)目營銷
策劃及具體執(zhí)行、營銷代理、銷售全程客戶售前、中、后服務(wù),包含但不僅限于客戶來訪、
看房、選房、訂房、購房、繳費(fèi)、簽《買賣合同》(含備案)、簽《按揭合同》、簽發(fā)兩證一
書以及交房等售后工作。
擬采購的服務(wù)的預(yù)算金額:人民幣肆佰陸拾柒萬叁仟肆佰伍拾貳元整
(¥4673452.00),服務(wù)期限:18個(gè)月。
采用單一來源方式的原因與專家論證意見:
(1)江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司分別于2023年11月24日、2024年01月09日、2024
年01月18日在“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布了向群活力街營銷代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公
告,經(jīng)過三輪公開招標(biāo)均因報(bào)名響應(yīng)供應(yīng)商不足三家,作流標(biāo)處理,且三輪公開招標(biāo)均有且
只有一家供應(yīng)商(張家港市二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)參與報(bào)名,且符合本項(xiàng)目資格
要求;
(2)本項(xiàng)目資格條件及技術(shù)條款等符合政府采購法第二十二條相關(guān)規(guī)定,未對(duì)供應(yīng)商
實(shí)行差別待遇或者歧視待遇,不存在任何傾向性和排他性條款;
(3)本項(xiàng)目服務(wù)需求時(shí)間緊迫。
綜上,專家組一致論證,本項(xiàng)目采購符合政府采購法第三十一條第一款“只能從唯一供
應(yīng)商處采購”的法律條件,建議采用單一來源采購方式采購。
單一來源供應(yīng)商擬定為:張家港市二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱:張家港市二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
地址:蘇州市張家港市楊舍鎮(zhèn)沙洲西路115號(hào)(天霸商務(wù)館)B1604
三、公示期限
2024年02月23日至2024年02月29日
四、其他補(bǔ)充事宜:專家名單
黃小平、王志軍、倪華峰、高原、王中華
八 、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
九 、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司
地 址: 張家港市樂余鎮(zhèn)樂興南路
聯(lián) 系 人: 季剛
電 話: ***
電 子 郵 件: /
招標(biāo)代理 機(jī) 構(gòu): 江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司
地 址:蘇州張家港市楊舍鎮(zhèn)農(nóng)聯(lián)村委會(huì)門衛(wèi)樓3F
聯(lián) 系 人: 趙工
電 話: ***
電 子 郵 件: 4541857@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) (簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): (蓋章)