R23027(青年西路北、戰(zhàn)勝路西)地塊項目規(guī)劃建筑方案和施工圖設計招標公告

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年3月28日9時30分，電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“電子招標投標交易平臺”上傳。 

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在南通市公共資源交易電子交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發(fā)布。南通市公共資源交易電子交易平臺是本工程招標文件、最高投標限價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

七、評標辦法

 本項目設計采用資格后審、評定分離方法，具體詳見附件。

八、特別提醒

1、本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

2、未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

3、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

九、聯(lián)系方式

招標人名稱：南通天衡置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：***

代理機構名稱：江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司

地址：南通市崇川區(qū)人民中路255號財智天地園8號樓801-804室

聯(lián)系人：馮金香

聯(lián)系電話：***

附件：評標辦法（評定分離）

評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”） 一律經南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

投標人上傳系統(tǒng)的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。

開標時特別說明：

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內容和規(guī)定詳見招標文件。

一、評標程序

資格審查→技術標評審→商務標評審→推薦中標候選人

二、投標人資格審查

參加本工程投標的投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能參加技術標的評標。

資格審查必要合格條件標準

三、評分標準

1、技術標評審（暗標，滿分60分）

注：技術標（暗標）編制要求：技術標采用暗標形式，暗標要求如下：其內容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱等，否則作無效標處理。

技術標上傳于“勘察設計方案”模塊。

由評委根據以下內容進行綜合評審后打分，去掉一個最高分和一個最低分后，取算術平均值為該投標企業(yè)的技術標最終得分（四舍五入，保留小數(shù)點后兩位小數(shù)）。

2、商務標（滿分40分）

2.1資信業(yè)績部分（30分）

（1）擬派項目設計組成員要求（均為投標單位正式人員）（24分）：

①建筑專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊建筑師資格得1.5分;具有國家注冊規(guī)劃師證書加1分；具有建設工程類高級工程師職稱，加1分（若具有建設工程類正高級（或研究院級高級或教授級）工程師及以上職稱，加2分）；本項最高得4.5分。

②結構專業(yè)設計負責人1名：具有一級注冊結構工程師資格得1.5分;具有結構專業(yè)高級工程師職稱，加1分（若具有結構專業(yè)正高級（或研究院級高級或教授級）工程師職稱，加2分）；本項最高得3.5分。

③電氣專業(yè)設計負責人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）資格，得1分；具有高級工程師職稱，加1分（若具有正高級（或研究院級高級或教授級）工程師職稱，加2分）；本項最高得3分。

④給水排水專業(yè)設計負責人1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格得1分；具有高級工程師職稱，加1分（若具有正高級（或研究院級高級或教授級）工程師職稱，加2分）；本項最高得3分。

⑤暖通專業(yè)設計負責人1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）資質得1分；具有高級工程師職稱，加1分（若具有正高級（或研究院級高級或教授級）工程師職稱，加2分）；本項最高得3分。

⑥裝修專業(yè)負責人1名：具有一級注冊建筑師資格得1分;具有裝飾類高級工程師職稱，加1分(若具有裝飾類正高級（或研究院級高級或教授級）工程師職稱，加2分）；本項目最高得3分。

⑦人防專業(yè)負責人：具有國家一級注冊防護工程師證書得1分;具有一級注冊建筑師證書加1分，具有高級工程師職稱，加1分(若具有正高級（或研究院級高級或教授級）工程師職稱，加2分)；本項最高得4分。

注：

1）提供擬派項目設計組成員有效的對應注冊證書、職稱證書、投標企業(yè)為其繳納的本招標公告發(fā)布之日前一年內任意一個月的社保繳費證明；

2）提供證書為國家一級注冊建筑師的，必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）文件執(zhí)行；

3）職稱證書有專業(yè)要求的，若不能顯示其專業(yè)的，須提供職稱評審材料或其他可以證明其專業(yè)的佐證材料。

4）注冊證書須注冊在投標單位且處在有效期內，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）查詢截圖，截圖中需反映相關有效信息。職稱證書除外。

5）本項目專業(yè)負責人（7名，建筑、結構、電氣、給排水、暖通、裝修、人防）不得為同一人、也不得為擬派項目負責人；投標人應慎重考慮擬派項目組成員，投標人一旦中標，項目負責人及擬派項目設計組成員均須在招標人指定的辦公場所駐場設計，駐場時間自每批次設計開始之日起至每批次設計完成之日止，中標人簽訂設計合同及派駐現(xiàn)場的項目專業(yè)負責人應與投標標書人員保持一致，否則招標人有權取消其中標資格或終止合同并沒收全部履約保證金。

6）因一級注冊防護工程師證書不再延續(xù)，對有效期不作要求。

（2）類似住宅設計業(yè)績（6分）

企業(yè)近三年（2021年3月1日以來，以合同簽訂時間為準），承擔過單個合同建筑面積8(含)萬平方米以上住宅設計業(yè)績（包含方案和施工圖），每個得2分，此項最多得6分。

注：①須同時提供設計合同和中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明），否則不予認可。（如果設計合同和中標通知書體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積少的來計取）。

②資格審查業(yè)績與資信業(yè)績部分的類似設計業(yè)績可為同一業(yè)績。設計業(yè)績內容需包含方案設計和施工圖設計。

2.2經濟標（投標報價）評審（10分）

（1）確定有效報價，投標報價不超過對應最高投標限價的為有效投標報價。

（2）確定評標基準價：以所有有效投標人的有效投標報價總價（暫定總價）的算術平均值為評標基準價。

（3）投標報價得分

①投標人的投標報價與評標基準價相等的得10分。

②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，投標報價每上浮1%扣0.1分，投標報價每下浮1%扣0.2分，不足1%的采用直線插入法，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

如僅有3家投標單位，計算舉例如下：

備注：評標委員會在評標報告上簽字后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；投標人的投標報價如經評標委員會修正且經投標人確認的，其投標報價為修正后的評標價。

3、中標候選人的推薦：

總得分=技術標得分+商務標得分。得分四舍五入后保留兩位小數(shù)。評委完成評標后，應按總得分由高至低的順序向招標人推薦前7名為中標候選人（不排序）�？偟梅窒嗤�且影響入圍時，以投標報價低的優(yōu)先入圍；如總得分和報價均相同時由招標單位以抽簽形式決定中標候選人入圍單位。

經評標委員會評審，當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規(guī)定的中標候選人數(shù)量，但不少于3名時，全部推薦為中標候選人；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。

評標結果公示期間因投訴或質疑導致中標候選人少于七家時，中標候選人數(shù)量不再遞補。

注：總得分不帶入定標階段。

4、評標報告

評標委員會各成員對各投標文件獨立進行評審并提出評審意見，經過討論匯總后形成綜合評審意見，內容主要包括：評審情況和推薦理由。

四、定標程序

定標工作由招標人組建的定標委員會負責。

1、組建定標委員會，定標委員會成員數(shù)量為5人或以上單數(shù)；

2、組建監(jiān)督小組；

3、定標會議

招標人應當收到評標報告之日起10日內召開定標會。

定標委員會成員應當遵循擇優(yōu)的原則，采用直接票決定標的方法在評標委員會推薦的中標候選人中擇優(yōu)確定擬中標人。

招標人或招標代理機構在定標前介紹項目情況、招標情況、清標情況等。

招標人或招標代理機構介紹評標情況、專家評審意見及評標結論、提醒注意事項。

4、中標候選人遞交的定標評審資料具體內容如下：

1）投標文件（含技術標及商務標，且必須與在CA系統(tǒng)上傳的內容一致）；

2）投標人認為可體現(xiàn)其履約能力、企業(yè)綜合實力的其他相關資料。

5、定標評審資料的遞交。投標人須按要求提供定標評審資料，具體如下：

①定標評審資料（含技術標及商務標）5套（紙質）。

②電子光盤（含所有定標評審資料內容）1套。

投標人須自行制定標評審資料的封面，并將上述資料并分別密封在對應封袋內提交（紙質材料還需自行制定目錄，提供復印件或打印件并按順序裝訂成冊），封袋上應標明項目名稱、“定標評審資料-技術標/商務標”、“定標評審資料-電子光盤”、投標人名稱、日期，且封袋上加蓋投標人公章。所有評標資料及定標資料的復印或打印件均須加蓋投標人公章（或加蓋騎縫章）。

以上所有資料在定標前按招標人或招標代理具體通知進行遞交。

如未按時遞交或被發(fā)現(xiàn)技術標與在CA系統(tǒng)上傳的內容不一致的，視作放棄本項目中標候選人資格。

中標候選人單位未在規(guī)定時間截止前遞交定標評審資料，視為自動放棄定標評審，其余中標候選人參與下一步定標評審。

6、定標（票決法）

（1）票決法：票決法是指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應當對得票數(shù)相同的單位再次票決。

（2）定標（擇優(yōu)）因素：由組建的定標委員會根據下列內容對中標候選人進行綜合評定，投票決定：

五、在定標結束后將對定標結果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布，公示期不少于三日。

六、中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。

擬中標人因質疑投訴問題被取消中標資格，招標人將重新招標。

七、評標過程中出現(xiàn)本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規(guī)討論決定。