宿遷市開源置業(yè)有限公司建設(shè)的蘭溪樾居售樓部及樣板間裝修項目 已經(jīng)宿開審批準(zhǔn)〔2024〕16號批準(zhǔn)建設(shè)，資金來自于 自籌資金，現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對該項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來源已落實。

2、招標(biāo)范圍：蘭溪樾居售樓部及樣板間裝修項目，詳見工程量清單及施工圖紙。

3、標(biāo)段劃分：共分為1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。

2.推薦品牌：本項目推薦品牌詳見清單編制說明。

三、招標(biāo)文件

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、企業(yè)資質(zhì)類別和等級要求：具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上資質(zhì)。

3、擬選派項目負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、本工程采用評標(biāo)方法：合理低價法。

7、工程進(jìn)度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，發(fā)包人支付合同價款（暫列除外）的10%作為預(yù)付款（承包人須先提供等額擔(dān)保，擔(dān)保方式雙方協(xié)商確定），售樓部完成工程量的80%，付至售樓部已完成合格工程量價款的60%；完成總工程量的80%，付至已完合格工程量的60%；工程全部完工且竣工驗收合格后，付至已完成合格工程量價款的80%；審計結(jié)束后付至工程審定價的97%，余款待2年缺陷責(zé)任期滿且承包人履行維保責(zé)任、無質(zhì)量問題付清（無息）。

8、其他內(nèi)容詳見附件招標(biāo)文件征求意見稿。

四、公平競爭審查結(jié)論

發(fā)包方案、標(biāo)前市場調(diào)查、招標(biāo)文件符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，資質(zhì)等投標(biāo)人資格條件要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項目具體特點和滿足實際需要，未設(shè)置不合理條件排斥或限制潛在投標(biāo)人，競爭充分。

五、相關(guān)要求

1、請各潛在投標(biāo)人于2024年12月09日17時30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)人郵箱：1047721544@qq.com