為進(jìn)一步規(guī)范我市城市更新活動(dòng)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，現(xiàn)將2023年城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備案年審工作通知如下：

一、備案年審對(duì)象

2022年已準(zhǔn)入備案的且自愿參加年審備案的城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

二、備案年審需要提供的資料

1.城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備案審批表。

2.在海安城區(qū)固定辦公場(chǎng)所證明。

3.上崗人員花名冊(cè)。

4.2022年已經(jīng)審核備案的各公司上崗人員無(wú)流動(dòng)變化的，直接提供2022年上崗人員2022年6至12月份社會(huì)保險(xiǎn)證明、無(wú)犯罪記錄證明。

2022年已審核備案上崗人員有流動(dòng)變化的，需參照《關(guān)于2022年城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的通知》的要求，提供新增人員身份信息、紙質(zhì)及電子照片、勞動(dòng)合同、社保證明（提供自提交備案資料之日起上一月度的社保證明）和學(xué)歷證明、無(wú)違法犯罪的證明。

5.各公司法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、估價(jià)師有流動(dòng)變化的，需參照2022年備案要求提供法定代表人身份證明、法定代表人簽署的法人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人和受委托人的身份證、公司公章印模、專(zhuān)職估價(jià)師（不少于2名）的注冊(cè)資格證書(shū)、估價(jià)師字模、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人學(xué)歷證明、從業(yè)經(jīng)歷證明等。

各公司法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、估價(jià)師無(wú)流動(dòng)變化的，按2022年備案信息繼續(xù)備案。

三、備案年審說(shuō)明

1.申請(qǐng)備案年審截止時(shí)間：2023年2月20日。自愿申請(qǐng)年審備案的城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)即日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將年審備案資料（一式兩份）分別向海安市城市更新服務(wù)中心及房屋征收行業(yè)協(xié)會(huì)提交申請(qǐng)備案材料紙質(zhì)稿，向海安市城市更新服務(wù)中心同時(shí)提供電子稿（除人員花名冊(cè)為excel電子表格外，其余為PDF格式）。

2.年審合格后，備案有效期自網(wǎng)上公告之日起一年。

3.海安市城市更新服務(wù)中心對(duì)年審備案資料審查，并組織對(duì)審查合格上崗人員進(jìn)行培訓(xùn)考試，培訓(xùn)考試合格后核發(fā)《海安市城市更新服務(wù)人員上崗證》�？荚嚪桨噶硇型ㄖ�。

4.2022年已準(zhǔn)入備案的公司，2023年度未參加年審的，視同自愿放棄本年度備案資格。

5.各公司所提交備案材料一經(jīng)送報(bào)，不得再更改信息；逾期所提交材料一律不予受理；凡經(jīng)城市更新服務(wù)中心或南通市行業(yè)協(xié)會(huì)審核未通過(guò)的，后期整改材料一律不予受理。

海安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年2月6日

附件：

1.城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入備案審批表

2.城市更新服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員名冊(cè)

3.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入備案審批表

4.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員名冊(cè)

5.海安市城市更新從業(yè)人員照片粘貼表

2.附件1、2、3、4、5.xls