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編號: BJB200289-02FG
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1. 招標條件
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南京江北新區(qū)公用資產投資發(fā)展有限公司建設項目南京市江北新區(qū)江水源熱泵區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)（DHC）項目-5#能源站已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區(qū)管審備[2022]642號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：65312.28萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇正大建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市江北新區(qū)定山大街南側、萬壽路北側青龍綠化帶內
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 項目建設內容包括但不限于土方工程、樁基工程、支護工程、室外工程、主體工程，以及消防通風、給排水、強弱電、電梯、空調、一期設備采購安裝工程等。5#能源站為公共綠地地下建筑，總建筑面積約20222.2平方米，其中地上約381.63平方米，地下約19840.57平方米。本建筑地下埋深約11m，5#能源站主要供能方式為四管制（同時供冷供熱），設計冷負荷約169MW、熱負荷約100MW，采用江水源熱泵+水蓄冷/熱+冰蓄冷+大溫差輸送的技術路線，建成后供能總服務面積約250萬平方米。本項目為特大型且技術復雜項目。
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| 2.5 監(jiān)理合同估算價：566.56萬元（工程計費額按40000.00萬元） |
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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| 監(jiān)理范圍包括：本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 監(jiān)理服務期：1000日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：市政公用工程甲級(含)以上。 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：
國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且市政公用工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-06-21 09:20:00
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：企業(yè)自2019年5月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同投資額或建安費在20000萬元及以上的新建能源站或污水處理廠或自來水廠項目監(jiān)理業(yè)績。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，投資額或建安費以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。資格審查業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。） |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1、投標報價（滿分33分）
（1）本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為495.74萬元（工程計費額按40000萬元），投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%； Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10>
（3）評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（4）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2、監(jiān)理方案（滿分24分）
（1）監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分3分。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分3分。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分3分。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分3分。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分3分。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分3分。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.3、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師證書且注冊專業(yè)為市政公用工程的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的注冊專業(yè)為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。)
（2）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿12周年（不含）及以上的得2分，12周年（含）-6周年（不含）的得1分，6周年（含）以下的得0.5分。滿分2分。(證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)時間起至投標截止時間止計算。)
（3）總監(jiān)具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程建設類工程師職稱的得1分。滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）
6.4、監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）市政工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（2）電氣類工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（3）土木工程類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（4）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（5）暖通類（含供熱通風）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（6）地質或巖土專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（7）工程測量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括勘察設計注冊工程師、一級注冊建筑師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以本單位注冊證書為準。）
（8）工程造價人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得2分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；以本單位注冊證書為準。）
（9）設備類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊設備監(jiān)理工程師的得2分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；以本單位注冊證書為準。）
（10）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師證書得2分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員得1分。滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；以本單位注冊證書為準。）
6.5、監(jiān)理設施與設備（滿分6分）
現(xiàn)場配備水準儀、回彈儀、光學經緯儀、激光標線儀 、全站儀、鋼筋保護層測定儀、激光測距儀、游標卡尺的得6分，少一項扣1分，扣完為止。滿分6分。（以提供加蓋投標人公章的承諾書為準，編輯至投標文件中。）
6.6、監(jiān)理業(yè)績（滿分6分）
（1）企業(yè)業(yè)績：企業(yè)自2019年5月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同投資額或建安費在20000萬元及以上的新建能源站或污水處理廠或自來水廠項目監(jiān)理業(yè)績的得4分，滿分4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，投資額或建安費以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。資格審查業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。）
（2）總監(jiān)業(yè)績：總監(jiān)自2019年5月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同投資額或建安費在10000萬元及以上的市政公用工程監(jiān)理業(yè)績的得2分，滿分2分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，投資額或建安費以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。資格審查業(yè)績與評分業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績均不可兼得。）
6.7、企業(yè)信用分評分標準（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果×5%。
備注：
1、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接受證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
2、本標段采用監(jiān)理方案評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理方案每項評分按等級打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理方案的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
3、總監(jiān)及監(jiān)理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現(xiàn)時按最有利于該投標人的方式計分。
4、投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
5、根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
6、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理方案得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理方案得分也相等，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：市政公用工程甲級(含)以上或者監(jiān)理綜合資質。
8.5、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.6、投標申請人須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近半年（2023年11月至2024年04月）養(yǎng)老保險金繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，高校設計院或軍隊的事業(yè)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準證明材料。證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
8.7、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.10、本項目總監(jiān)不允許有在監(jiān)工程。
8.11、南京江北新區(qū)公用資產投資發(fā)展有限公司已更名為南京江北新區(qū)公用控股集團有限公司，因系統(tǒng)原因無法顯示，后續(xù)與招投標工作有關的以及施工合同簽訂，項目法人單位為南京江北新區(qū)公用控股集團有限公司。
8.12、其他要求詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京江北新區(qū)公用資產投資發(fā)展有限公司
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代理機構：江蘇正大建設項目管理有限公司
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地 址：江北新區(qū)智達路6號
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地 址：建鄴區(qū)奧體大街130號奧體名座e座4樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：馬浩
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聯(lián) 系 人：夏錦玲
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：無
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傳 真：無
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=a93fa298-a930-4d8e-8917-286a8c28d82b&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=5ihmnfZaAmp9RzrT79PasqzOKYhCfyBZPBwQ5w9N*flhe41TRq-i9CCtUxTF0Wmp
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號