項目概況

北京市西城區(qū)房屋管理局出租型保障性住房后期管理服務 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取招標文件，并于2024-03-27 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11010224210200012610-XM001

項目名稱：北京市西城區(qū)房屋管理局出租型保障性住房后期管理服務

預算金額：857.454958 萬元（人民幣）

最高限價：857.454958 萬元（人民幣）

采購需求：

采購包預算金額（萬元）：857.454958（叁年），項目數(shù)量：5，服務要求：為西城區(qū)自持出租型保障性住房提供后期管理服務，做好房屋管理、租賃管理、維修服務、房屋使用監(jiān)管、房屋安全管理、檔案管理等，保證安全穩(wěn)定�？狄思覉@、盛嘉華苑、宋家莊家園項目現(xiàn)場分別設立后期管理服務站。金勝嘉園、豐體時代花園項目現(xiàn)場不設立后期管理服務站。

合同履行期限：叁年

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1中小企業(yè)政策

□本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。

■本項目專門面向 □中小 ■小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

2.2其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與投標：□是 ■否

3.2本項目是否屬于政府購買服務：

■否

□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體

3.3其他特定資格要求： / 。

三、獲取招標文件

時間：2024-03-07 至 2024-03-13 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）

方式：

供應商持CA數(shù)字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2024-03-27 09:30（北京時間）

地點：北京市西城區(qū)宣武門外大街8號D座5層西城區(qū)公共資源交易平臺開標室（實際開標室以大廳大屏幕為準）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：

1.1《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；

1.2《財政部生態(tài)環(huán)境部關于印發(fā)《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》的通知》（財庫[2019]18號）；

1.3《財政部發(fā)展改革委關于印發(fā)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》的通知》（財庫[2019]19號）；

1.4執(zhí)行《財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫[2011]124號）；

1.5執(zhí)行《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）；

1.6執(zhí)行《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

1.7執(zhí)行《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫[2016]125號）；

1.8財政部、工業(yè)和信息化部關于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財庫〔2020〕46號、《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財庫〔2022〕19號。

2.本公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-beijing.gov.cn）、北京市公共資源交易平臺（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）上發(fā)布。

3.本項目線上發(fā)布標書，相關操作如下：

（1）辦理CA認證證書（北京一證通數(shù)字證書），詳見北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.cn/bjczj-portal-site/index.html）查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

（2）于北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

（3）招標文件獲取方式：供應商按照規(guī)定辦理CA數(shù)字認證證書（北京一證通數(shù)字證書）后，自招標公告發(fā)布之日起持供應商自身數(shù)字證書登錄北京市政府采購電子交易平臺免費獲取電子版招標文件。

（4）下載時間：同招標公告中“獲取招標文件”的時間。

（5）未按上述獲取方式和期限下載招標文件的投標無效。

（6）證書驅動下載：

于北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅動安裝包”下載相關驅動。

CA認證證書服務熱線***

技術支持服務熱線*** ***

注意：請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊，認真核實數(shù)字認證證書情況確認是否符合本項目電子投標要求。如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時聯(lián)系技術人員。

備注：本項目北京市政府采購電子交易平臺為線上線下相結合，電子版招標文件下載后，需投標人遞交紙質(zhì)版投標文件。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京市西城區(qū)房屋管理局（本級）　　　　　

地址：北京市西城區(qū)國英園5號樓　　　　　　　　

聯(lián)系方式：楊巍,66171182　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：北京東方華太工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區(qū)蓮花池西里10號路橋大廈6層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：明碩，63976393-266　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：明碩

電　話：　　63976393-266