黃岐鎮(zhèn)海峽文化交流中心(黃岐中心漁港避災安置中心)項目（監(jiān)理）

答疑紀要（一）

各投標人：

我司組織的黃岐鎮(zhèn)海峽文化交流中心(黃岐中心漁港避災安置中心)項目（監(jiān)理）（招標項目編號：E3501220102802026002），現(xiàn)就有關事宜發(fā)布答疑紀要（一）如下：

一、答疑紀要

問題1：本項目層數(shù)多少？建筑高度多少米？

答：本項目地下室 1 層、地上 6 層，建筑高度23.9米，具體詳見設計圖紙。

問題2：招標文件第2頁2.3、第6頁項號10、第72頁2.1.2（29）、（31）、第78頁9.2.1（8）包含“保修階段、缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監(jiān)理費，施工監(jiān)理階段不含“保修階段、缺陷責任期”。 建議：刪除“保修階段、缺陷責任期”或修改為“若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責任期監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付”。此外，第75頁5.3（1）“...施工結算經(jīng)連江縣建設項目預決算審計中心結算審核后 10 天內支付至監(jiān)理酬金的 97% (質量保證金 3%可用現(xiàn)金或銀行保函替換)。余款部分，監(jiān)理與相關服務期屆滿 3 天內，結清監(jiān)理酬金”，建議修改為“...施工結算經(jīng)連江縣建設項目預決算審計中心結算審核后 10 天內支付至監(jiān)理酬金的 100%”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題3：本項目不要求遞交投標保證金，那么請確認投標函和投標函附錄中的投標保證金金額填寫“0元”還是“22000元”？

答：投標函和投標函附錄中的投標保證金金額填寫22000元。

問題4：本項目要求配備監(jiān)理部人員11人，太多了。 理由：按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備4人即可。 強烈要求：刪減市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師、房屋建筑工程程專業(yè)監(jiān)理員、機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理員各1人，專職安全監(jiān)理員、合同計量工程師可由項目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。 

答：按招標文件執(zhí)行。

問題5：本項目下浮60%計取監(jiān)理服務費，下浮60%太多了，違反了《福建省監(jiān)理行為自律公約》的規(guī)定，會被福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會列入監(jiān)管項目，強烈要求參照發(fā)改價格[2007]670號文的計費標準下浮50%重新調整本項目監(jiān)理費。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題6：招標文件第16頁項號48的“8、...如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金”，建議修改為“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題7：本項目要求提交“履約擔保金金額：為中標合同價的10%”，而招標文件第75頁5.3“預付款：/”。 理由：按閩建[2017]9號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監(jiān)理機構進場前支付等額的預付款。” 建議：強烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預付款？ 

答：按招標文件執(zhí)行。

問題8：招標文件第75頁5.3（2）“...上述情況導致增加的監(jiān)理服務工作量，應作為監(jiān)理人附加的服務，監(jiān)理人完成相應服務的時間亦應予以延長。但不管哪一方的責任導致監(jiān)理服務期延長，按連政辦規(guī)[2023]2 號文執(zhí)行:若發(fā)生工程延期，延期在三個月以內的不支付延期監(jiān)理費:超過三個月的按原合同月平均監(jiān)理費的一半給付，且延期監(jiān)理費支付原則上不超過六個月:超過六個月的，項目建設單位須作出說明，并報項目縣分管領導召集的縣政府專題會議議定”，建議修改為“...上述情況導致增加的監(jiān)理服務工作量，應作為監(jiān)理人附加的服務，監(jiān)理人完成相應服務的時間亦應予以延長。若因監(jiān)理人原因發(fā)生工程延期，延期在三個月以內的不支付延期監(jiān)理費:超過三個月的按原合同月平均監(jiān)理費給付，且延期監(jiān)理費支付原則上不超過六個月:超過六個月的，項目建設單位須作出說明，并報項目縣分管領導召集的縣政府專題會議議定”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題9：招標文件第76頁9.1履約擔保形式建議增加“3.工程擔保、4.建設工程保證保險”，因為按閩建筑[2015]29號文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設工程保證保險等形式作為各類工程履約保證。建設單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式”，建議按省廳文件執(zhí)行并修改。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題10：招標文件第77頁9.2.1（4）“工程開工前，監(jiān)理人在收到中標通知書后 30 天之內，辦理完結擬派出的施工現(xiàn)場監(jiān)理管理人員全部通過福建省工程項目建設監(jiān)管系統(tǒng)備案的工作”，第84頁9.2.5“...監(jiān)理人必須確保在收到中標通知書后最遲不得超過 30 天之內完成上述工作”。 理由：按閩建建[2018]36號文件《關于進一步簡化房建市政工程施工許可證和竣工驗收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設單位辦理施工許可時應在“福建省工程項目建設監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、機械員、試驗員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應符合投標承諾與合同約定，且不得低于配備標準要求（詳見附件1、2）”�，F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號才可登錄“福建省工程項目建設監(jiān)管系統(tǒng)”進行登記。 建議：“工程開工前，監(jiān)理人應在領取施工許可證后7日內向委托人提交福建省工程項目建設監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題11：招標文件第78頁9.2.1（16）涉及“總監(jiān)理工程師代表”，但在投標人須知前附表人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備“總監(jiān)理工程師代表”，建議刪除。

答：招標文件第78頁9.2.1（16）“總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目中任職。”修改為“主導專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目中任職。”

問題12：招標文件第83頁9.2.3中的4.2.3建議按2012年版監(jiān)理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題13：招標文件第83頁9.2.4中6.2.2、6.2.3與招標文件第75頁5.3（2）不符，強烈要求按按2012年新版建設工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）”執(zhí)行。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題14：招標文件第84頁9.2.7“監(jiān)理部應根據(jù)項目進展，配備相應管理人員，數(shù)量需滿足發(fā)包人要求。只要發(fā)包人發(fā)出書面更換通知，乙方在七天內上報新增管理人員資質報發(fā)包人審批合格后進場，逾期按 1000 元/天進行處罰”，本項目人員配備已遠遠超過了閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文件要求，強烈要求刪除或新增管理人員的費用另行計取另行支付。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題15：招標文件第84頁9.2.9（2）“閩建建[2013]35號文”文件已廢止，議按閩建建[2018]36號文件及其補充通知閩建建[2018]37號文執(zhí)行。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題16：招標文件第89頁工程質量責任合同第四條“（四）乙方應當按要求配備相應的試驗檢測人員和設備，按有關規(guī)定做好各類試驗、檢測，試驗資料應真實、完整，統(tǒng)一歸檔”。 理由：因為對監(jiān)理單位來說，試驗、檢測是委托有資質的檢測單位完成，由項目監(jiān)理部人員送檢。 強烈要求：刪除此條款。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題17：投標文件格式六、其他資料1、無失信記錄截圖掃描件，是指哪個平臺、什么內容的查詢截圖？

答：無失信記錄截圖是通過全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺（網(wǎng)址：zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢投標人是否被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”。

本答疑紀要（一）作為招標文件的組成部分，與招標文件有不同之處的以本答疑紀要（一）為準。

招標人：連江縣黃岐半島旅游發(fā)展有限公司

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年3月8日