1、招標(biāo)條件

連云港市創(chuàng)聯(lián)置業(yè)有限公司的蘇海聽濤苑項(xiàng)目已經(jīng)由贛發(fā)改備[2017]71號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)蘇海聽濤苑三期13#-15#樓幕墻工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)。江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：蘇海聽濤苑項(xiàng)目；

2.2 標(biāo)段名稱：蘇海聽濤苑三期13#-15#樓幕墻工程施工；

2.3 標(biāo)段編號(hào)：320721***10001；

2.4 工程地點(diǎn)：連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)新城區(qū)金海路北側(cè)；

2.5 工程規(guī)模：13#、14#、15#樓,其中石材幕墻約6100㎡，鋁板幕墻約3800㎡，玻璃雨棚約950㎡，鋁單板雨棚約20㎡；

2.6 工期：120日歷天(實(shí)際開工日期、以業(yè)主的書面開工令為準(zhǔn))；

2.7 質(zhì)量要求：合格；

2.8本次招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段；

2.9本工程招標(biāo)范圍為：13#樓、14#樓、15#樓的干掛石材幕墻、一至三層鏤空裝飾花格、玻璃雨棚、屋頂鋁板裝飾構(gòu)架、屋頂鏤空裝飾花格、采光井雨棚，2#、3#汽車坡道采光頂，1#、2#、3#、4#地下車庫(kù)出入口雨棚等，具體詳見施工圖紙及工程量清單；

2.10本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：10550838.65元。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.2投標(biāo)人具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）；

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號(hào)公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國(guó)一體化政務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止，請(qǐng)本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（有效期內(nèi)）；同時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程�？⒐を�(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)要求：2021年11月1日至今，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在600萬元及以上建筑工程幕墻施工；

注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)。上述類似業(yè)績(jī)的認(rèn)定必須由投標(biāo)人同時(shí)提供類似業(yè)績(jī)的原始施工合同、中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、竣工驗(yàn)收證明(竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可)，且三者缺一不可，原件掃描件上傳企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)（不上傳企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)的證明材料無效）；提供的業(yè)績(jī)相關(guān)證明必須真實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料，將取消其投標(biāo)資格并追究相應(yīng)責(zé)任；
    （2）提供的業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰地表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明等不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可；

（3）類似業(yè)績(jī)時(shí)間的認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)價(jià)款以施工合同簽約金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)價(jià)款認(rèn)定的依據(jù)。

3.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人按招標(biāo)文件格式進(jìn)行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人按招標(biāo)文件格式進(jìn)行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號(hào)文，蘇建招辦【2022】2號(hào)文規(guī)定。投標(biāo)人本次投標(biāo)所用資質(zhì)在投標(biāo)有效期內(nèi)需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)“動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢獲取。

（4）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同（有效期內(nèi)）、由投標(biāo)人為其繳納2024年05月－2024年10月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料（已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同）。本工程投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）；

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號(hào)文、蘇建建管【2016】214號(hào)、蘇建函建管【2022】387號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或歸集（配備））的人員庫(kù)中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦[2018]23號(hào)文件的要求。

（7）資格審查申請(qǐng)書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。

4、招標(biāo)文件等資料的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年12月05日至2024年12月10日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書” 登錄連云港市公共資源交易網(wǎng)購(gòu)買并下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件費(fèi)用：0元。

4.4潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺(tái)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

5、投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年12月16日10時(shí)00分（北京時(shí)間）

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）。

6、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，具體資格審查內(nèi)容詳見招標(biāo)文件資格審查標(biāo)準(zhǔn)。

7、評(píng)標(biāo)辦法

7.1評(píng)標(biāo)入圍

7.1.1評(píng)標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時(shí)間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的。

7.1.2評(píng)標(biāo)入圍方法

符合評(píng)標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時(shí)，招標(biāo)人可以選擇一種評(píng)標(biāo)入圍方法，也可在招標(biāo)文件中明確兩種以上入圍方式，開標(biāo)時(shí)采取隨機(jī)抽取的方式確定。

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)入圍方法選擇：方法二∶低價(jià)排序法。

先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1(G1值為10%、15%、20%、25%、30%)最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2(G2值為10%、15%、20%)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人(去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除)，G1和G2在開標(biāo)時(shí)抽��；再按報(bào)價(jià)由低到高取15家,投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)并列相同的，同時(shí)入圍；不足15家時(shí)，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

7.1.3、除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

7.2評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法，僅以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)審因素。評(píng)分采用百分制，評(píng)分計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦定標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其他情形應(yīng)以抽簽方式確定排序；

根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)精神，以及省招標(biāo)辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)入圍、報(bào)價(jià)評(píng)審和預(yù)選招標(biāo)規(guī)則》的通知（蘇建招辦[2017]7號(hào)）文件規(guī)定：招標(biāo)人可以選擇方法五（ABC合成法）作為基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計(jì)算方法在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

7.3投標(biāo)報(bào)價(jià)（100分），評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.9分；評(píng)標(biāo)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】，最高投標(biāo)限價(jià)為 B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Ql+B×K2×Q2；Q2=l-Ql，K2=90%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）。

Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定。

說明：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委計(jì)算錯(cuò)誤外，方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

8.其他注意事項(xiàng)：

8.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

8.2投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

8.3電子標(biāo)書制作：
    招（投）標(biāo)人在制作資格預(yù)審（申請(qǐng)）文件及招（投）標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號(hào)文規(guī)定的示范文本格式。

投標(biāo)人請(qǐng)到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)（資格預(yù)審申請(qǐng)）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動(dòng)、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國(guó)泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請(qǐng)您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠(chéng)信信息庫(kù)的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：連云港市創(chuàng)聯(lián)置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：傘工

電 話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：江蘇省連云港市朝陽(yáng)東路36號(hào)鳳凰國(guó)際大廈20樓

聯(lián)系人：劉工              

電 話：***  ***