沭陽縣農(nóng)創(chuàng)空間智能溫室建設(shè)工程總承包EPC+O公平競爭審查

公開征求意見公告

沭陽縣農(nóng)創(chuàng)空間智能溫室建設(shè)工程總承包EPC+O已經(jīng)沭發(fā)改投資發(fā)【2024】66號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人: 江蘇省沭陽現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，建設(shè)資金來源為上級(jí)專項(xiàng)+縣財(cái)政，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1.招標(biāo)條件：本項(xiàng)目為總承包EPC+O招標(biāo)，資金來源已落實(shí)。

2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣耿圩鎮(zhèn)梁蕩村

3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建6棟花卉種植智能溫室大棚（建筑面積約51000平方米），并配套建設(shè)組培室、綠化、道路、活動(dòng)場地及停車場、給排水、照明、智能化、監(jiān)控等附屬設(shè)施。

4.招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共劃分成 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段名稱：沭陽縣農(nóng)創(chuàng)空間智能溫室建設(shè)工程總承包EPC+O。包含但不限于的紅線范圍內(nèi)總平面規(guī)劃、設(shè)計(jì)[方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算）]、6棟花卉種植智能溫室大棚，并配套建設(shè)組培室、綠化、道路、活動(dòng)場地及停車場、給排水、照明、智能化、監(jiān)控等附屬設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格并將全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人、運(yùn)營、移交等所有內(nèi)容和運(yùn)營期內(nèi)質(zhì)量保修工作。 招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

2.7.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算）及施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢等設(shè)計(jì)總承包服務(wù)。主要范圍如下（包括但不限于）：

建設(shè)紅線范圍內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)人要求及其它相關(guān)資料進(jìn)行整體方案設(shè)計(jì)、平面布局、各角度深化效果圖，各功能區(qū)域的平面排版、參觀流線、展示方式和內(nèi)容、室內(nèi)外裝飾裝修、智能化等、優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)等。

后續(xù)服務(wù)：包含（但不僅限于）本項(xiàng)目相應(yīng)階段的工程預(yù)算編制和施工期間的設(shè)計(jì)交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)，工程實(shí)施過程中招標(biāo)人要求的增補(bǔ)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更等；參與項(xiàng)目各階段直至工程全部竣工的各項(xiàng)驗(yàn)收等配合服務(wù)；設(shè)計(jì)單位需提供與本項(xiàng)目相關(guān)但不在涉及范圍的其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）的配合以及圖紙會(huì)審等技術(shù)服務(wù)。本項(xiàng)目如需要圖審的，圖審部門的圖紙審查工作由中標(biāo)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)并對(duì)接，招標(biāo)人提供必要協(xié)助，涉及的圖審費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。

注：如中標(biāo)人無部分專業(yè)工程設(shè)計(jì)能力的，由中標(biāo)人自行委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)單位完成，其設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足招標(biāo)人的要求，其責(zé)任和費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。

2.7.2 施工內(nèi)容： 施工【包含但不限于紅線范圍內(nèi)的所有6棟花卉種植智能溫室大棚，并配套建設(shè)組培室、綠化、道路、活動(dòng)場地及停車場、給排水、照明、智能化、監(jiān)控等附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、配套系統(tǒng)（含溫室外遮陽系統(tǒng)、內(nèi)遮蔭系統(tǒng)、二層內(nèi)保溫和側(cè)保溫系統(tǒng)、自然通風(fēng)系統(tǒng)、給水灌溉系統(tǒng)、環(huán)境自動(dòng)化控制、供暖、降溫、托盤、苗床等）采購和安裝、內(nèi)外裝飾裝修工程、門窗工程（含防火門、其它門窗等）、保溫、鋼網(wǎng)架（如有）、電氣工程、給排水工程、暖通工程、主入口形象工程及輔助功能改造、調(diào)試及試運(yùn)行等相關(guān)配套工程的施工及材料設(shè)備采購安裝直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用】；

注：①本項(xiàng)目為總承包交鑰匙工程，施工及采購除以上約定的在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的部分，其他符合項(xiàng)目需求和招標(biāo)人要求內(nèi)包含的部分均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

②招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊�列招�?biāo)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用不予增加。

2.7.3運(yùn)營內(nèi)容：

包含中標(biāo)人須負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的建設(shè)設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購安裝和生產(chǎn)運(yùn)營；運(yùn)營期限內(nèi)發(fā)生的所有水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、環(huán)保、衛(wèi)生、溫室日常維修及薄膜、玻璃更新、安全管理、生產(chǎn)經(jīng)營等工作及費(fèi)用全部由中標(biāo)人自行承擔(dān)；并每年向招標(biāo)人繳納租金，其中，土地租金為1300元/畝/年，溫室及配套用房租金為40元/平方米/年；運(yùn)營期限為20年。（溫室作為種苗種植、培育使用，不得作他用）。

二、標(biāo)前市場調(diào)查

通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。

三、招標(biāo)文件

含投標(biāo)資格要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)需求、合同條款和其他等。

1.投標(biāo)資格要求：

1.1具有獨(dú)立訂立合同的能力。

1.2投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

（1）具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者建筑行業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（3）具有林木種子生產(chǎn)經(jīng)營許可證或農(nóng)作物種子生產(chǎn)經(jīng)營備案表。

1.3 投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)任務(wù)承擔(dān)方及運(yùn)營方無須提供）。

1.4擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理等要求

1.4.1擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)資格，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）；

1.4.1同時(shí)滿足以下條件：

（1）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）無行賄犯罪行為記錄或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：其他條件詳見招標(biāo)文件

2.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）。

3.合同條款：

合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，完成合同工程量的50%，付合同價(jià)款的30%；工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)款的80%；工程審計(jì)結(jié)束（且項(xiàng)目達(dá)到正常運(yùn)營）付至工程審定價(jià)款的97%；余款待缺陷責(zé)任期期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清（無息）。 

4.其他：詳見招標(biāo)文件

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性，未設(shè)置不合理?xiàng)l件排斥或限制潛在投標(biāo)人，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2024年04月23日17時(shí)30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：329196249@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省沭陽現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)

地址：沭陽縣245省道西200米

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：徐紅斌***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇宏潤建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：沭陽縣臺(tái)州北路第二汽車綜合樓4樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉蘇云 ***