網(wǎng)絡競價公告

一、項目名稱：壽縣體育中心委托運營項目

二、項目編號：2024CQ0117

三、標的物基本情況：1、壽縣體育中心位于壽縣新城區(qū)楚都大道與瓦埠路交口東北側，占地105畝，建筑面積約23000平方米，與壽縣一中新校區(qū)相鄰，體育中心包括新建的游泳館和已建老館的綜合運動館（老綜合運功館2016年已投入使用），其中綜合運動館包括固定看臺座椅3102張與移動看臺座椅1160張的體育館一座，室內包含籃球場一片、羽毛球館、乒乓球館等（體育中心綜合館西側二樓、三樓區(qū)域不屬于本次資產(chǎn)運營范圍，該區(qū)域作為委托方的管理和辦公場所。）；室外全民健身廣場，包括網(wǎng)球場、籠式足球場、籃球場及廣場健身步道等設施，一并納入本項目實施范圍，通過委托運營的形式由運營商統(tǒng)一運營管理與維護。本次委托運營期限為8年，8年總起始價1248萬元（156萬元/年），運營服務費每年應支付一次。

2、競買人競得后應遵守《壽縣重點工程建設管理中心與出讓人簽訂的PPP協(xié)議》、《壽縣教育體育局與出讓人簽訂的績效考核協(xié)議》內容，具體協(xié)議內容詳見本公告附件。

特別提醒：壽縣體育中心原運營單位終止運營退場后，將現(xiàn)有經(jīng)營商戶移交至出租方管理，目前各商戶仍在體育中心綜合館內經(jīng)營，現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同情況詳見《壽縣體育中心現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同情況明細表》。競買人競得后，出租方與競得人簽訂移交協(xié)議，將出租方與現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同中的權利及義務移交至競得人。出租方所購買的相關保險將通過保單變更的方式移交至競得人。

四、標的物底價：1248萬元 加價幅度：1萬元。

五、競買人資格

1、依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人或其他組織。

2、競買人近5年（2018年至今）具有類似本項目運營服務業(yè)績。

注：競買人在資審文件中上傳以下材料原件掃描件，經(jīng)審核通過后方可參與競價：（1）營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證；（2）運營服務合同。

六、公告及競價期限：

1.公告期：2024年5月17日始至2024年6月17日10時止。

2.網(wǎng)絡自由報價期：2024年6月17日10時始至2024年6月17日11時止，自由報價期滿進入延時競價期，報價周期300秒。

七、現(xiàn)場踏勘時間：2024年5月17日始至2024年6月16日17時止，競買人須在該期限內自行了解標的的現(xiàn)狀及相關要求，評估可能帶來的利益和風險，掌握成交后相關的費用和相關的責任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務服務統(tǒng)一認證中心登錄通過安徽政務服務網(wǎng)跳轉登錄。具體操作流程參見附件《產(chǎn)權交易競買人操作手冊》。

九、競買保證金

十、競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個工作日內原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個工作日內本息退還。

十一、本項目采用網(wǎng)絡報價，項目最終最高報價者為競得人，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

十二、代理服務費：參照皖價服[2017]83號文件規(guī)定標準，本項目產(chǎn)權交易手續(xù)費由買受人向壽縣壽州公共資源交易有限公司繳納，根據(jù)省委、省政府創(chuàng)建一流營商環(huán)境的決策部署，省發(fā)展改革委、省財政廳、省市場監(jiān)管局出臺的收費減免政策，促進企業(yè)降本增效，本項目交易手續(xù)費在上述基礎上再減免20%。

十三、聯(lián)系方式

出讓人：壽縣開源基礎設施建設工程有限公司

聯(lián)系人：李子含               聯(lián)系電話：***

代理機構：壽縣壽州公共資源交易有限公司

聯(lián)系人：杜雷                 聯(lián)系電話：***

技術支持：***

十四：監(jiān)督電話 ***

十五：相關附件：1《網(wǎng)上競價風險告知書》、2《產(chǎn)權交易競買人操作手冊》、

3《委托運營合同范本》、4《競買交易規(guī)則》、5《壽縣重點局與出讓人簽訂的PPP協(xié)議》、6《壽縣教育體育局與出讓人簽訂的壽縣體育中心績效考核協(xié)議》、7《壽縣體育中心現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同情況明細表》