一、招標(biāo)條件：

1.1招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)

1.2招標(biāo)內(nèi)容：長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)體育館拆除重建項(xiàng)目階段性代建服務(wù)已經(jīng)由長(zhǎng)沙市發(fā)改委關(guān)于下達(dá)2023年市本級(jí)政府性投資項(xiàng)目計(jì)劃的通知（長(zhǎng)政發(fā)[2023]1號(hào)）文批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源為：財(cái)政資金，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，并已報(bào)市政府招 投標(biāo)監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項(xiàng)目代建管理的單位參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)體育館拆除重建項(xiàng)目階段性代建服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路428號(hào)長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)校內(nèi)

2.3資金來(lái)源：財(cái)政資金

2.4投資控制金額：本項(xiàng)目估算投資額為9000萬(wàn)元，最終以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保合格工程，爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。

2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止24個(gè)月；后續(xù)工程結(jié)算、竣工決算及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長(zhǎng)政發(fā)[2020]5號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

2.7 代建范圍：采用階段代建方式，以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為投資控制目標(biāo)，代建單位負(fù)責(zé)代辦以下事:

2.7.1承擔(dān)并及時(shí)完成項(xiàng)目工程建設(shè)規(guī)劃許可階段、施工許可階段的報(bào)批報(bào)建手續(xù)；

2.7.2依法組織開(kāi)展包括但不限于工程總承包、設(shè)施設(shè)備、工程服務(wù)等招標(biāo)采購(gòu)事宜，負(fù)責(zé)合同的洽談與簽訂，并將招投標(biāo)情況、簽訂的合同報(bào)發(fā)展改革、財(cái)政和相關(guān)行業(yè)管理部門備案；

2.7.3會(huì)同使用單位（或項(xiàng)目行政主管部門）按項(xiàng)目進(jìn)度提出年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，并按月向發(fā)展改革、財(cái)政部門和項(xiàng)目單位報(bào)送工程進(jìn)度及資金使用情況；

2.7.4承擔(dān)并及時(shí)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的并聯(lián)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案等；

2.7.5組織編制工程結(jié)算及協(xié)助辦理竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)審計(jì)部門和財(cái)政部門審批，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向項(xiàng)目單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；

2.7.6對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等進(jìn)行有效管理和控制；

2.7.7整理匯編移交項(xiàng)目有關(guān)資料[包括但不限于代建資料、全過(guò)程工程咨詢資料、工程竣工技術(shù)資料等資料的整理、匯編、審核及移交（含學(xué)校檔案系統(tǒng)資料輸入計(jì)算機(jī)）等內(nèi)容]；

2.7.8與本工程項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜（包括但不限于規(guī)劃調(diào)規(guī)工作相關(guān)手續(xù)辦理、代建過(guò)程中突發(fā)的各種特殊情況處理與協(xié)調(diào)及代建項(xiàng)目所有建筑的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理等內(nèi)容）。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期；

3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有建筑工程施工總承包一級(jí)以上(含一級(jí))資質(zhì)、建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)以上(含甲級(jí))資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)以上(含甲級(jí))資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)、工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)(建筑企業(yè)須同時(shí)具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證)；

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱，并具有一級(jí)注冊(cè)建造師,或一級(jí)注冊(cè)建筑工 程師,或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,或注冊(cè)咨詢工程師(投資),或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師,或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格；

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)單位必須與投標(biāo)單位一致，為投標(biāo)單位正式職工。在建代建項(xiàng)目常駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員(含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)或其它在建項(xiàng)目管理、監(jiān)理、施工項(xiàng)目的人員，不得作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.5投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違法、違約及較大以上責(zé)任事故等，也沒(méi)有因串標(biāo)、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)資格的記錄；

3.6根據(jù)《湖南省政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》(省政府第241號(hào)令)，與本項(xiàng)目代建有直接利害關(guān)系的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式：

資格后審。中標(biāo)通知書備案時(shí)，行政監(jiān)管部門將對(duì)中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件中提供的資格和業(yè)績(jī)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行核查。

五、招標(biāo)文件的獲�。�

凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)登錄http://fwpt.csggzy.cn/《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》下載招標(biāo)文件及圖紙。

六、投標(biāo)保證金：

具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知及投標(biāo)人須知前附表

七、投標(biāo)文件的遞交：

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：為2024年 8 月 14 日09:00時(shí)整(北京時(shí)間,下同)。

7.2投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：登錄長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件(CSGCTF格式)。

7.3逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、招標(biāo)文件澄清及答疑：

投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 2024 年 7 月 29 日 17:00 時(shí)(北京時(shí)間，下同)前將疑問(wèn)以不署名的方式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)的答疑專區(qū)提出，過(guò)期不予受理；答疑文件于投標(biāo)截止時(shí)間15天前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)及湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布，敬請(qǐng)留意。

九、發(fā)布招標(biāo)公告的媒體：

本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān) 管網(wǎng)》 http://bidding.hunan.gov.cn/、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/發(fā)布。

十、 招標(biāo)單位：長(zhǎng)沙市雅禮中學(xué)

十一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

十二、行政監(jiān)督：長(zhǎng)沙市政府投資公益性項(xiàng)目代建制指導(dǎo)協(xié)調(diào)辦公室，電話***