受江蘇三維交通集團有限公司委托，現(xiàn)對該項目人民路142號13間房屋公開招租公開向社會競價招租，歡迎意向承租人參加報名并投標。有關(guān)事項公告如下：

一、租賃物

標的物：倉此次招租房屋位于射陽縣合德鎮(zhèn)人民路142號，共11間門面用房及2間辦公房（面積及租金低價詳見附表）。

二、承租人資格

1、需提供單位或個人身份證明材料（身份證原件或加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件等）。

2、非法定代表人申請的須提供授權(quán)委托書及受托人身份證；

3、遵紀守法，有良好信譽，未被法院列入失信名單的。

4、具有良好的財務(wù)能力狀況和履約能力。

三、租賃方式期限及須知

1、本次公開招租的13間房屋采用單個競價方式

2、租賃期限為3年，不得擅自轉(zhuǎn)租。招租底價為現(xiàn)有出租價格（租金詳見附表）。

3、承租人須按照業(yè)態(tài)要求，合法經(jīng)營，不得將標的物用于經(jīng)營和存放易燃、易爆物品、鋁合金加工、煙花爆竹、�；�品等存在安全隱患及影響環(huán)境的項目；不得影響周圍居民生活工作的項目；并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租人對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。

4、租賃戶要依法經(jīng)營，無條件服從招租單位及相關(guān)職能部門的管理，及時繳納相關(guān)費用。

5、在沒有征得招租單位同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6、競價成功后，承租人與三維集團簽訂租賃合同，房屋正式交付以租賃合同約定的時間為準。

四、租金繳納時間

承租人須在簽訂租賃合同7日內(nèi)，將首年租金一次性繳納到江蘇三維交通集團有限公司指定賬戶。截止時間內(nèi)不繳納租金的，視為放棄承租人資格，投標保證金不予退還并依法追償損失。以后每年租金于租賃期滿前7日內(nèi)，繳納到招租人指定賬戶。逾期未繳納的，招租人有權(quán)終止合同。

五、定標方法

1、人民路142號13間房屋招租競價項目，競價順序為包1→包2……，按照固定總價進行報價，采用最高價中標方法[采用多輪報價，即通過資格審查且最終輪報價超過其他競標單位報價的最高報價單位中標（后一輪報價的底價為前一輪所有競價單位報價中最高報價），在出價相同的前提下，原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)，否則進行二次競價。

2、意向競價單位的報價不得低于競價底價且每次競價加價金額不低于1000.00元或其整倍數(shù)，否則其競價響應(yīng)文件將作無效標處理。競價不限輪數(shù)，直至無投標單位加價為止。

六、保證金

1、保證金金額：本項目需繳納投標保證金壹仟元整（￥1000.00元/包），投標保證金在投標截止時間前繳納（需裝進信封并注明承租人名稱和項目名稱，中標保證金抵扣房租費，未中標退還）。

2、意向承租人必須在投標文件遞交截止時間前，將承租保證金以現(xiàn)金方式交至招標代理機構(gòu)。

七、招租公告發(fā)布及投標報名及招租文件的獲取

1、報名辦理方式：單位或個人必須認真填寫《報名登記表》,并按本公告上的要求，提供完整的材料，包括競價保證金、報名費的繳納憑證；報名人也可現(xiàn)場進行報名。

2、報名期間江蘇盛緣項目管理有限公司有專人接待各界人士的咨詢。

報名時間：2024年03月08日至2024年03月13日下午17:30時止（非工作日除外）。

報名地點：江蘇盛緣項目管理有限公司；

地址：射陽縣興陽路新東方嘉園西門

售價：200元/包，意向承租人須將招租文件的費用交至招標代理機構(gòu)，承租人只有在繳納招租文件的費用后才能參加投標，否則不接受其投標文件。

八、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、提交投標文件截止時間：2024年3月15日15點00分（北京時間）

2、開標時間：2024年3月15日15點00分（北京時間）

3、投標文件遞交地點及開標地點：江蘇三維交通集團有限公司二樓會議室。

九、聯(lián)系方式

招標人：江蘇三維交通集團有限公司

地 址：合德鎮(zhèn)機場路100號

聯(lián)系人：戴瑋

聯(lián)系電話：***

代理機構(gòu)：江蘇盛緣項目管理有限公司

地 址：射陽縣興陽路新東方嘉園西門

聯(lián)系人：陶元元

電 話：***