根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)壽縣土地管理委員會辦公室會議同意，壽縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式（報名人數(shù)不足3人轉(zhuǎn)掛牌）公開出讓下列國有建設用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：土地出讓年限：其他商服用地為40年、社會福利用地為50年、社會福利設施用地為50年、公園與綠地用地為50年,土地準確面積以測繪部門實測為準，競買人自行踏勘土地現(xiàn)狀。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織誠實守信、無不良記錄者均可申請參加競買，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（二）SXGT2023119號地塊競買人須確保新開發(fā)一層商鋪預留不少于40%的面積，按“拆一還一”比例（同等面積不找差價）安置花園街原國有土地12戶搬遷戶（按原花園街地塊補償安置方案約定的條款執(zhí)行），競買人報名時需出具承諾函，由炎劉鎮(zhèn)人民政府對競買人資格進行審查確認，土地成交后，競得人與搬遷戶需簽訂房屋返還協(xié)議（由炎劉鎮(zhèn)人民政府予以鑒證），確保原花園街補償安置方案順利執(zhí)行。

三、競買登記

（一）競買人可于2023年12月27日后登錄淮南市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）—競買人登錄平臺自行下載壽縣國有建設用地使用權(quán)出讓文件，出讓文件掃描件原件存檔，咨詢電話：4009980000。

（二）競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2024年1月16日10時00分（含法定節(jié)假日），競買保證金繳納時間以實際到達壽縣壽州公共資源交易有限公司帳戶時間為準。

（三）競買人應憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）完成報名操作流程，并于拍賣會開始前30分鐘憑銀行繳款憑證及出讓文件要求提供的報名資料到壽縣壽州公共資源交易 有限公司業(yè)務三部辦理競買登記手續(xù)（其他時間不接受競買人報名），競買人憑壽縣壽州公共資源交易有限公司出具的競買資格確認書領(lǐng)取號牌，并在指定位置就坐，同一號牌的競買人進場原則上不能超過3人。

（四）如2024年1月16日截止時，報名人數(shù)不足三人，將轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，競買資格確認、競買保證金繳納時間順延至2024年1月24日17時前。

四、拍賣、掛牌時間和地點

（一） 拍賣日期：2024年1月16日15時30分

（二） 掛牌截止日期：2024年1月26日15時30分

（三）拍賣、掛牌地點：壽縣公共資源交易服務中心開標一室（壽縣城投大廈5樓）

五、其他要求

（一）有欠交縣政府土地出讓金、已競得土地未按規(guī)定時間開工、竣工情況之一的不得參與競買。

（二）出讓地塊具體規(guī)劃指標以壽縣自然資源和規(guī)劃局出具的正式文件為準、出讓地塊具體情況詳見出讓文件。以上參考地價不含契稅、印花稅。

（三）競得人憑《成交確認書》、出讓文件與壽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時間繳納土地出讓價款、契稅等費用。

（四）出讓地塊的出讓條件詳見拍賣文件《競買須知》。

（五）競得人競得土地后，應當按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前向壽縣自然資源和規(guī)劃管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，將向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

（六）CA鎖（證書KEY）辦理、續(xù)費、登錄等問題，請查閱本網(wǎng)站“辦事指南”欄目中“CA數(shù)字證書和電子簽章”內(nèi)容，也可撥打淮南市公共資源交易中心電話***-4。

六、保證金繳納

競買人繳納競買保證金需載明公司名稱（個人姓名）、競買地塊編號，并與競買申請資料一致。外地競買人使用銀行電匯、本地競買人使用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，不接受其它繳納方式。同一宗地塊的競買保證金不得分散存入兩個及以上的賬戶。（帳戶名稱：壽縣壽州公共資源交易有限公司）違反以上規(guī)定不予確認競買資格。

壽縣壽州公共資源交易有限公司競買保證金賬號一覽表

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

嚴  安        0554—4993039（壽縣自然資源和規(guī)劃局）

杜  雷        0554—2751993（壽縣壽州公共資源交易有限公司)

壽縣自然資源和規(guī)劃局

壽縣壽州公共資源交易有限公司

    2023年12月27日

SXGT2023119—SXGT2023123號宗地公開出讓文件.pdf