57#地塊住宅一期智匯灣文創(chuàng)街3號街區(qū)項目工程總承包（EPC）招標公告
1、招標條件
本招標項目 57#地塊住宅一期智匯灣文創(chuàng)街3號街區(qū)項目 已由 國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局 以 示范區(qū)經(jīng)備【2022】6號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 江蘇方洋集團有限公司 ，建設(shè)資金來自 國有資金，已落實 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對57#地塊住宅一期智匯灣文創(chuàng)街3號街區(qū)項目工程總承包（EPC）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、標段概況與招標范圍
2.1 標段概況：
2.1.1 建設(shè)地點： 徐圩新區(qū)南京路西，合作路南；
2.1.2 建設(shè)規(guī)模： 本標段用地面積14815平方米，建筑面積7888平方米。
2.1.3 招標控制價：4632.788389萬元；
2.1.5 工期要求：210天，實際開工時間以開工令為準；
2.1.6 質(zhì)量要求：驗收合格，符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求。具體為：
（1）工程設(shè)計質(zhì)量標準：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標準，達到本項目招標人要求；各階段設(shè)計成果須通過招標人及施工圖審查機構(gòu)審查合格。
（2）工程施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
（3）物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%。
2.2 招標范圍：57#地塊住宅一期智匯灣文創(chuàng)街3號街區(qū)項目工程總承包（EPC）（初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、采購及施工），含房屋建筑、道路、停車場、室外配套、景觀綠化等及實施上述工程所必須的臨時工程的缺陷修復(fù)，包括但不限于：
（1）設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；設(shè)計概算編制、施工圖預(yù)算編制；各階段圖紙會審修改、施工期配合服務(wù)、設(shè)計變更、后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)等。
（2）采購及施工內(nèi)容包含：本項目及合同范圍內(nèi)的所有內(nèi)容的施工、材料及設(shè)備采購等。
（3）協(xié)助業(yè)主完成辦理報建、報批、竣工驗收、工程結(jié)算審計、工程保修、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容。
（4）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。
3、投標人資格要求
3.1 具有獨立訂立合同的能力。
3.2 投標人應(yīng)同時具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計資質(zhì)具備：具有建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級（有效的）設(shè)計資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力；
（2）施工資質(zhì)具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.3 投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的二級注冊建筑師資格，或建筑工程二級注冊建造師及以上資格并同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；
資格審查時提供工程總承包項目經(jīng)理的注冊證書（建造師同時須提供安全生產(chǎn)考核B證）、勞動合同、社會保險連續(xù)繳納證明（社會保險連續(xù)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在本單位連續(xù)繳納社會保險時間至少應(yīng)當包括2022年11月至2023年4月（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。
3.4 工程總承包項目經(jīng)理及施工項目負責(zé)人須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理及施工項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程�？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
3.5 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.5.1 投標人承擔(dān)過類似工程：
類似工程認定標準：2019年1月1日（含）以來，投標人承擔(dān)過建筑面積達6000平方米且單項合同工程造價3500萬元及以上公共建筑工程（不含住宅小區(qū)、工業(yè)建筑等）的工程總承包（EPC）或施工或設(shè)計業(yè)績；
3.5.2 工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
類似工程認定標準：2019年1月1日（含）以來，投標人擬派總承包項目經(jīng)理在投標人單位作為項目負責(zé)人承擔(dān)過建筑面積達6000平方米且單項合同工程造價3500萬元及以上公共建筑工程（不含住宅小區(qū)、工業(yè)建筑等）的工程總承包（EPC）或施工或設(shè)計業(yè)績（如為工程總承包業(yè)績，須擔(dān)任總承包項目經(jīng)理職務(wù)）。
注：
（1）本項目所稱公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、車站建筑等），不含商住樓。
（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：業(yè)績認定以提供的中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同、竣（交）工驗收證明為準，缺一不可；竣（交）工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣（交）工驗收證明時間為準；工程造價以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準；項目負責(zé)人以中標通知書或直接發(fā)包通知書或合同中反映的為準。
（3）類似工程如為設(shè)計項目：類似工程的認定以提供的設(shè)計合同、施工圖審查合格證為準，缺一不可；時間認定以設(shè)計合同簽訂時間為準；工程造價以設(shè)計合同中反映的為準；項目負責(zé)人以合同中反映的為準。
（4）如提供的證明材料不能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責(zé)人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容，則需同時提供建設(shè)單位書面證明文件，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可。
（5）工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標人承擔(dān)的項目，不得作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
（6）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績和投標人業(yè)績不得重復(fù)。
3.6 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7 本次招標：
□不接受聯(lián)合體投標：
R接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體成員不得超過 2 家。聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)(如組織聯(lián)合體投標,聯(lián)合體成員應(yīng)分別具備上述設(shè)計或施工資格要求)。申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格申請；
采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項規(guī)定的情形：
3.8 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標人及其擬報工程總承包項目經(jīng)理未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設(shè)行政主管部門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、連建發(fā)【2021】338號：
投標人擬派總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人無在建工程；投標企業(yè)及擬派項目負責(zé)人未被限制在招標項目所在地投標；不出借掛靠資質(zhì)、所有投標材料均為真實有效等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
（3）本工程執(zhí)行蘇建建管[2017]236號文及蘇建建管〔2016〕214號文。
（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
（5）本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
（6）投標企業(yè)整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。
4、招標文件的獲�。ㄈ缏�(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭方下載完成）
4.1 招標文件獲取時間為：2023年04月28日至2023年05月08日；
4.2 招標文件獲取方式：投標人（如果是聯(lián)合體投標，牽頭人報名）使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲�。�
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網(wǎng)。
4.3 潛在投標人應(yīng)在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心”交易平臺中有關(guān)該工程招標文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。
5 、投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2023年06月06日09時00分 ；
5.2 本項目采用不見面開標模式，各投標人將紙質(zhì)的初步設(shè)計文件投標文件（1正5副）郵寄或送達至指定地點。其他投標文件采用電子標，在開標時間截止前上傳到投標系統(tǒng)。
初步設(shè)計文件采用郵寄方式的，郵寄地址為：連云港市徐圩新區(qū)國際物流服務(wù)中心（管委會大樓）419室（王思淼收，聯(lián)系方式：***、工作日時間為9:00-12:00,14:00-17:30）請各投標人綜合考慮郵寄時間，確保標書提前送達，逾期送達的響應(yīng)文件，招標人不予受理。
初步設(shè)計文件采用送達方式的，請投標人在開標截止前，送達至連云港市海州區(qū)凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心C座-公共資源交易中心樓下或二樓開標廳，代理人員進行簽收。
5.3 逾期送達或者遞交的投標文件，招標人不予受理。
5.4 各位投標人一定在開標截止時間前在投標系統(tǒng)里面進行簽到，否則，按照未在開標截止時間前遞交投標文件處理，同時退回初步設(shè)計紙質(zhì)投標文件。
注意：
（1）采用郵寄方式的，投標人充分考慮快遞時間，建議投標人將標書于遞交投標文件截止時間前1日17:00前送達至指定地點，招標代理負責(zé)人親自簽收方可視為投標文件遞交成功，寄存前臺或收發(fā)室無效。
（2）投標文件應(yīng)放入封袋內(nèi)密封后郵寄，封袋上應(yīng)標明招標人名稱、標段名稱、項目負責(zé)人聯(lián)系方式，并加蓋投標單位公章。
6、資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
6.1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均必須提供）
6.2 企業(yè)資質(zhì)證書；（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均必須提供）
6.3 工程總承包項目經(jīng)理注冊證書（建造師須提供安全生產(chǎn)考核合格證書（B類））；
6.4 工程總承包項目經(jīng)理社保證明(2022年11月至2023年4月)；
6.5 工程總承包項目經(jīng)理勞動合同；
6.6 投標人承擔(dān)過類似工程業(yè)績的證明材料；
6.7 總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績的證明材料；
6.8 聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體投標的）；
6.9 投標人承諾書。
注：（1）本工程采用資格后審，上述資格審查全部資料須將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中，作為評審依據(jù)，依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接受和查看書面原件及紙質(zhì)投標文件。
（2）所有投標人務(wù)必將體現(xiàn)證件資料有效期、企業(yè)、人員證書基本信息及變更、以及其他材料等所有相關(guān)內(nèi)容清晰，如果因投標文件中材料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為資格審查不合格。
（3）遞交投標文件時間截止后不接受任何過程中遞交的文件資料。
7、評標方法
本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應(yīng)由評標委員會投票決定排序，投票結(jié)果少數(shù)服從多數(shù)。
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分值構(gòu)成
(總分100分)
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技術(shù)標：初步設(shè)計文件：25分
項目管理組織方案：9分
經(jīng)濟標：工程總承包報價：61分
商務(wù)標：項目管理機構(gòu)：2分
工程業(yè)績：3分
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序號
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評分項
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評分因素（偏差率）
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評分標準
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1
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1.1初步設(shè)計文件（25分）
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1．設(shè)計說明書（4分）
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1．設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準確，構(gòu)思新穎。
2．簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。
3．項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。
4．項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。
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2．總平面設(shè)計（4分）
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1．總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想。
2．總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。
3．總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。
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3.建筑設(shè)計（4分）
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1．建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。
2．建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。
3．各項經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求。
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4.結(jié)構(gòu)設(shè)計（3分）
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1．結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務(wù)書要求。
2．結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準要求。
3．結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。
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5．設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計，總分4分）
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1．各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。
2．各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。
3．各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求。
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6. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）
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1．對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進行評分。
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7．綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計（2分）
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1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。
3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。
4．工程采用裝配式技術(shù)。
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8、經(jīng)濟分析（1分）
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1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。
2．是否符合設(shè)計說明書要求。
3．是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。
4．是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。
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9、設(shè)計深度（1分）
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1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。
2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。
注：本項可視設(shè)計深度符合程度在0~1分之間酌情打分。
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注：經(jīng)評審，初步設(shè)計得分不足60%（15分）的，為無效標。
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2
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工程總承包報價（61分）
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報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（59分）
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以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%【下浮數(shù)值的取值范圍為3%、3.5%、4%、4.5%，在開標時由招標人代表通過現(xiàn)場搖號機進行抽取確定】為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
★說明：有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。評標委員會在評標報告上簽字后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何形式而改變。
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投標報價合理性（2 分）
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該項評審因素是否設(shè)立，由招標人自主確定，本項指標用于對工程總承包報價中不合理報價的評價，以下評審方法供參考：
1．工程總承包報價是否與招標范圍相一致；
2．工程總承包報價是否與投標初步設(shè)計文件相匹配；
3．工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配；
4．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。
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說明：1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價；
2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
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3
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項目管理組織方案（9分）
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1．總體概述（2分）
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對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
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2．采購管理方案（1分）
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對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
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3．施工平面布置規(guī)劃（1分）
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對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
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4．施工的重點難點（2分）
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對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
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5．施工資源投入計劃（1分）
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對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。
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6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）
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對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。
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7．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）
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對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
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注：
（1）項目管理組織（不包含項目管理機構(gòu)）總篇幅一般不超過100頁，每超過20頁扣0.1分。
（2）項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
（3）項目管理組織方案采用暗標形式。項目管理組織方案應(yīng)根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章、節(jié)標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對齊”）。
（4）項目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
特別提醒：若項目管理組織方案文件暗標未按上述要求編制，或在項目管理組織方案文件中能體現(xiàn)出投標單位情況的將做廢標處理。
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4
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項目管理機構(gòu)（2分）
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項目管理機構(gòu)（工程總承包項目經(jīng)理除外）：
設(shè)計負責(zé)人1名（具有一級注冊建筑師，且同時具有高級工程師及以上職稱）；
電氣工程負責(zé)人1名（具備注冊電氣工程師，且同時具備高級工程師及以上技術(shù)職稱）；
結(jié)構(gòu)工程負責(zé)人1名（具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，且同時具備高級工程師及以上技術(shù)職稱）；
給排水負責(zé)人1名（具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水），且同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱）；
景觀工程負責(zé)人1名（具備風(fēng)景園林專業(yè)高級工程師及以上）；
施工項目負責(zé)人1名（具備建筑工程專業(yè)一級建造師且同時具有高級及以上技術(shù)職稱）；
施工技術(shù)負責(zé)人1名（具備建筑工程專業(yè)一級建造師且同時具備中級及以上技術(shù)職稱）；
以上全員配備齊全得2分，有缺項不得分。
注：1、請將社會保險連續(xù)繳納證明、職稱證書、注冊證書（有效的）（須注冊在本單位，否則不予認可）原件掃描上傳至電子投標文件中，否則不得分。
2、社會保險連續(xù)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在投標人本單位連續(xù)繳納社會保險時間至少應(yīng)當包括2022年11月至2023年4月（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。
3、擬委派的工程總承包項目經(jīng)理不可以同時兼任施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人。
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5
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工程業(yè)績
（3分）
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1．投標人類似工程業(yè)績（1分）
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2019年1月1日（含）以來，投標人承擔(dān)過建筑面積達6000平方米且單項合同工程造價4000萬元及以上商業(yè)街區(qū)的工程總承包（EPC）或施工或設(shè)計業(yè)績，每有1個得1分；投標人承擔(dān)過建筑面積達6000平方米且單項合同工程造價3500萬元及以上公共建筑工程（不含住宅小區(qū)、工業(yè)建筑等）的工程總承包（EPC）或施工或設(shè)計業(yè)績，每有1個得0.5分。如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。
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2．工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（2分）
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2019年1月1日（含）以來，投標人承擔(dān)過建筑面積達6000平方米且單項合同工程造價3500萬元及以上公共建筑工程（不含住宅小區(qū)、工業(yè)建筑等）的工程總承包（EPC）或施工或設(shè)計業(yè)績，每有1個得1分；如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。本項最高得2分。
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（1）本項目所稱公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、車站建筑等），不含商住樓。
（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：業(yè)績認定以提供的中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同、竣（交）工驗收證明為準，缺一不可；竣（交）工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣（交）工驗收證明時間為準；工程造價以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準；項目負責(zé)人以中標通知書或直接發(fā)包通知書或合同中反映的為準。
（3）類似工程如為設(shè)計項目：類似工程的認定以提供的設(shè)計合同、施工圖審查合格證為準，缺一不可；時間認定以設(shè)計合同簽訂時間為準；工程造價以設(shè)計合同中反映的為準；項目負責(zé)人以合同中反映的為準。
（4）如提供的證明材料不能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責(zé)人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容，則需同時提供建設(shè)單位書面證明文件，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可。
（5）以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包或設(shè)計或施工業(yè)績加分。投標人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。
（6）工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標人承擔(dān)的項目，不作為工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績。
（7）投標人類似工程業(yè)績與工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績不能重復(fù)得分。
（8）資格審查中的業(yè)績滿足要求的也可得分。
（10）投標文件中提供相關(guān)證明材料的原件掃描件上傳至投標文件制作工具中，否則不得分。
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8、投標保證金：人民幣伍拾萬元整（50萬元）。
9、本工程實行投標人法定代表人面談制度。
10、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
11、招投標監(jiān)督管理部門及電話
徐圩新區(qū)招標辦：電話：***
12、聯(lián)系方式
招 標 人：江蘇方洋集團有限公司 招標代理機構(gòu)：江蘇方洋建設(shè)工程管理有限公司
地 址：徐圩新區(qū)國際物流服務(wù)中心429 地 址：徐圩新區(qū)國際物流服務(wù)中心419
郵 編：222065 郵 編：222000
聯(lián) 系 人：李工 聯(lián) 系 人：王思淼
電 話：*** 電 話：***
電子郵箱：/ 電子郵箱：1665129386@qq.com
特別提醒：
連云港市電子化招投標注意事項
注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。
因江蘇CA業(yè)務(wù)已被國信CA承接，現(xiàn)將本市認可的2家CA信息認證機構(gòu)名單公布如下：
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企業(yè)名稱
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中國金融認證中心
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江蘇省國信數(shù)字科技有限公司
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CA名稱
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CFCA
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國信CA
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聯(lián)系人
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連云港孫麗麗 ***
連云港耿立珍 ***
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周夢雪***
魏飛***
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電話
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公司客服： 4001662366
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客服電話：4000251010
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辦公地址
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連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口
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連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口
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連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號連云港市政務(wù)服務(wù)中心3號樓（3號樓-公共資源交易中心一樓）。
CA、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市海州區(qū)凌州東路9號連云港市政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CA簽章窗口。
密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責(zé)激活
本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務(wù)必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔(dān)。
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號