安慶市望湖攬勝項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 安慶市望湖攬勝項(xiàng)目工程設(shè)計(jì) 已獲批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 安慶市通盛置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2  項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1 

2 

2.1 項(xiàng)目編號(hào)：GC-AQ-2023-091

2.2 項(xiàng)目名稱：安慶市望湖攬勝項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)。

2.3 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于宜秀區(qū)振風(fēng)大道與龍眠山路交叉口東北角，北至神靈潭路、南至振風(fēng)

大道、東至滬渝高速、西至龍眠山路，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，配套商業(yè)建筑面積不得低于總建筑面積的1%，項(xiàng)目用地面積116905.05㎡。原規(guī)劃總建筑面積335452.20㎡（具體建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)），計(jì)容建筑面積256556.53㎡，容積率2.19，建筑密度15.6%，綠地率30.5%。地塊內(nèi)規(guī)劃19棟10~26層住宅、1棟30層商務(wù)辦公樓、1棟綜合樓、1棟售樓部、12班幼兒園一處、中心菜市場(chǎng)1處、1棟社區(qū)配套用房、2棟商業(yè)樓、5棟配電房，規(guī)劃住宅1917套。規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位2240輛（地上和地下），非機(jī)動(dòng)車停車位3839輛（地上和地下）。

其中，主體結(jié)構(gòu)已完成的建筑面積約135143.56m2（地下約38623.04m2，地上約96520.52m2），剩余工程投資約60000萬(wàn)元。

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)：5000000.00元。（其中暫列金額含稅為6669.31元，為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，投標(biāo)時(shí)不

得浮動(dòng)）

2.5 招標(biāo)范圍：采用設(shè)計(jì)總承包模式，按照業(yè)主要求承擔(dān)項(xiàng)目任務(wù)，自身不具備相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)業(yè)

主同意，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，但應(yīng)對(duì)成果負(fù)總責(zé)。本項(xiàng)目施工圖階段必須采用 BIM 技術(shù)，BIM模型需在初步設(shè)計(jì)和施工圖送審時(shí)均同步提交。

本次招標(biāo)范圍包括建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖全過(guò)程設(shè)計(jì)以及后續(xù)跟蹤服務(wù)等。包含但不限于以下主要工作范圍：

1. 

2. 

2.1. 

2.2. 

2.3. 

2.4. 

2.5. 

  2.5.1建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

已建工程外立面規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整：住宅4#-11#、住宅16#-19#、綜合樓21#、售樓部22#、社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)配套26#-27#、配電房P1#-P3#、小區(qū)西大門。

未建工程規(guī)劃或規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整：住宅1#-3#、住宅12#-15#、平層公寓20#、幼兒園23#、菜市場(chǎng)24#、住宅公共配套25#、代建小學(xué)、小區(qū)東大門、配電房P4#-P5#。

2.5.2施工圖設(shè)計(jì)：

已建工程施工圖調(diào)整：住宅4#-11#、住宅16#-19#、綜合樓21#、售樓部22#、社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)配套26#-27#、配電房P1#-P3#、小區(qū)西大門。

未建工程施工圖設(shè)計(jì)或施工圖調(diào)整：住宅1#-3#、住宅12#-15#、平層公寓20#、幼兒園23#、菜市場(chǎng)24#、住宅公共配套25#、代建小學(xué)、小區(qū)東大門、配電房P4#-P5#。

已建工程修復(fù)方案（如有）：依據(jù)第三方鑒定機(jī)構(gòu)質(zhì)量安全鑒定報(bào)告，對(duì)有質(zhì)量安全缺陷的構(gòu)

造物部位明確設(shè)計(jì)修復(fù)方案。

2.6 招標(biāo)內(nèi)容：

2.6. 

2.6.1與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的以及辦理手續(xù)必須的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容和工作，包括建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖全過(guò)程設(shè)計(jì)以及后續(xù)跟蹤服務(wù)等。

施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于以下所有設(shè)計(jì)內(nèi)容和工作以及后續(xù)跟蹤服務(wù)：

（1）建筑單體（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通）、地下室（含人防）、大門、基坑支護(hù)、土方平衡、圍墻、臨時(shí)圍擋、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)線；

（2）室外配套工程：紅線范圍內(nèi)道路工程、排水（雨、污）、亮化照明、園林綠化、監(jiān)控、豎向及管線綜合等；

（3）裝飾裝修：主要含住宅公共區(qū)域精裝修；公建配套、沿街商業(yè)、學(xué)校、幼兒園等裝飾裝修；鋼結(jié)構(gòu)雨篷等（注：住宅建筑單體戶內(nèi)毛坯交付，無(wú)需進(jìn)行裝飾裝修設(shè)計(jì)）；綜合樓及售樓部裝飾裝修或裝修改造（如發(fā)生）；

（4）專項(xiàng)設(shè)計(jì)：供配電設(shè)計(jì)、弱電智能化、消防、綠色建筑設(shè)計(jì)、立面亮化設(shè)計(jì)、外掛太陽(yáng)能深化設(shè)計(jì)（如有）、抗震支架、幕墻工程等；

2.6.2完成項(xiàng)目審批要求的所有工程咨詢工作，具體包括但不限于節(jié)能報(bào)告、日照分析、環(huán)評(píng)報(bào)告、水土保持方案、交通影響評(píng)價(jià)方案、第三方指標(biāo)復(fù)核、防洪評(píng)價(jià)報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告、三網(wǎng)及安廣設(shè)計(jì)等，并安排專人協(xié)助辦理相關(guān)審批和后續(xù)相關(guān)服務(wù)。以上如涉及專家評(píng)審，評(píng)審費(fèi)用由設(shè)計(jì)人承擔(dān)，圖紙審查（含人防工程）費(fèi)由設(shè)計(jì)人支付。

2.7 設(shè)計(jì)服務(wù)周期：自合同簽訂至工程竣工驗(yàn)收完成（其中：規(guī)劃方案優(yōu)化及調(diào)整20日歷天，施工

圖調(diào)整及設(shè)計(jì)30日歷天）

2.8 設(shè)計(jì)要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范和相關(guān)主管部門制定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、深度、規(guī)范、

規(guī)程、工程造價(jià)控制等要求，并通過(guò)相關(guān)行政主管部門審批。

2.9 項(xiàng)目類別： 建筑  -設(shè)計(jì)

2.10 標(biāo)段劃分：  一  個(gè)標(biāo)段

2.11 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

3 投標(biāo)人資格要求

3 

3.1  投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具有獨(dú)立法人資格，具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

其中工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)單位必須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市【2007】86號(hào)）中建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)對(duì)專業(yè)及人員配置的要求。

3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)：自2018年1月1日（含）至投標(biāo)截止之日（不含當(dāng)日），投標(biāo)人具有單項(xiàng)合同建筑面積160000 ㎡及以上的民用建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

注：設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須含建筑規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱）且應(yīng)為本單位正式職工，須提供2022年1月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)6個(gè)月的社保繳納證明。

注：建筑工程相關(guān)專業(yè)包括：結(jié)構(gòu)、給排水、暖通 、電氣等專業(yè)。

3.4 投標(biāo)人信譽(yù)要求： 投標(biāo)人及其法定代表人、擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 其他要求：投標(biāo)人在人員、資金、技術(shù)等方面應(yīng)具有相應(yīng)的能力。

4 招標(biāo)文件的獲取

4 

4.1 投標(biāo)人可于自招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)

（aqggzy.anqing.gov.cn）點(diǎn)擊“新增投標(biāo)”，并在平臺(tái)下載招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、修改、補(bǔ)遺、補(bǔ)充說(shuō)明等相關(guān)資料）。

4.2 招標(biāo)文件及相關(guān)資料工本費(fèi)：人民幣0元/套。

4.3 方式：投標(biāo)人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)查詢、獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽

省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫(kù)手續(xù)，辦理入庫(kù)不收取任何費(fèi)用。安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請(qǐng)撥打服務(wù)電話：*** 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。CA 數(shù)字證書有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服***（工作日）。市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話：***（8:00-21:00）。

5 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2023年5月26日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件不予受理。

6 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

5 

6 

6.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心（具體開標(biāo)室見當(dāng)天一樓大廳電子顯示屏）。

7 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽�。�（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上發(fā)布。

8 聯(lián)系方式

7 

8 

8.1 招標(biāo)人：安慶市通盛置業(yè)有限公司  

地址： 安徽省安慶市宜秀區(qū)振風(fēng)大道與龍眠山路交叉口東北角安慶市安通建設(shè)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系方式：***

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安慶市皖宜項(xiàng)目咨詢管理有限公司

地址：安慶市大觀區(qū)龍山路213號(hào)五樓交易一部

聯(lián)系人：張白梅

聯(lián)系方式：0556-5999972

9 其他事項(xiàng)說(shuō)明

9 

9.1 投標(biāo)文件中提供的業(yè)績(jī)所在地須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū))，否則該業(yè)績(jī)不予

認(rèn)可。

9.2 本次招標(biāo)文件中貨幣幣種均為人民幣。

9.3 本項(xiàng)目投標(biāo)人可遠(yuǎn)程在線解密投標(biāo)文件和在線回復(fù)詢標(biāo)，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，

不接受現(xiàn)場(chǎng)解密，實(shí)行遠(yuǎn)程解密和在線詢標(biāo)。

9.4 本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在“安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)—辦事指南--下載中

心”下載“電子招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)操作手冊(cè)”、在“安慶市公共資源交易中心網(wǎng)員系統(tǒng)”—登錄頁(yè)面—工具下載中下載電子投標(biāo)文件制作工具等相關(guān)資料，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求和相關(guān)操作手冊(cè)。

投標(biāo)人須使用最新版投標(biāo)文件制作工具，以免造成投標(biāo)文件制作錯(cuò)誤。軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，如因此導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

技術(shù)支持服務(wù)熱線:4009980000，24小時(shí)服務(wù)QQ:4008503300。

9.5 投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件。如未辦理CA數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)到安徽省電子認(rèn)證

管理中心駐安慶市公共資源交易中心一樓服務(wù)窗口辦理，聯(lián)系電話***。

9.6 本招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充說(shuō)明等內(nèi)容均通過(guò)安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)放，投標(biāo)人

需通過(guò)安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)登錄后查看，請(qǐng)務(wù)必隨時(shí)關(guān)注，以免影響投標(biāo)文件編制，因投標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息對(duì)投標(biāo)造成的不利后果由其自行承擔(dān)。

9.7 投標(biāo)截止時(shí)間前放棄參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人不具有投標(biāo)資格，其投標(biāo)無(wú)效，投標(biāo)文件不予送

交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。

9.8 中標(biāo)人屬外省、市企業(yè)的，在合同簽訂前須到項(xiàng)目所在地行業(yè)行政主管部門辦理相關(guān)信息登

記手續(xù)。

10 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）

10 

10.1 開戶行名稱：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

     賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

     賬號(hào)：2000025***61721

10.2 開戶行名稱：中國(guó)銀行安慶分行龍山路支行

     賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

賬號(hào)： ***0                                                           

 2023年5月5日