競爭性談判采購公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：XSX-CG-2210-013-01

項(xiàng)目名稱：響水縣小尖鎮(zhèn)張集中心社區(qū)韓蕩村、大圩村、三河村共同采購門面房項(xiàng)目（三次）

采購方式：✔競爭性談判 □競爭性磋商 □詢價

預(yù)算金額：300萬元

最高限價：300萬元

采購需求：商鋪位于響水縣縣城淮河路兩側(cè)（東至黃海路西至幸福路）、響水縣縣城開山路兩側(cè)（南至黃河路北至灌江路）、黃河路兩側(cè)（東至開山路西至黃海路），這些商業(yè)區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，客流量大，地段升值空間大，長遠(yuǎn)收益明顯。擬購買的門面房面積為85平方米以上，所在層數(shù)為一層，購買后進(jìn)行出租。產(chǎn)權(quán)和租金按入股分配到三個村，增加村集體經(jīng)營性收入。

合同履行期限：簽訂合同后60日歷天內(nèi)完成過戶登記并交房。

本項(xiàng)目不接受接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料；

2.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

（3）供應(yīng)商要提供不動產(chǎn)權(quán)證（原件彩色掃描件）。

（4）供應(yīng)商要提供2022年度9月—2023年度2月份評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價報告（原件彩色掃描件）。

（5）受房屋所有權(quán)人委托的，需提供唯一委托授權(quán)書。

三、獲取采購文件

自公告發(fā)布之日起5個工作日，即2023年2月28日截止。

地點(diǎn)：供應(yīng)商完成注冊并辦理CA證書后登錄“鹽城市政府采購交易管理系統(tǒng)”，下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。(投標(biāo)制作客戶端已更新至1.0.4.0版本，請下載更新, 如不更新會影響投標(biāo))

方式：登錄鹽城市政府采購交易管理平臺

售價：免費(fèi)

注意事項(xiàng)：

（1）請有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件截止時間之前完成供應(yīng)商注冊登記手續(xù)。注冊流程詳見“鹽城市政府采購網(wǎng)”“協(xié)議供貨及資料下載”欄目中《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》。注冊地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“鹽城市政府采購網(wǎng)”“供應(yīng)商注冊”點(diǎn)擊進(jìn)入。

（2）請供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件截止時間前務(wù)必前往“鹽城市政府采購網(wǎng)”“供應(yīng)商公示”查詢是否完成注冊登記。

（3）有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注江蘇政府采購網(wǎng)、鹽城市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告。

（4）本項(xiàng)目采取“全流程電子化不見面”開標(biāo)模式，開標(biāo)當(dāng)日無需投標(biāo)單位授權(quán)代表到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。

各供應(yīng)商須在開標(biāo)前使用“驗(yàn)證CA”功能驗(yàn)證本地計算機(jī)的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、麥克風(fēng)和音響，用于保障不見面交易能夠完成相關(guān)視頻對話、演示），并且在開評標(biāo)過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗(yàn)證成功的電腦進(jìn)行操作，否則造成相應(yīng)后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年03月03日09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：鹽城市政府采購交易管理系統(tǒng)不見面開標(biāo)大廳，采購人代表與采購中心工作人員在開標(biāo)一室開標(biāo)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商如確定參加投標(biāo)，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)資料，按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行注冊、領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請至鹽城市鹽都區(qū)府西路1號市行政服務(wù)中心4樓12號窗口辦理，電話：***、***），根據(jù)《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》規(guī)定，在“鹽城市政府采購交易管理平臺”http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login）中按要求制作、上傳電子談判響應(yīng)文件（客服QQ：798510760）。

2、電子談判響應(yīng)文件一份(通過系統(tǒng)提交)；紙質(zhì)談判響應(yīng)文件正本一份，副本一份（評審結(jié)束后由中標(biāo)候選人郵寄至正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，未中標(biāo)單位不需要提供）。

3、本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

招標(biāo)人： 響水縣小尖鎮(zhèn)張集中心社區(qū)管理委員會  

地址： 江蘇響水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和諧路   

聯(lián)系人：    李艷                                         

電話： ***               

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司      

辦公地址：銀河路2-222號                    

聯(lián)系人：夏珊珊                             

聯(lián)系電話：***                       

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