福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心因工作需要，擬對(duì)我中心回購(gòu)房源交房年度時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)均價(jià)進(jìn)行評(píng)估，采用公開隨機(jī)抽取的方式選聘評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。 

一、項(xiàng)目概況 

我中心回購(gòu)房源交房年度時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)均價(jià)評(píng)估工作：2024年融灣泉脈小區(qū)（融灣瀾玥）、云巨盛公館、恒宇尊禧、匯誠(chéng)中心、恒力博納廣場(chǎng)、群升山悅居、2018年鶴林新城及后續(xù)2024年需要評(píng)估的項(xiàng)目（統(tǒng)一標(biāo)的）。 

二、招標(biāo)方式 

本招標(biāo)項(xiàng)目采用隨機(jī)抽取法確定中標(biāo)候選人。由招標(biāo)人隨機(jī)抽取符合資格要求的投標(biāo)人的代表球號(hào)，抽取5個(gè)中標(biāo)候選人，現(xiàn)場(chǎng)逐一進(jìn)行電話確認(rèn)，若電話無(wú)人接聽則取消中標(biāo)資格，從剩余的評(píng)估公司中補(bǔ)充抽取，直至選滿5家為止，由抽中的5家評(píng)估公司進(jìn)行我中心2024年度回購(gòu)房源市場(chǎng)均價(jià)評(píng)估工作。 

三、投標(biāo)人資格要求 

福州市房管局評(píng)估中介機(jī)構(gòu)庫(kù)內(nèi)的成員單位。 

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及其他要求 

1、8000元/宗，其中牽頭單位10000元/宗； 

2、評(píng)估公司為上述項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、招標(biāo)方提供全部材料后5個(gè)工作日內(nèi)出具報(bào)告，并配合招標(biāo)人進(jìn)行財(cái)政評(píng)審工作； 

3、上述項(xiàng)目評(píng)估款項(xiàng)分兩期支付： 

第一期，待出具評(píng)估報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)支付20%； 

第二期，待評(píng)估報(bào)告經(jīng)市財(cái)政評(píng)審中心評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后十五個(gè)工作日內(nèi)支付80%。 

五、發(fā)布公告的媒介 

本次競(jìng)標(biāo)文件公告在福州市鼓樓區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布。 

六、抽取時(shí)間及地點(diǎn) 

項(xiàng)目于2024年1月31日17：30在福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心7樓抽取。 

                                                                鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心 

                                                                   2024年1月24日