網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

一、項(xiàng)目名稱：壽縣體育中心委托運(yùn)營項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號：2024CQ0117

三、標(biāo)的物基本情況：1、壽縣體育中心位于壽縣新城區(qū)楚都大道與瓦埠路交口東北側(cè)，占地105畝，建筑面積約23000平方米，與壽縣一中新校區(qū)相鄰，體育中心包括新建的游泳館和已建老館的綜合運(yùn)動(dòng)館（老綜合運(yùn)功館2016年已投入使用），其中綜合運(yùn)動(dòng)館包括固定看臺座椅3102張與移動(dòng)看臺座椅1160張的體育館一座，室內(nèi)包含籃球場一片、羽毛球館、乒乓球館等（體育中心綜合館西側(cè)二樓、三樓區(qū)域不屬于本次資產(chǎn)運(yùn)營范圍，該區(qū)域作為委托方的管理和辦公場所。）；室外全民健身廣場，包括網(wǎng)球場、籠式足球場、籃球場及廣場健身步道等設(shè)施，一并納入本項(xiàng)目實(shí)施范圍，通過委托運(yùn)營的形式由運(yùn)營商統(tǒng)一運(yùn)營管理與維護(hù)。本次委托運(yùn)營期限為8年，8年總起始價(jià)1248萬元（156萬元/年），運(yùn)營服務(wù)費(fèi)每年應(yīng)支付一次。

2、競買人競得后應(yīng)遵守《壽縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心與出讓人簽訂的PPP協(xié)議》、《壽縣教育體育局與出讓人簽訂的績效考核協(xié)議》內(nèi)容，具體協(xié)議內(nèi)容詳見本公告附件。

特別提醒：壽縣體育中心原運(yùn)營單位終止運(yùn)營退場后，將現(xiàn)有經(jīng)營商戶移交至出租方管理，目前各商戶仍在體育中心綜合館內(nèi)經(jīng)營，現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同情況詳見《壽縣體育中心現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同情況明細(xì)表》。競買人競得后，出租方與競得人簽訂移交協(xié)議，將出租方與現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同中的權(quán)利及義務(wù)移交至競得人。出租方所購買的相關(guān)保險(xiǎn)將通過保單變更的方式移交至競得人。

四、標(biāo)的物底價(jià)：1248萬元 加價(jià)幅度：1萬元。

五、競買人資格

1、依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或其他組織。

2、競買人近5年（2018年至今）具有類似本項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)業(yè)績。

注：競買人在資審文件中上傳以下材料原件掃描件，經(jīng)審核通過后方可參與競價(jià)：（1）營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；（2）運(yùn)營服務(wù)合同。

六、公告及競價(jià)期限：

1.公告期：2024年5月17日始至2024年6月17日10時(shí)止。

2.網(wǎng)絡(luò)自由報(bào)價(jià)期：2024年6月17日10時(shí)始至2024年6月17日11時(shí)止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，報(bào)價(jià)周期300秒。

七、現(xiàn)場踏勘時(shí)間：2024年5月17日始至2024年6月16日17時(shí)止，競買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，評估可能帶來的利益和風(fēng)險(xiǎn)，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見附件《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》。

九、競買保證金

十、競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個(gè)工作日內(nèi)本息退還。

十一、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最終最高報(bào)價(jià)者為競得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

十二、代理服務(wù)費(fèi)：參照皖價(jià)服[2017]83號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)由買受人向壽縣壽州公共資源交易有限公司繳納，根據(jù)省委、省政府創(chuàng)建一流營商環(huán)境的決策部署，省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、省市場監(jiān)管局出臺的收費(fèi)減免政策，促進(jìn)企業(yè)降本增效，本項(xiàng)目交易手續(xù)費(fèi)在上述基礎(chǔ)上再減免20%。

十三、聯(lián)系方式

出讓人：壽縣開源基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程有限公司

聯(lián)系人：李子含               聯(lián)系電話：***

代理機(jī)構(gòu)：壽縣壽州公共資源交易有限公司

聯(lián)系人：杜雷                 聯(lián)系電話：***

技術(shù)支持：***

十四：監(jiān)督電話 ***

十五：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》、

3《委托運(yùn)營合同范本》、4《競買交易規(guī)則》、5《壽縣重點(diǎn)局與出讓人簽訂的PPP協(xié)議》、6《壽縣教育體育局與出讓人簽訂的壽縣體育中心績效考核協(xié)議》、7《壽縣體育中心現(xiàn)有經(jīng)營商戶合同情況明細(xì)表》