南通市新辰學(xué)校（原李港小學(xué)）校舍修繕工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通市新辰學(xué)校（原李港小學(xué)）校舍修繕工程（項(xiàng)目名稱）已由南通市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為南通市教育局，招標(biāo)人為南通城市建設(shè)集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司，建設(shè)資金來自市財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的南通市新辰學(xué)校（原李港小學(xué)）校舍修繕工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市通州區(qū)五接鎮(zhèn)原李港小學(xué)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總投資約1433.31萬元，總建筑面積約4786.71 ㎡。

2.1.3合同估算價(jià)：約1364萬元。

2.1.4總工期要求： 81 日歷天。

計(jì)劃開工日期：2024年 4 月 11 日，計(jì)劃竣工日期：2024年 6 月 30 日。

2.2招標(biāo)范圍：

包含但不限于配合工程建設(shè)手續(xù)辦理�？辈臁⒎桨冈O(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、施工期間所需的材料設(shè)備采購(gòu)等全部工作。

2.2.1設(shè)計(jì)部分：

按照招標(biāo)人和最新設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行原有建筑測(cè)繪，老樓鑒定檢測(cè)，勘察，方案設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、專業(yè)工程深化設(shè)計(jì)，配合方案和施工圖審查、完成施工過程中的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、完成招標(biāo)人交辦的涉及本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢和服務(wù)工作，提交設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)資料（包括電子版）。

2.2.2施工部分：

包括但不限于室內(nèi)外裝修改造，原有結(jié)構(gòu)加固，機(jī)電、給水、供電（含配電房供電增容及相關(guān)申報(bào)手續(xù)辦理）、雨污水、消防、智能化、暖通空調(diào)、照明、綠化改造等。與本工程相關(guān)的環(huán)境清理、市容維護(hù)、交通、噪音、民擾（擾民）調(diào)停處理、建筑垃圾清理外運(yùn)及處理等工作。項(xiàng)目施工、預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、竣工資料、結(jié)算、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等。

注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)改造要求進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)人需無條件服從。

2.3質(zhì)量要求：合格

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。

3.2 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)同時(shí)具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格、安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（3）如本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕040號(hào)）文件要求執(zhí)行。

注：總承包項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以兼任，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位的正式員工。

3.3投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師。

注：本項(xiàng)目總承包項(xiàng)目經(jīng)理為擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)  接受  （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

以聯(lián)合體方式進(jìn)行投標(biāo)申請(qǐng)，須滿足以下條件：

（a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家，其中聯(lián)合體牽頭單位1家，必須為施工單位，須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；聯(lián)合體成員單位1家，須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)

（b）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)人提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)；

（d）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.7根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的施工資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024年  3  月 11 日至 2024年 4 月 10 日9時(shí)30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲��；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ： 2024年 4 月 10 日9時(shí) 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法—評(píng)定分離，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

2024年3月11日

附件：評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法、評(píng)定分離）

評(píng)標(biāo)辦法前附表

資格條件評(píng)審→方案及施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審→項(xiàng)目管理組織方案、答辯、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審→經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審（工程總承包報(bào)價(jià)）→推薦中標(biāo)候選人。本項(xiàng)目采用評(píng)定分離，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為7家進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)，最終中標(biāo)單位數(shù)量為1家。

（一）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)程序

工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開方案及施工圖設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，對(duì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評(píng)審。在資格審查合格且方案及施工圖設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分21分及以上的投標(biāo)人中，只有方案及施工圖設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的（不少于7名），才能進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)部分（項(xiàng)目管理組織方案、答辯、業(yè)績(jī)、投標(biāo)報(bào)價(jià)）開標(biāo)及評(píng)標(biāo)�！咀ⅲ喝绶桨讣笆┕�圖設(shè)計(jì)文件得分為21分及以上者少于7名的（如果少于3名的，則本項(xiàng)目流標(biāo)），則全部進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)部分（項(xiàng)目管理組織方案、答辯、業(yè)績(jī)、投標(biāo)報(bào)價(jià)）開標(biāo)及評(píng)標(biāo)】。

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。

（二）評(píng)標(biāo)

1、總則

本項(xiàng)目以計(jì)分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì)各投標(biāo)人投標(biāo)文件中的方案及施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理組織方案、答辯、業(yè)績(jī)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）等方面的內(nèi)容進(jìn)行量化評(píng)分。總分100分，其中方案及施工圖設(shè)計(jì)35分、項(xiàng)目管理組織方案10分、答辯（2分）、投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)1分、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）52分，分項(xiàng)得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。

2、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開方案及施工圖設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對(duì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。在資格審查合格且方案及施工圖設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分21分及以上的投標(biāo)人中，只有方案及施工圖設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)部分（項(xiàng)目管理組織方案、答辯、業(yè)績(jī)、投標(biāo)報(bào)價(jià)）開標(biāo)及評(píng)標(biāo)。【注：如方案及施工圖設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分21分及以上的投標(biāo)人少于7名的，則全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)】

2.1.1 形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.2 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.3 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：

2.2 詳細(xì)評(píng)審

2.2.1方案及施工圖設(shè)計(jì)（35分）（暗標(biāo)）

本工程方案及施工圖設(shè)計(jì)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分（得分取方案及施工圖設(shè)計(jì)文件評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)）

2.2.2項(xiàng)目管理組織方案（10分）

項(xiàng)目管理組織方案得分取項(xiàng)目管理組織方案評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)）。

2.2.3答辯（2分）（暗標(biāo)）

答辯得分取答辯評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)）。  

2.2.4工程業(yè)績(jī)（1分）

2.2.5經(jīng)濟(jì)標(biāo)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）（52分）

投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)總價(jià)不得高于招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，所報(bào)各類別報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)定的各類別最高限價(jià)，均按無效報(bào)價(jià)處理。

本辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。

2.3 定標(biāo)程序

定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。

2.3.1組建定標(biāo)委員會(huì)，定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為 5 人或以上單數(shù)；

2.3.2組建監(jiān)督小組；

2.3.3定標(biāo)會(huì)議

招標(biāo)人在合格投標(biāo)人公示結(jié)束后10日內(nèi)進(jìn)入南通市公共資源交易中心召開定標(biāo)會(huì)。

定標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵循擇優(yōu)的原則，采用票決法在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

招標(biāo)人在定標(biāo)前介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)情況等。

2.3.4定標(biāo)（票決法）

（1）由組建的定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供的方案及施工圖設(shè)計(jì)合理性、項(xiàng)目管理組織方案合理性、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性、擬派團(tuán)隊(duì)實(shí)力及管理能力、類似業(yè)績(jī)內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定，投票決定。確定得票數(shù)最多的為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定第一中標(biāo)候選人時(shí)，由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)票數(shù)相同的單位進(jìn)行再次投票。

（2）定標(biāo)（擇優(yōu)）因素：方案及施工圖設(shè)計(jì)合理性、項(xiàng)目管理組織方案合理性、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性、擬派團(tuán)隊(duì)實(shí)力及管理能力、類似業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)數(shù)量不超過三個(gè)）。

特別提醒：中標(biāo)候選人公示結(jié)束后第二天中午 12 點(diǎn)之前，中標(biāo)候選人須向招標(biāo)人遞交詳細(xì)的定標(biāo)因素資料為定標(biāo)評(píng)審參考依據(jù)（正本 1 份、副本4份），如未按時(shí)遞的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格。 （遞交地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)恒隆國(guó)際B座801室，聯(lián)系人：高麗 ***），遞交的定標(biāo)評(píng)審資料（定標(biāo)（擇優(yōu)）因素要求提供的內(nèi)容）必須與在 CA 系統(tǒng)上傳的內(nèi)容一致。注：中標(biāo)候選人須自制定標(biāo)評(píng)審資料的封面與目錄，并將上述資料中的復(fù)印件按順序裝訂成冊(cè)并密封在封袋內(nèi)提交，一式伍份，封袋上應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、“定標(biāo)評(píng)審資料”、投標(biāo)人名稱、日期，且封袋上加蓋投標(biāo)人公章。所有復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)人公章。如未按時(shí)遞交或被發(fā)現(xiàn)與在 CA 系統(tǒng)上傳的內(nèi)容不一致的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格。

具體評(píng)標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件