一、招標條件：

      1.1招標人：長沙市公安局

    1.2招標內(nèi)容：長沙麓山研究所建設(shè)項目已經(jīng)由長沙市發(fā)改委長政發(fā)[2023] 1 號批準建設(shè)，資金來源為：政府投資，招標人為長沙市公安局。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進行國內(nèi)公開招標，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍：

2.1項目名稱：長沙麓山研究所項目代建服務(wù)

2.2建設(shè)地點：長沙市望城區(qū)普瑞大道888號（原長沙市公安局駕考中心內(nèi)）

2.3資金來源：政府投資

2.4投資控制金額：本項目估算投資額為5000萬元，最終以批準的設(shè)計概算為準。

2.5質(zhì)量標準：合格工程。

2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止 24 個月；后續(xù)工程結(jié)算、竣工決算及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長政發(fā)[2020]5號文件規(guī)定執(zhí)行。

2.7代建范圍：采用全程代建方式，以經(jīng)批準的設(shè)計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括建設(shè)項目前期和實施階段的可研編制、設(shè)計管理，項目和子項目的招標管理、采購管理、監(jiān)理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工結(jié)算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設(shè)管理工作；項目的各類手續(xù)報批報建和組織協(xié)調(diào)各方面關(guān)系等，整理匯編移交有關(guān)項目資料等，確保項目順利推進。

三、投標人資格要求：

3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期；

3.2投標人應(yīng)當具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)、建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、工程咨詢甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證）；

3.3投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案。投標人、項目負責人、代建業(yè)績（如有）三者均可在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫查證（查詢網(wǎng)址：http:\\222.240.80.7:8089\djxm\index.page）；

3.4項目負責人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價工程師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格；

3.5項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工。在建代建項目常駐現(xiàn)場管理人員（含項目負責人）或其它在建項目管理、監(jiān)理、施工項目的人員，不得作為本項目負責人參與本項目投標；

3.6投標人及項目負責人近三年內(nèi)沒有嚴重違法、違約及較大以上責任事故等，也沒有因串標、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標資格的記錄；

3.7根據(jù)《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第241號令），與本項目代建有直接利害關(guān)系的投標人，不得參與本項目投標；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查方式：資格后審。中標通知書備案時，行政監(jiān)管部門將對中標候選人的投標文件中提供的資格和業(yè)績證明材料的真實性進行核查。

五、招標文件的獲取：

凡有意參加投標者請登錄http://fwpt.csggzy.cn/《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》下載招標文件及圖紙。

六、投標保證金：

   具體要求詳見第二章投標人須知及投標人須知前附表

七、投標文件的遞交：

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：為2024年3月29日09:00時整(北京時間,下同)。

7.2投標文件送達地點：登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（CSGCTF 格式）。

7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

八、招標文件澄清及答疑：

投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于2024年3月11日17:00時(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺的答疑專區(qū)提出，過期不予受理；答疑文件于投標截止時間15天前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺及湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布，敬請留意。

九、發(fā)布招標公告的媒體：

本招標公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/、《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.hunan.gov.cn/、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/發(fā)布。

十、招標單位：長沙市公安局

十一、招標代理機構(gòu)：湖南立和項目管理有限公司

十二、行政監(jiān)督：長沙市政府投資公益性項目代建制指導協(xié)調(diào)辦公室 ，電話***。