沭陽縣十字麗居保障性安居工程公平競爭審查公開征求意見公告

沭陽縣十字麗居保障性安居工程已經(jīng)沭發(fā)改投資發(fā)（2024）15號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人: 江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：本項目采用工程量清單招標(biāo)，工程量清單已編制完成；成套施工圖紙已由設(shè)計單位提供，資金來源已落實；

2、項目建設(shè)地點：項目位于沭陽縣十字街道，北臨松江路，南抵中心路，東至規(guī)劃蘇州南路，西至規(guī)劃樂業(yè)路。

3、項目建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑總面積約55.53萬平方米，包括32棟高層住宅、商業(yè)用房、其他配套用房、門衛(wèi)室、公廁、幼兒園、配電房等，施工內(nèi)容包括地塊內(nèi)的土建、安裝、臨時用電等工程。具體詳見圖紙及工程量清單。

4、招標(biāo)范圍：招標(biāo)工程量清單全部內(nèi)容。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

標(biāo)段名稱：沭陽縣十字麗居保障性安居工程

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1、本項目已通問卷調(diào)查方式開展標(biāo)前市場調(diào)查,了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況；

2、本項目電梯設(shè)備擬采用推薦品牌，技術(shù)參數(shù)與實際使用需求（功能和質(zhì)量要求）符合，設(shè)置的實質(zhì)性技術(shù)參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術(shù)路線，所推薦的品牌不少于3個，具體詳見招標(biāo)文件。

三、招標(biāo)文件

1、投標(biāo)資格要求：

1.1、具有獨立訂立合同的能力；

1.2、申請人資質(zhì)類別和等級：具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

1.3、擬選派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

1.4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

1.5、投標(biāo)人類似業(yè)績：投標(biāo)人自2019年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積達(dá)到33.31萬平方米及以上且單項合同金額達(dá)到102768萬元及以上的房屋建筑工程；注：（1）業(yè)績以中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明要求建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準(zhǔn)，直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明，須三項齊全。施工合同或工程竣工驗收證明須在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”備案（須附網(wǎng)頁查詢截圖），否則不予認(rèn)可；（2）時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)；金額、面積在中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明三項中指標(biāo)出現(xiàn)不一致的，以最小的為準(zhǔn)；如有建設(shè)單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設(shè)單位出具加蓋公章的相關(guān)證明材料；（3）以上業(yè)績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接入投標(biāo)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料；

2、付款方式：

2.1、合同簽訂完成，機械及人員進(jìn)場、臨建設(shè)施完成（圍擋、噴淋、臨時道路、場地硬化、實名制通道等）、滿足開工條件并取得施工許可證，承包人向發(fā)包人提供合同價款10%的預(yù)付款保函后，發(fā)包人支付合同價款的10%作為預(yù)付款；

2.2、發(fā)包人每月向承包人支付農(nóng)民工工資（中標(biāo)價的20%/20）；

2.3、完成工程量的50%，付合同價款的40%，同時扣除合同總價的10%預(yù)付款及已支付的農(nóng)民工工資；

2.4、完成招標(biāo)全部工程量，付合同價款的40%，同時扣除已支付的農(nóng)民工工資；

2.5、工程驗收合格并配合建設(shè)單位辦理竣工驗收備案表后，安排審計，工程審計結(jié)束付至工程審定價款的97%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清(無息)。

3、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項評標(biāo)辦法采用綜合評估法，投標(biāo)報價評審82分，業(yè)績2分，施工組織設(shè)計16分，合計100分。

4、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項目已依法及時有效地發(fā)布招標(biāo)計劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標(biāo)人于2024年02月08日17:30前通過以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：335938761@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊-***

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇四通工程咨詢有限公司

地址：沭陽縣康平路2號建設(shè)大廈8樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：嚴(yán)星-***

              2024年02月05日