招標公告

東�？h城投·海陵家苑工程施工總承包

一、招標條件

本招標項目東�？h城投·海陵家苑（項目名稱）已由東�？h行政審批局以東海行審備〔2023〕117號批準建設，項目業(yè)主為東�？h中易置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目東海縣城投·海陵家苑工程施工總承包（標段）的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設地點：東海縣海陵新村東側、海陵路北側

2.1.2、建設規(guī)模：總建筑面積約18333.72平方米，其中地下室約2955.55平方米；1#樓約8684.85平方米，12層；2#樓約3136.17平方米，9層；3#樓約2846.15平方米，8層；4#樓約364.5平方米，2層；水泵房約131.25平方米；配電房約215.25平方米。

2.1.3、招標控制價：6288.562676萬元

2.1.4、工期要求：340日歷天

2.1.5、質量要求：合格

2.2、招標范圍：包括土建、安裝等施工，具體詳見工程量清單。

2.3、本工程材料推薦品牌為詳見招標文件第二章。

三、投標人資格要求

3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效期內）。

3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

  ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

  ②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

  ③在其他企業(yè)擔任法定代表人或分公司負責人；

④其他情形。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程�？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。

3.3、投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

■3.3.1、□投標人、■項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：2020年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，作為項目負責人承擔過單項合同額5000萬元及以上的房屋建筑工程施工（不包括廠房、倉庫、車間等工業(yè)建筑及農業(yè)建筑）。

注：（1）項目負責人類似工程業(yè)績不是投標人承擔的，不作為項目負責人類似工程業(yè)績認定。

（2）投標人須將中標通知書、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳于誠信庫中，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。

（3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程造價、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件并將原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

（4）工程造價以合同中明示的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。

3.4、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6、本工程招標工作執(zhí)行蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。

3.7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協(xié)調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文：

投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2022年9月-2023年2月。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

四、招標文件的獲取

4.1、招標文件獲取時間為：2023年4月20日至2023年4月25日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

五、投標截止時間

5.1投標截止時間為：2023年5月5日9時 00 分。

5.2本工程采用不見面開標交易模式

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七、評標方法

7.1.1、評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

7.1.2、評標入圍方法

符合評標入圍合格條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過20家時，招標人選擇評標入圍方法: 方法一。

方法一∶全部入圍。

進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序。

7.1.3、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

7.2、評標辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

投標報價（100分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價計算方法（方法五：ABC合成法）：

評標基準價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)；

B=在規(guī)定范圍內的除C值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；投標人可在現(xiàn)場見證B值抽簽過程，如投標人未在現(xiàn)場見證B值抽簽過程，視為默認B值抽簽結果, 招標人不接受因此而提出的任何異議。

C=在規(guī)定范圍內的最低評標價；其規(guī)定范圍是指：下限為評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%（含）的價格，上限為最高評標價；

K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；

Δ值取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；

評標價為經(jīng)初步評審后的有效投標報價。

B值抽取方法：

（1）若評標價在A值的95%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；

（2）若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價（若只有一個區(qū)間，則只在此區(qū)間內抽取一個評標價；若區(qū)間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內（C值以上，不含C值）的其他評標價合并后作為B值抽取范圍；

（3）若均不在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則將A值的89%以下至規(guī)定范圍內(C值以上，不含 C值)的評標價作為B值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評標價可抽取，則再將A值的95%(及以上)范圍內的評標價(C值以上，不含C值)作為B值抽取范圍，隨機抽取B值。

說明：

1）上述招標控制價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金后參與計算和抽取；

2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

3）投標人可在現(xiàn)場見證B值抽簽過程，如投標人未在現(xiàn)場見證B值抽簽過程，視為默認B值抽簽結果,招標人不接受因此而提出的任何異議。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

九、其他要求

9.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。

9.2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

9.3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。

十、 聯(lián)系方式

招標人：東海縣中易置業(yè)有限公司

地  址：東�？h自清路8號

聯(lián)系人：薄工

電  話：***

招標代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司

地  址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰大廈9樓

聯(lián)系人：章工

電  話：***

異議書接收聯(lián)系人：章工  聯(lián)系電話：***

投訴書接收聯(lián)系人：李源潮 聯(lián)系電話：***

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡7.0投標，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

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