射陽(yáng)縣潤(rùn)農(nóng)棉花原種場(chǎng)有限責(zé)任公司2024年農(nóng)田對(duì)外發(fā)包項(xiàng)目（三大隊(duì)），經(jīng)公司研究決定，現(xiàn)實(shí)行公開(kāi)發(fā)包，擇優(yōu)確定該項(xiàng)目承包人。

 一、項(xiàng)目概況

 1、發(fā)包方：射陽(yáng)縣潤(rùn)農(nóng)棉花原種場(chǎng)有限責(zé)任公司

 2、項(xiàng)目名稱：射陽(yáng)縣潤(rùn)農(nóng)棉花原種場(chǎng)有限責(zé)任公司2024年農(nóng)田對(duì)外發(fā)包項(xiàng)目（三大隊(duì)）

 3、發(fā)包地點(diǎn)：原種場(chǎng)三大隊(duì)農(nóng)田。四址范圍：東至蠶種場(chǎng)東場(chǎng)西界溝，西至228公路東海星村界溝。南至黃沙港怡美食品廠北溝，北至模范路南。

 4、發(fā)包面積：765.4畝（如需丈量，中標(biāo)后以丈量面積為準(zhǔn)）

 5、發(fā)包最低限價(jià)：1200元/畝/年

 6、發(fā)包時(shí)間：2024年6月15日至2027年10月30日。

 7、發(fā)包要求及注意事項(xiàng)：

 7.1 發(fā)包土地只能種植水稻、麥子、玉米、大豆，不得種植蔬菜、果樹(shù)、苗木等，不得搞養(yǎng)殖業(yè)。

 7.2發(fā)包土地不得搭建任何固定或者臨時(shí)設(shè)施，如確需搭建，需經(jīng)發(fā)包方同意，合同期滿自行拆除，不能拆除的，無(wú)條件交還發(fā)包方，發(fā)包方無(wú)任何補(bǔ)償。

 7.3承包期間涉農(nóng)補(bǔ)貼歸承包人所有。

 7.4 競(jìng)標(biāo)人報(bào)名前需自行勘察田塊現(xiàn)狀和周圍環(huán)境，發(fā)包人不承擔(dān)任何設(shè)備、設(shè)施維修投入。

 7.5 發(fā)包期間如遇國(guó)家政策性征用或發(fā)包方項(xiàng)目建設(shè)，承包人需服從發(fā)包方統(tǒng)一安排，不得干擾、阻礙征用及項(xiàng)目建設(shè)。如征用，發(fā)包方按實(shí)扣減承包費(fèi)，當(dāng)年確需賠青的，僅賠償當(dāng)年當(dāng)季的農(nóng)作物收益，無(wú)其他效益補(bǔ)償。

 7.6 一旦中標(biāo)，不可無(wú)理毀約，否則按履約保證金的三倍金額賠償給守約方。

 7.7 半季（半季指2024年6月15日到2024年10月30日）租金按中標(biāo)年租金的一半收取。

 7.8 農(nóng)田現(xiàn)無(wú)預(yù)留秧池地塊，如種植水稻需自行解決。

 7.9 中標(biāo)后，交田時(shí)間為這季麥子收獲后立即交田。

7.10其它說(shuō)明：招標(biāo)公告與招標(biāo)文件若存在不一致之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

二、參加投標(biāo)的主要資格條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、若自然人投標(biāo)，投標(biāo)人須個(gè)人信用記錄良好，無(wú)失信記錄；若法人或其他組織，法人或其他組織的法定代表人須個(gè)人信用記錄良好，無(wú)失信記錄（以中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告為準(zhǔn)，出具時(shí)間不得早于2024年3月。）

3、與發(fā)包方無(wú)往來(lái)欠款、無(wú)農(nóng)田訴訟歷史。

三、租金交納方式為：

3.1、中標(biāo)人在簽訂承包合同之前，將2024年6與15日至2025年10月31日的土地租賃費(fèi)用匯至發(fā)包方指定賬戶，并繳納年租金10%作為履約保證金。

3.2、2025年11月1日至2026年10月31日的租金應(yīng)在2025年9月30日前、2026年11月1日至2027年10月30日的租金應(yīng)在2026年9月30日前匯至發(fā)包方指定賬戶方可完成續(xù)租。

3.3、承租費(fèi)繳納拖延時(shí)間超過(guò)30天，發(fā)包方有權(quán)取消中標(biāo)人資格或單方終止合同。

四、投標(biāo)保證金、履約保證金

    1、投標(biāo)保證金數(shù)額：5萬(wàn)元。

    2、投標(biāo)保證金交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

3、投標(biāo)保證金交納方式：現(xiàn)金繳納方式：收款帳戶為：

賬戶名稱：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司射陽(yáng)分公司

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司射陽(yáng)縣支行  

賬 號(hào)： 10410701040241629  

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

3.1以線下銀行保函方式繳納的，提供紙質(zhì)銀行保函原件；（單獨(dú)密封繳納）

3.2對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號(hào)）評(píng)定為 AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報(bào)告復(fù)印件加蓋公章，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證。

4、履約保證金交納時(shí)間和方式：中標(biāo)通知書(shū)領(lǐng)取后7日內(nèi)（簽訂合同之前），由中標(biāo)人匯入發(fā)包人指定賬戶，待租期到期結(jié)束，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。

五、評(píng)標(biāo)辦法：

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法”。

六、發(fā)包公告發(fā)布和報(bào)名辦法

6.1報(bào)名時(shí)間：2024年5月24日至2024年5月30日，上午08:30-11:30時(shí)，下午14:30-18:00時(shí)（節(jié)假日不休，可加報(bào)名聯(lián)系人微信報(bào)名）。

6.2報(bào)名地點(diǎn)：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司 地址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤(rùn)路交界處）。

6.3本公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)按招標(biāo)公告要求報(bào)名，報(bào)名費(fèi)：500.00元。

6.4投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供如下材料：

6.4.1投標(biāo)人攜帶投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)（格式自擬，可手寫(xiě)）及本人身份證原件和復(fù)印件（須簽字，按手�。┧椭廖夜�司；

6.4.2中國(guó)人民銀行出具的投標(biāo)人征信報(bào)告復(fù)印件，出具時(shí)間不得早于2024年3月。（簽字，按手�。�；

6.4.3以上材料按順序裝定成冊(cè)。

6.5投標(biāo)聯(lián)系人：陸晶晶。

6.6投標(biāo)聯(lián)系電話（微信）：***。

6.7投標(biāo)人也可加報(bào)名聯(lián)系人微信，將以上報(bào)名材料掃描件微信發(fā)送至報(bào)名聯(lián)系人微信，網(wǎng)上報(bào)名。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

7.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年5月31日 09 時(shí)00分。

7.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5 月 31日 09時(shí) 00 分。

7.3開(kāi)標(biāo)地址：射陽(yáng)縣市民中心七樓射陽(yáng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室（幸福大道16號(hào)）。

注：開(kāi)標(biāo)需投標(biāo)人本人到場(chǎng)（單位投標(biāo)需授權(quán)委托人），帶身份證原件備查。投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，無(wú)需準(zhǔn)備其它材料。

1. 報(bào)價(jià)方式

   報(bào)價(jià)方式：現(xiàn)場(chǎng)一次報(bào)價(jià)（以10元的整倍數(shù)報(bào)價(jià)），以最高價(jià)中標(biāo)。若最高報(bào)價(jià)遇相同報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，現(xiàn)場(chǎng)抽簽，最高報(bào)價(jià)相同報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，按現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人簽到順序自己隨機(jī)抽取球號(hào)，由投標(biāo)人將自己球號(hào)放入搖球機(jī)，由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取其中一個(gè)球號(hào)，第一個(gè)球號(hào)對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人球號(hào)為第一中標(biāo)候選人。

   開(kāi)標(biāo)程序：投標(biāo)截止時(shí)間到，遲到的投標(biāo)人不接受簽到。

   現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)競(jìng)價(jià)單，競(jìng)價(jià)單填寫(xiě)時(shí)間5分鐘，自行確認(rèn)填寫(xiě)（大小寫(xiě)一致、簽名），報(bào)價(jià)結(jié)束后，由投標(biāo)人自行折疊裝入信封，在信封上寫(xiě)上自己投標(biāo)人名稱，統(tǒng)一遞交現(xiàn)場(chǎng)工作人員，現(xiàn)場(chǎng)唱標(biāo)。

   九、踏勘現(xiàn)場(chǎng)及標(biāo)前會(huì)

   本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人可自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，安全自行承擔(dān)。

十、發(fā)布公告的媒介：

本招標(biāo)公告在射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

發(fā)包人：射陽(yáng)縣潤(rùn)農(nóng)棉花原種場(chǎng)有限責(zé)任公司

地 址：射陽(yáng)縣合德鎮(zhèn)興農(nóng)路1號(hào)（原城南路）

聯(lián)系人：王弘、夏明星

電 話：***、***

代理機(jī)構(gòu)：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司

地  址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤(rùn)路交界處）

聯(lián)系人：吳青華   

電  話：***