為進一步規(guī)范我市城市更新活動，切實維護當事人合法權益，現(xiàn)將2023年城市更新服務機構、房地產(chǎn)價格評估機構備案年審工作通知如下：

一、備案年審對象

2022年已準入備案的且自愿參加年審備案的城市更新服務機構、房地產(chǎn)價格評估機構。

二、備案年審需要提供的資料

1.城市更新服務機構、房地產(chǎn)價格評估機構備案審批表。

2.在海安城區(qū)固定辦公場所證明。

3.上崗人員花名冊。

4.2022年已經(jīng)審核備案的各公司上崗人員無流動變化的，直接提供2022年上崗人員2022年6至12月份社會保險證明、無犯罪記錄證明。

2022年已審核備案上崗人員有流動變化的，需參照《關于2022年城市更新服務機構和房地產(chǎn)價格評估機構備案的通知》的要求，提供新增人員身份信息、紙質(zhì)及電子照片、勞動合同、社保證明（提供自提交備案資料之日起上一月度的社保證明）和學歷證明、無違法犯罪的證明。

5.各公司法定代表人、項目負責人、估價師有流動變化的，需參照2022年備案要求提供法定代表人身份證明、法定代表人簽署的法人授權委托書、法定代表人和受委托人的身份證、公司公章印模、專職估價師（不少于2名）的注冊資格證書、估價師字模、項目負責人學歷證明、從業(yè)經(jīng)歷證明等。

各公司法定代表人、項目負責人、估價師無流動變化的，按2022年備案信息繼續(xù)備案。

三、備案年審說明

1.申請備案年審截止時間：2023年2月20日。自愿申請年審備案的城市更新服務機構、房地產(chǎn)價格評估機構即日起在規(guī)定時間內(nèi)將年審備案資料（一式兩份）分別向海安市城市更新服務中心及房屋征收行業(yè)協(xié)會提交申請備案材料紙質(zhì)稿，向海安市城市更新服務中心同時提供電子稿（除人員花名冊為excel電子表格外，其余為PDF格式）。

2.年審合格后，備案有效期自網(wǎng)上公告之日起一年。

3.海安市城市更新服務中心對年審備案資料審查，并組織對審查合格上崗人員進行培訓考試，培訓考試合格后核發(fā)《海安市城市更新服務人員上崗證》。考試方案另行通知。

4.2022年已準入備案的公司，2023年度未參加年審的，視同自愿放棄本年度備案資格。

5.各公司所提交備案材料一經(jīng)送報，不得再更改信息；逾期所提交材料一律不予受理；凡經(jīng)城市更新服務中心或南通市行業(yè)協(xié)會審核未通過的，后期整改材料一律不予受理。

海安市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年2月6日

附件：

1.城市更新服務機構準入備案審批表

2.城市更新服務機構從業(yè)人員名冊

3.房地產(chǎn)價格評估機構準入備案審批表

4.房地產(chǎn)價格評估機構從業(yè)人員名冊

5.海安市城市更新從業(yè)人員照片粘貼表

2.附件1、2、3、4、5.xls