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編號: AJB230034-05SG
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1. 招標條件
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南京市江北新區(qū)公共工程建設中心建設項目南京師范大學附屬中學江北新區(qū)學校新建工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區(qū)管經投資字[2023]12號）。工程所需資金來源國有政府性資金：162000.00萬元，其中財政性資金：162000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：施工總承包一標段
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2.2 工程地點：南京市江北新區(qū)頂山街道，東至七里河大街、南至橫江大道、西至七里河、北至九袱洲路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容： 房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;園林綠化古建筑工程;
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2.5 結構類型： 框架剪力墻結構
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2.6 工期要求： 668日歷天
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2.7 工程合同估算價： 86000.00萬元
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2.8 招標內容： 民用建筑土建及水電安裝;土石方工程;消防工程;通風空調工程;幕墻工程;室內裝飾裝修工程;電梯安裝工程;園林綠化工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 南京師范大學附屬中學江北新區(qū)學校新建工程施工總承包一標段，包括5#高中行政圖書樓、6#高中教學樓、7#高中藝術樓與音樂廳、8#高中風雨操場與食堂、9-11#宿舍樓及地下室、13#門衛(wèi)等。主要內容包括但不限于土石方、土建、給排水、電氣、電梯、消防工程（含防排煙）、暖通工程（新風、空調）、泛光照明、幕墻工程、室內裝飾裝修工程、室外道路、管網、景觀綠化等；具體詳見工程量清單。
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：145655 m2;建筑物層數：15 層;其中地上層數：15 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：61.4 m;其中地下室面積：57875 m2;造價：28787.5 萬元;單體最大建筑面積：25387 m2;幢數：8 幢;鋼結構跨度：36 m;重量：118 噸;土石方量：301600 m3;空調制冷量：4316 冷噸;幕墻面積：30852 m2;幕墻高度：25.05 m;裝飾工程面積：87746 m2;層數：16 m;高度：60 m;臺數：13 臺;園林綠化面積：26900 m2;造價：750 萬元。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 資格預審文件的獲取
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4.1 從2024年5月31日0時0分到 2024年6月6日23時59分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）獲取資格預審文件。
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4.2 資格預審遞交文件的截止時間：2024-06-14 09:20:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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5.3 本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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(1)項目負責人承擔過類似工程；
以上所指項目經理類似及以上工程是指：項目負責人自2019年1月1日（含）以來承擔過單項工程合同金額60000萬元及以上或建筑面積116000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。（需提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。上述資料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。資格審核查可選條件中的業(yè)績與有限數量制評分辦法中的業(yè)績不可兼得。）
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5.4 確定潛在投標人方法：有限數量制
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采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。
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6. 評標方法
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1、評標基準價計算方法：
開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
2、投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
3、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：100分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4、其他評分因素
信用評分：0分
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致；如不一致，將導致資格審查不通過。
8.5、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.6、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標，在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）
8.7、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，提供加蓋公章承諾書上傳至電子資格預審申請文件中）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2023年11月-2024年4月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.9、根據《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），關于貫徹落實《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質的通知》的通知（寧建建監(jiān)字〔2023〕91號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態(tài)符合省、市相關文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會對各投標人的資質動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）
8.10、根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.11、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.12、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：
資格預審有限數量制（滿分100分）：
1.企業(yè)類似工程（20分）
投標人自2019年1月1日（含）以來承擔過單項工程合同金額60000萬元及以上或建筑面積116000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績得20分，滿分20分。（需提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。上述資料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得。）
2.企業(yè)信譽（21分）
企業(yè)具有國家認可的資信評級機構或銀行評定的AAA級資信等級的得21分；AA級資信等級的得14分；A級資信等級的得7分；沒有的不得分。（證書需在有效期內，否則不予給分，相關證明材料掃描上傳至電子資格預審申請文件中。）
3.認證體系（24分）
（1）企業(yè)具有有效期內的質量管理體系認證證書的得8分；
（2）企業(yè)具有有效期內的環(huán)境管理體系認證證書的得8分；
（3）企業(yè)具有有效期內的職業(yè)健康安全管理體系認證證書的得8分。
（證書需在有效期內，否則不予給分，相關證明材料掃描上傳至電子資格預審申請文件中。）
4.工程獎項（20分）
投標人承擔過的建筑工程獲得過“國優(yōu)”獎項的得20分，獲得過“省優(yōu)”獎項的得15分，獲得過“市優(yōu)”獎項的得10分，同一個項目不得重復得分，以最高獎項計入，限評1個，滿分20分。【獲得工程獎項的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：國優(yōu)工程3年，省優(yōu)工程2年，市優(yōu)工程1年；有效期計算方式為：自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，至資格預審公告發(fā)布首日為止；以上獲獎工程須提供獲獎證明（獲獎證書或獲獎文件），時間以發(fā)證或發(fā)文時間為準。如發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準。相關證明材料掃描上傳至電子資格預審申請文件中�！皣鴥�(yōu)”工程獎項包括魯班獎、國家優(yōu)質工程獎、詹天佑獎，投標人須為該工程的承建或參建單位；“省優(yōu)”工程獎項包括由國內各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門、所屬行業(yè)協(xié)會評審的優(yōu)質工程獎；“市優(yōu)”工程獎項包括由地級市建設行政主管部門、所屬行業(yè)協(xié)會評審的優(yōu)質工程獎。】
5.項目負責人答辯（15分）
本項目的項目負責人答辯為現場答辯，答辯題目由資格審查委員會針對本項目實際情況現場提出。資格審查委員會根據項目情況，對擬派項目負責人答辯的主要內容進行考評打分，答辯題目每題對應的得分為優(yōu)：7.5分，良：6.75分，中：6分，差：5.25分，無：0分�！居少Y格審查委員會出題，項目負責人書面答辯，共兩題，每題7.5分，滿分15分。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，違反暗標要求答辯不得分。時間不超過30分鐘。具體要求詳見資格預審文件】
8.13、本工程采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9家的，按得分由高到低順序選擇9家通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，則按項目負責人答辯得分較高者排名在前。如項目負責人答辯得分也相同時，由評標委員會抽簽決定排名。
若資格預審合格的資格預審申請人數量小于9家，招標人將降低類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%）或者取消類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告。
8.14、本項目施工的單項合同估算價為86000萬元，為混凝土裝配式建筑，單體預制裝配率為45%，屬于特大型且技術復雜工程。
8.15、其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京市江北新區(qū)公共工程建設中心
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代理機構：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)鎮(zhèn)南路100號
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地 址：南京市玄武區(qū)板倉街9號（玄武文化科技園）B7棟3樓
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郵 編：211899
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郵 編：210002
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聯(lián) 系 人：胡工
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聯(lián) 系 人：全子龍
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電 話：***
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電 話：025-5***
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傳 真：/
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傳 真：***
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=18c1dfdb-a95c-4543-9a97-9bd982093675&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=V5NAsYHVnwKb977zGYk-M7sNUBoerY8Fv*SbQit84cnGJ4hSKREJtiCtUxTF0Wmp
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浙公網安備 33010602000172號