一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目步鳳小學(xué)擴(kuò)建工程（一期）已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城新嶼建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自區(qū)財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)人。

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：步鳳小學(xué)擴(kuò)建工程（一期）監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目。

2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)步鳳路南、伍龍路東側(cè)。

3、工程規(guī)模：總建筑面積約6289平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括新建后勤綜合樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、連廊及相關(guān)配套附屬等工程的監(jiān)理，總投資約為4000萬(wàn)元。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)約55萬(wàn)元。

4、招標(biāo)范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指步鳳小學(xué)擴(kuò)建工程（一期）監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段(含前期所有施工手續(xù)的辦理等)、竣工驗(yàn)收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理、實(shí)名制和農(nóng)民工工資支付的管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。

5、監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期與各單項(xiàng)工程施工工期同步，具體服務(wù)滿足工程建設(shè)進(jìn)度要求。缺陷責(zé)任期二年。

6、質(zhì)量要求：合格。

7、本次招標(biāo)共一個(gè)標(biāo)段。

8、其它：

（1）質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到各單項(xiàng)工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

（2）工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按各單項(xiàng)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

（3）成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以各單項(xiàng)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。

（4）安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

（5）合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

（6）實(shí)名制考勤和農(nóng)民工工資支付管理:監(jiān)督施工單位落實(shí)實(shí)名制考勤制度，每月按時(shí)足額打卡發(fā)放農(nóng)民工工資，定期檢查實(shí)名制考勤、農(nóng)民工工資支付情況，施工企業(yè)未按要求實(shí)施的，應(yīng)及時(shí)通知整改，施工單位拒不整改的，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)主管部門報(bào)告。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、信譽(yù)要求

（1）投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門、鹽城市市級(jí)有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文10.1.1、10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的情形。

（4）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（6）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

（7）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及其以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等，所有人員相互不得兼任。上述人員必須為投標(biāo)人本單位正式職工。

5.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）必須為投標(biāo)人本單位的正式職工，具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。

（2）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位（以國(guó)家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）；

3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任其他公司法定代表人（包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人）。（均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn)）。

（3）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。本項(xiàng)目招標(biāo)文件約定行政主管部門、招標(biāo)投標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）信息處于在建（監(jiān)）鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目除外）也認(rèn)定為在監(jiān)工程。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。

5.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) 《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告（【2017】第35號(hào)）”文件要求，并確保根據(jù)項(xiàng)目需求隨時(shí)增加人員，滿足項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)要求。本項(xiàng)目根據(jù)備案項(xiàng)目分批實(shí)施，中標(biāo)單位必須保證每個(gè)項(xiàng)目至少配備一名專業(yè)監(jiān)理工程師。

注：投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位。

6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從2024年8月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件等下載地址：

鏈接:https://pan.baidu.com/s/1Hg_6xweS0gL0EW7qBWGppQ

提取碼: g9fe

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件工本費(fèi)免費(fèi)。

3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)網(wǎng) (http://yckf.jszwfw.gov.cn/)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái) (http://ggzy.kfq.yancheng.gov.cn:8081/)，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）及開標(biāo)時(shí)間：2024年12月16日9時(shí)00分。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：在投標(biāo)截止時(shí)間前任意時(shí)刻按招標(biāo)文件要求將電子投標(biāo)文件發(fā)送至指定郵箱（439997682@qq.com）。

3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4、開標(biāo)地點(diǎn)（不見面開標(biāo)）：開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會(huì)議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流，具體詳見招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)保證金

本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹萬(wàn)元整。具體繳納及退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知3.4條。

七、資格審查辦法：資格后審、合格制。

八、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在鹽城開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://yckf.jszwfw.gov.cn/）、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.kfq.yancheng.gov.cn:8081/）發(fā)布。

十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

十一、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城新嶼建設(shè)發(fā)展有限公司

地  址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)際軟件園6#樓12樓

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

地  址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)中心三樓代理部

聯(lián)系人：張工

電  話：***