沭陽(yáng)寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程資格預(yù)審公平競(jìng)爭(zhēng)審查公開(kāi)征求意見(jiàn)公告

沭陽(yáng)寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程已經(jīng)沭陽(yáng)縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)基[2018]342號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人:金飛成置業(yè)江蘇有限公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行資格預(yù)審，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開(kāi)征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來(lái)源已落實(shí)；

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽(yáng)縣杭州西路南側(cè)、上海南路西側(cè)地塊；

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為沭陽(yáng)寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程，本工程主要對(duì)高層及公共區(qū)、疊墅及公共區(qū)域精裝修、綜合服務(wù)用房精裝修、門衛(wèi)精裝修；主要包含：裝飾裝修、安裝等圖紙范圍內(nèi)項(xiàng)目。

4、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為沭陽(yáng)寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程，本工程主要對(duì)高層及公共區(qū)、疊墅及公共區(qū)域精裝修、綜合服務(wù)用房精裝修、門衛(wèi)精裝修；主要包含：裝飾裝修、安裝等圖紙范圍內(nèi)項(xiàng)目。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

標(biāo)段名稱：沭陽(yáng)寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程

二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

1、調(diào)查方式：本項(xiàng)目已開(kāi)展標(biāo)前問(wèn)卷調(diào)查。

2、推薦品牌：項(xiàng)目擬采用推薦品牌，技術(shù)參數(shù)與實(shí)際使用需求（功能和質(zhì)量要求）符合，設(shè)置的實(shí)質(zhì)性技術(shù)參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術(shù)路線，所推薦的品牌不少于3個(gè)，具體詳見(jiàn)推薦品牌明細(xì)表。

三、資格預(yù)審文件

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有獨(dú)立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)資質(zhì)，且在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

3、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）注冊(cè)證書，本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

5、企業(yè)類似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額6000萬(wàn)元及以上的房屋建筑（不包含廠房、倉(cāng)庫(kù)、軌道交通）室內(nèi)裝飾裝修工程。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。

注：

（1）如采用聯(lián)合體形式承接的裝飾工程總承包項(xiàng)目，裝飾施工造價(jià)滿足要求的投標(biāo)人業(yè)績(jī)予以認(rèn)可；室內(nèi)裝飾裝修以及含有裝修配套相關(guān)專業(yè)的裝修改造項(xiàng)目予以認(rèn)可。

（2）如提供的業(yè)績(jī)?yōu)榉职鼧I(yè)績(jī)，滿足下列要求之一：

1）中標(biāo)通知書具備可查詢的二維碼

3）中標(biāo)通知書經(jīng)主管部門蓋章

4）提供主管部門簽發(fā)的進(jìn)場(chǎng)交易證明

5）提供有形市場(chǎng)招標(biāo)中標(biāo)的網(wǎng)址截圖，否則不予認(rèn)可。

（3）以上業(yè)績(jī)證明材料原件掃描件須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中鏈接入資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項(xiàng)漏項(xiàng)的或模糊不清的，視同資格預(yù)審申請(qǐng)文件中未提供相關(guān)資料；

6、付款方式：

（1）合同簽訂且機(jī)械及人員進(jìn)場(chǎng)滿足開(kāi)工條件后15天內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款；

（2）開(kāi)工前，預(yù)付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的60%至安全文明施工費(fèi)專用賬戶，用于安全文明施工費(fèi)的支付；

（3）當(dāng)期申報(bào)完成的合格工程量及有效實(shí)施的措施項(xiàng)目費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位組織確認(rèn)認(rèn)可后，且達(dá)到合同總價(jià)的25%時(shí)，支付合同總價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）的20%，同時(shí)扣除合同總價(jià)的4%（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款；

（4）當(dāng)期申報(bào)完成的合格工程量及有效實(shí)施的措施項(xiàng)目費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位組織確認(rèn)認(rèn)可后，且達(dá)到合同總價(jià)的50%時(shí)，支付合同總價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）的20%，同時(shí)扣除合同總價(jià)的3%（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款；

（5）當(dāng)期申報(bào)完成的合格工程量及有效實(shí)施的措施項(xiàng)目費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位組織確認(rèn)認(rèn)可后，且達(dá)到合同總價(jià)的75%時(shí)，支付合同總價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付水電費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）的20%，同時(shí)扣除合同總價(jià)的3%（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款；

（6）在已施工完成工程量達(dá)到合同價(jià)（扣除暫列金和專業(yè)工程暫估價(jià)）60%后，施工單位應(yīng)當(dāng)每季度末填報(bào)《安全文明施工措施費(fèi)用支付申請(qǐng)表》單獨(dú)申請(qǐng)支付，經(jīng)監(jiān)理單位、跟審單位及項(xiàng)目管理單位（如有）審核后，提交建設(shè)單位審批后支付；

（7）工程完工，付至合同總價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用）的80%；

（8）工程預(yù)驗(yàn)收合格后，付至合同總價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi)、代付的相關(guān)費(fèi)用）的82%；

（9）經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格，并報(bào)相關(guān)行政主管部門取得竣工驗(yàn)收，且提供竣工資料（含竣工圖、結(jié)算資料、行政主管部門驗(yàn)收證明材料）交建設(shè)單位后，工程結(jié)算經(jīng)審批完成，出具審計(jì)報(bào)告付至結(jié)算審計(jì)價(jià)的85%，同時(shí)無(wú)息退還合同履約保證金；

（10）從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)為缺陷責(zé)任期，缺陷責(zé)任期滿一年后無(wú)息付至結(jié)算審定總價(jià)的93%，滿兩年后無(wú)息付至結(jié)算審定總價(jià)的97%；

（11）余款3%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期滿后，且物業(yè)公司(或管理公司）確認(rèn)同意后無(wú)息付清余款，同時(shí)扣除所有維修費(fèi)用。

7、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審，評(píng)審細(xì)則：財(cái)務(wù)狀況20分，認(rèn)證體系10分，企業(yè)類似業(yè)績(jī)20分，工程獎(jiǎng)項(xiàng)40分，企業(yè)信譽(yù)10分，合計(jì)100分。

8、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。

四、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無(wú)偏向性，可以充分滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年03月27日前通過(guò)以下電子郵箱方式反饋意見(jiàn)或建議。

招標(biāo)代理郵箱：2645006897@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：金飛成置業(yè)江蘇有限公司

地址：沭陽(yáng)縣寧浦云庭小區(qū)南門售樓處2樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：楊冬  ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中企華建友工程管理有限公司

地址：沭陽(yáng)縣蘇州東路金生金融大廈20樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：劉仲成 19825715111

              2023年03月22日