現我公司對位于南京市建鄴區(qū)中和路126號一層（部分）商業(yè)性用房進行公開招租。具體情況如下：

一、招租人：南京建鄴江濱國有資產經營有限公司

二、基本情況：該房產位于南京市建鄴區(qū)中和路126號一層，本次對該房產進行整體招租，建筑面積約1874.88㎡。

三、報名時間、地點、聯系人：

有意者請于2023年4月27日下午18:00前（上午9:00-12:00，下午14:00-18:00），至南京市建鄴區(qū)奧體大街69號1棟2樓北半區(qū)報名登記，領取招租文件，逾期不候。

聯系人：楊女士

聯系電話：***

四、報名登記要求：

（一）競租人必須是具備獨立法人資格的單位或具有獨立民事行為能力的自然人，在報名時須出具營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件（自然人）、法人授權委托書、法定代表人及被授權人身份證原件及復印件并加蓋公章，或委托人簽名。

（二）競租人應具備：(1)具有良好的財務狀況和支付能力;(2)具有良好的商業(yè)信用；(3)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）競租人應當在競租前自行實地察看了解招租房產的基本情況，充分了解該房屋的所有狀況，遞交報名文件后，視為競租人已完全了解招租房產情況，對房屋的權屬、位置、面積、設施、水、電、相鄰關系、環(huán)保、消防、經營環(huán)境等情況均無異議。

五、本次招租業(yè)態(tài)要求：

便民服務。

六、競租保證金：

（一）競租人須繳納競租保證金，競租保證金詳見附件一競租人須知。

（二）招租結束后，競租人不存在本條第（三）款約定情形下，未成交人的競租保證金在 5 個工作日內無息退還，成交人的競租保證金在簽訂房屋租賃合同后自動轉為履約保證金。

（三）競租保證金不予退還的情形：

1、競租人競租成功后以任何理由拒絕履行此次競租義務。

2、成交通知書發(fā)出30日內未與招租人簽訂租賃合同。

3、提供虛假競租材料。

4、經查實與其他競租人惡意串通。

5、其他違反法律法規(guī)的行為。

七、特別告知

（一）成交人不得以任何理由將本項目轉租、轉借或分租給第三方運營，否則招租人有權無條件終止合同；

（二）成交人自行完善所承租房產內、外部配套環(huán)境建設，及時自行辦理經營范圍行政許可審批等相關手續(xù)，承租后具體裝潢施工方案須經招租人審核同意后，方可進行施工；

（三）若后期招租人出售本項目房產，招租人有權提前終止租賃合同。

附件一 競租人須知

附件二 競租文件

南京建鄴江濱國有資產經營有限公司

2023年4月21日