受修水縣城投石油貿(mào)易有限公司的委托,經(jīng)批準(zhǔn),江西省潯城拍賣(mài)行有限公司對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍租,歡迎符合條件的企業(yè)前來(lái)參加競(jìng)拍。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍租標(biāo)的

該加油站位于修水縣蘆良大道修水縣消防救援大隊(duì)東側(cè),占地面積2528.93平方米,含一棟2F的357平方米站房,加油站鋼棚650平方米,5臺(tái)30m3SF雙層汕罐,2臺(tái)四槍加油機(jī),2臺(tái)二槍加油機(jī)及相關(guān)的潛油泵等(詳情請(qǐng)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。

二、拍租價(jià)格

三、拍租期限

租期為五年,租賃期自洪坑加油站正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算,具體情況在租賃合同中約定。

四、拍租方式

采取增價(jià)拍租方式,以最高競(jìng)價(jià)者取得租賃資格,現(xiàn)面對(duì)社會(huì)公開(kāi)拍租。

五、報(bào)名資格及條件

1、參加拍租人須繳交競(jìng)租保證金20萬(wàn)元(戶名:修水縣城投石油貿(mào)易有限公司;賬號(hào):7272 4920 0000 0065 24;開(kāi)戶行:九江銀行修水支行)請(qǐng)注明“加油站五年租賃權(quán)”,競(jìng)買(mǎi)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬到賬時(shí)間為準(zhǔn)),未拍中租者的競(jìng)租保證金3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回。非指定賬號(hào)辦理的進(jìn)賬單,視為無(wú)效進(jìn)賬,不予報(bào)名。

2、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)間:2023年9月 26 日-2023年10月 27 日下午4:00時(shí)截止。有意競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)將以下證明材料于報(bào)名截止前一天送至修水縣茶博城2棟109號(hào)進(jìn)行資格審核,審核通過(guò)后可辦理登記手續(xù)領(lǐng)取材料。

3、參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)需提供如下資料:(1)競(jìng)買(mǎi)人須為能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照取得時(shí)間不少于三個(gè)自然年,經(jīng)營(yíng)范圍須涵蓋加油站及經(jīng)營(yíng)所需的范圍,具備在營(yíng)的加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》資質(zhì)。(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章,原件備查)(2)競(jìng)買(mǎi)人須在江西省擁有1個(gè)(含)以上正持續(xù)經(jīng)營(yíng)的加油站,且競(jìng)買(mǎi)人所占各加油站股份比例不少于30%。(提供占股比例不少于30%的證明材料,提供復(fù)印件加蓋公章)(3)無(wú)違法犯罪記錄,在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單位。(提供截圖復(fù)印件加蓋公章)。(4)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,依法繳納稅收和社會(huì)保障資金。(提供2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和近三個(gè)月的納稅證明和社保繳納證明加蓋公章)

4、競(jìng)租人必須填寫(xiě)《競(jìng)租報(bào)名表》。

六、相關(guān)要求

1、拍賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理加油站經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),承租方應(yīng)以自身名義作為經(jīng)營(yíng)主體開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得將承租的加油站及涉筆轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給其他人或與他人合資合作使用、經(jīng)營(yíng),不得對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、質(zhì)押。承租方應(yīng)按公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或違反《租賃合同》(包含<安全管理協(xié)議書(shū)>.<消防安全承諾書(shū)>等文件,見(jiàn)附件)約定。租賃期間,承租方不得提出解除租賃關(guān)系,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、租期間承租人有義務(wù)對(duì)現(xiàn)有站房進(jìn)行維修、保養(yǎng),對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)及更換,但涉及加油站站房整體結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)征求委托人書(shū)面同意后方可進(jìn)行,所有維修、保養(yǎng)和改造費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。交接期、承租期間,未經(jīng)委托人書(shū)面同意,承租人不得擅自拆除加油站,不得改變租賃物用途。租賃期滿后,承租人對(duì)加油站的改動(dòng)行為(包括但不限于改造、重修、擴(kuò)建等)給出租加油站增加價(jià)值的,無(wú)償歸委托人所有。

3、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人(即承租人)應(yīng)拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》并繳納第一年的租金(即拍賣(mài)成交價(jià))和合同履約保證金60萬(wàn)元。如有以下違約:

4、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人未按約定支付拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款或逾期未繳清全部款項(xiàng),將視作反悔,保證金不退。

。七、租金管理

租金價(jià)格以競(jìng)租成交價(jià)簽訂五年租賃合同。按每年度一次性交清年度租金(時(shí)間為:每年度合同到期前一個(gè)月)。

八、拍租時(shí)間:2023年10月30 日上午10時(shí)。

九、拍租地點(diǎn):修水縣鳳寧珠江酒店百合廳(二樓)

十、咨詢報(bào)名時(shí)間:從公告之日起至2023年10月 27 日16時(shí)止。

十一、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系電話:

地點(diǎn):修水縣茶博城2棟109號(hào)

聯(lián)系電話:***??***(陳)

***(劉)

十二、咨詢電話:

修水縣城投石油貿(mào)易有限公司

梁云:***??馮小明***????????

江西省潯城拍賣(mài)行有限公司

*** (陳)??***(程)

修水縣城投石油貿(mào)易有限公司

江西省潯城拍賣(mài)行有限公司

江西省產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員單位

2023年9月26日

附件下載：