中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運營一體化）

補(bǔ)充通知（一）

各投標(biāo)人：

我司組織的中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運營一體化）（招標(biāo)編號：E3501110102802025001）招標(biāo)，現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜補(bǔ)充通知如下：

一、需要補(bǔ)充通知的事項

1、第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款17.4.2質(zhì)量保證金的返還修改為：在缺陷責(zé)任期滿后的28天內(nèi)，發(fā)包人會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否存在質(zhì)量缺陷以及是否完成保修義務(wù)，如無異議，發(fā)包人應(yīng)將質(zhì)量保證金退還給承包人。若發(fā)包人或發(fā)包人委托的具有資質(zhì)的第三方造價咨詢單位評審機(jī)構(gòu)完成結(jié)算審核日期晚于缺陷責(zé)任期屆滿日期的，則在發(fā)包人或發(fā)包人委托的具有資質(zhì)的第三方造價咨詢單位完成結(jié)算審核后28天內(nèi)退還。

2、取消本項目創(chuàng)優(yōu)要求以及相關(guān)表述，刪除第四章合同條款及格式 第三部分專用合同條款25.11其他補(bǔ)充條款28。

3、第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款4.2.1履約擔(dān)保退還修改為履約擔(dān)保在有效期屆滿后按照銀行同期存款利率退還給承包人。

4、第三章第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第12項其他（10分）修改為：

（1）資金實力（3分）：投標(biāo)人須提供中國境內(nèi)銀行于本項目招標(biāo)公告發(fā)布之后（含發(fā)布之日）出具的投標(biāo)人銀行賬戶存款金額累計達(dá)到1億元人民幣（或等值外幣，匯率以2023年12月31日中國人民銀行授權(quán)中國外匯交易中心公布的各國貨幣對人民幣的中間價進(jìn)行換算）且資金存款持續(xù)時間不少于3個日歷日；

注：①投標(biāo)人須提供賬戶銀行出具的連續(xù)存款證明文件復(fù)印件并加蓋單位公章。②在存款證明所證明的同一時間段內(nèi)的單日存款金額以最低存款金額作為評定標(biāo)準(zhǔn)。③以投標(biāo)人單一賬戶存款金額作為評定標(biāo)準(zhǔn)，子公司或分公司賬戶不予認(rèn)定。

（2）投標(biāo)人投資類業(yè)績（3分）：投標(biāo)人承接過項目投資金額不少于人民幣10.0億元（含）的投融資項目，每個項目業(yè)績得1.5分，本小項滿分為3.0分。

注：①投標(biāo)人須提供項目業(yè)績的中標(biāo)通知書或項目合同（或合作協(xié)議），項目合同（或合作協(xié)議）上應(yīng)能體現(xiàn)作為投標(biāo)人名稱，否則，其業(yè)績不計；②金額以項目合同（或合作協(xié)議）所示金額為準(zhǔn)；③所提供的投融資項目業(yè)績須包含投融資合作內(nèi)容，具體包括投資/融資建設(shè)項目、投建營一體化項目、BT、PPP、BOT、BOO、TOT、ROT、DBFOT、特許經(jīng)營等類型模式及以上類型的組合模式；④若中標(biāo)通知書或項目合同（或合作協(xié)議）中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置的業(yè)績指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說明上述特征的證明材料，否則其業(yè)績不計；⑤投標(biāo)人之前以聯(lián)合體方式承接的項目業(yè)績也予以認(rèn)定。

（3）企業(yè)凈資產(chǎn)（3分）：投標(biāo)人2022年度末企業(yè)凈資產(chǎn)不少于1.0億元（含）的得1.0分，每增加1.0億元加1.0分（不足1.0億元不加分），本小項滿分3.0分。

注：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）須提供2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的年度財務(wù)報告，至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等證明文件掃描件。

（4）項目意向合作金（1分）：投標(biāo)人在本項目投標(biāo)截止時間前以現(xiàn)金形式向招標(biāo)人繳交金額為人民幣500萬元的合作意向金的得1分。

注：合作意向金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的賬戶，指定賬戶信息詳投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人須提供有效的回款憑證掃描件并加蓋單位公章。

5、其他項目管理機(jī)構(gòu)及人員應(yīng)當(dāng)在工程開工前，由中標(biāo)人按照各子項目以及招標(biāo)文件約定分別配備相應(yīng)管理人員，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低于我省及項目所在地關(guān)于項目管理人員配備的要求。

6、增加項目用地紅線圖，詳見本項目附件。

二、關(guān)于投標(biāo)人疑問的回復(fù)

問題1：招標(biāo)文件P8，投標(biāo)人需知前附表第11項，“5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：2人”與第11頁（2）擬派本項目部現(xiàn)場施工其他管理人員10 人，應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）的本單位正式在職職工：1）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：1 人……；本項目有二個子項目，要求匹配二個施工負(fù)責(zé)人，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人只要求一個，請明確現(xiàn)場施工管理人員配置要求。

回復(fù)：按本項目補(bǔ)充通知（一）“需要補(bǔ)充通知的事項”執(zhí)行。

問題2：招標(biāo)文件P63，評標(biāo)辦法前附表11項3.企業(yè)信用評價福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（網(wǎng)址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。”本項目為房建工程，是否只要提供房屋建筑企業(yè)信用分，而無需提供市政工程企業(yè)信用分？

回復(fù)：僅需提供房屋建筑企業(yè)信用分即可，承擔(dān)主體工程施工的施工單位信用分=承擔(dān)主體工程施工的施工單位（建筑工程類）的企業(yè)季度信用得分*5%。

問題3：第四章合同條款及格式P185，(28)本項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良并獲得福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，模擬清單中已計取優(yōu)質(zhì)工程增加費；……本項目不適用模擬清單，是否需要創(chuàng)優(yōu)，若需創(chuàng)優(yōu)，請明確創(chuàng)優(yōu)增加費。

回復(fù)：按本項目補(bǔ)充通知（一）“需要補(bǔ)充通知的事項”執(zhí)行。

本補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項目招標(biāo)的相關(guān)信息并下載最新招標(biāo)文件，若因投標(biāo)人的原因未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標(biāo)相關(guān)信息或下載最新招標(biāo)文件而造成的遺漏或損失均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。特此通知!

招標(biāo)人：福州中嘉和樾置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

2024年02月24日