投標邀請書

　　福建建工集團有限責任公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司、福建六建集團有限公司、福建九鼎建設(shè)集團有限公司、福建一建集團有限公司、福建省二建建設(shè)集團有限公司、福建省永富建設(shè)集團有限公司、福建成森建設(shè)集團有限公司、福州建工（集團）總公司、福建省九龍建設(shè)集團有限公司、廈門特房建設(shè)工程集團有限公司、福建省閩南建筑工程有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建省瀧澄建設(shè)集團有限公司、廈門中聯(lián)建設(shè)工程有限公司、福建省東霖建設(shè)工程有限公司（被邀請單位名稱）：

　　1. 招標條件 

　　本招標項目船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程(一期)(施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)已由福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2019]A050126號文批準建設(shè)，項目業(yè)主為福建船政文化保護開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 ，出資比例為100%，招標人為福建船政文化保護開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化進行邀請招標。

　　2. 項目概況與招標范圍 

　　2.1．建設(shè)地點：船政文化地處天馬山南側(cè)，閩江下游北岸，位于三江交匯地，距福州市中心18公里，距長樂機場25公里。

　　2.2．工程建設(shè)規(guī)模：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程工程總用地 24.79公頃，總建筑面積約為76250平方米，本次招標的設(shè)計建筑面積約為50830平方米。項目總投資額235900萬元，其中土建投資:91600萬元，本次招標總建筑面積50830平方米。本次招標最高限價42917.01萬元,其中建設(shè)工程最高投標限價為42036萬元；設(shè)計費為821.01 萬元；

　　2.3.本次招標標段劃分：1個；

　　2.4．招標范圍和內(nèi)容：

　　2.4.1本項目工作內(nèi)容包括船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程(一期)(施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)總承包的施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化任務。具體內(nèi)容如下：

　　（1）設(shè)計范圍：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程(一期)總承包的設(shè)計工作（包括但不限于方案設(shè)計優(yōu)化、方案優(yōu)化設(shè)計概算編制工作、詳細測繪工作及施工圖設(shè)計等）；施工圖須經(jīng)招標人委托組織進行施工圖審查，工程量清單控制價預算由中標人編制后并經(jīng)招標人組織審查后報區(qū)財政評審中心進行審核。

　�。�2）施工范圍：包括但不限于立面維修、整體改造、拆除、除銹、修繕、景觀環(huán)境提升、低水駁岸、管綜、預制構(gòu)件生產(chǎn)構(gòu)件生產(chǎn)采購及安裝等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。

　　（3）采購范圍：與建設(shè)工程相關(guān)所有建設(shè)材料、設(shè)備的采購；

　　（4）其他：中標人必須負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收。負責辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于施工臨時性用水及用電、永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關(guān)事宜。

　　2.4.2招標內(nèi)容：

　�。�1） 設(shè)計內(nèi)容：施工圖設(shè)計[包括但不限于單體工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀工程）、標識導示系統(tǒng)、夜景照明等）涉及的接駁設(shè)計等各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批等后續(xù)服務（具體詳見招標人提供的規(guī)劃建筑設(shè)計方案）。

　　（2）施工內(nèi)容：①立面維修項目共計 16 棟樓，立面面積約 21170 ㎡，主要包含立面清潔及保養(yǎng)、修繕及替換破損處、更換門窗、更換立面材質(zhì)工作。②整體改造項目共計 12 棟樓，建筑面積約 31600 ㎡，主要包含屋頂改造、室內(nèi)改造、更換門窗、結(jié)構(gòu)加固、垃圾外運等工作。③拆除項目包括拆除工棚等附屬建筑、垃圾外運等工作。 ④除銹項目包括吊裝設(shè)備除銹等工作。⑤室外場地修繕項目包括新建構(gòu)筑物、修繕現(xiàn)存構(gòu)筑物，面積共約 6780 ㎡，依不同階段總體格局新建構(gòu)筑物、修繕現(xiàn)存構(gòu)筑物，維持工業(yè)風貌，保障整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、垃圾外運等工作。⑥景觀提升設(shè)計范圍約 173400 ㎡，其中景觀綠地面積約 8000 ㎡（包含濱水綠化約 3400 ㎡，園區(qū)綠化約 3600 ㎡與大樹種植），水景面積約 1000 ㎡；硬質(zhì)廣場與道路面積約 104600 ㎡，一期景觀提升面積 59800 ㎡，景觀廊架，構(gòu)筑物小品與特色雕塑，整體亮化（建筑景觀一體化照明）及船政 LOGO 與導視系統(tǒng)。 ⑦低水駁岸提升加固項目基本沿著現(xiàn)在駁岸岸線，起點位于現(xiàn)狀馬尾水廠備用水源取水口，經(jīng)老年活動中心、馬尾造船廠外側(cè)舊碼頭、船塢、馬限山外側(cè)浮碼頭至昭忠路，總長約 1.5km。⑧管綜范圍：建筑控制紅線內(nèi)有關(guān)的機電部門管線等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（具體詳見招標人提供的規(guī)劃建筑設(shè)計方案）。以上施工范圍的費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應綜合考慮。

　　2.5．工期要求：總工期為165日歷天，設(shè)計工期：建筑方案報批審核合格后20天內(nèi)完成全部施工圖，施工工期要求2020年5月15日前必須竣工。

　　2.6．質(zhì)量要求：

　　2.6.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家、福建省及市有關(guān)標準要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6 號）等文件規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。設(shè)計質(zhì)量標準符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標準。

　　2.6.2 施工要求的質(zhì)量標準：按《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）文件規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，列入住建部裝配式試點項目；且按照省市相關(guān)文件規(guī)定，裝配式建筑評價等級不低于A級。質(zhì)量等級：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標為省級優(yōu)質(zhì)工程（“閩江杯”獎項），同時創(chuàng)建“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目”。工程創(chuàng)新：完成福建省科學進步獎不少于一項，發(fā)明專利不少于兩項，EI或SCI論文不少于三篇，第一完成人均由招標人確定。

　　2.6.3 裝配式建筑指標：本項目為采用裝配式技術(shù)的改造項目，應符合福州市人民政府文件《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》（榕政綜〔2017〕1164號）相關(guān)規(guī)定，采用裝配式改造的建筑面積不小于總改造建筑面積的50%，裝配式設(shè)計應符合省市相關(guān)文件規(guī)定，采用裝配式建造的單體建筑的裝配率不低于50%。

　　3. 投標人資格要求 

　　3.1本招標項目要求投標人應具備以下資格：①建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

　　3.2投標人擬派項目總負責人應具備：1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)高級工程師專業(yè)技術(shù)職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項目總負責人可由本招標項目的施工負責人兼任，不允許其它崗位人員兼任項目總負責人。

　　3.3投標人擬派設(shè)計負責人應具備：1人，具備有效的不低于一 級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設(shè)計任務單位的本單位正式在崗職工。

　　3.4投標人擬派施工負責人應具備：1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B 證，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔施工任務單位的本單位正式在崗職工。

　　3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　3.6本招標項目應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于 60 分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有規(guī)定資質(zhì)的聯(lián)合體各方中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)查詢，網(wǎng)址：xy.fjjs.gov.cn。

　　3.7投標人近五年（自投標邀請書發(fā)布之日的前五年以來）未被責令停業(yè)，投標資格未被暫�；蛉∠�，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，不處于破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3.8投標人的企業(yè)法人或擬派出主要管理人員未因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標。

　　3.9投標人近三年（以公告發(fā)布時間為準）內(nèi)沒有被法院或工商行政管理部門列入失信黑名單的情形；

　　3.10本項目招標采用資格后審方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，

　　3.11其他資格審查條件：

　　（1）投標人應是招標人邀請名單中的企業(yè)；

　�。�2）預制構(gòu)件生產(chǎn)廠家的資格要求：本招標項目不要求預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（本項目要求預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地）作為聯(lián)合體參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須明確自有或合作的預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（如果預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為投標人自有的，投標人須提供預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為合作的，投標人須提供預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件；復印件均加蓋投標人公章）。允許一家預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商參與投標。投標人合作的預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商及采購的預制生產(chǎn)構(gòu)件應符合國家、福建省及福州市政府的相關(guān)要求及規(guī)定，同時投標人合作的預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商具備重型鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計年產(chǎn)能5萬噸以上的能力（應提供預制構(gòu)件廠商年生產(chǎn)能力證明材料或提供預制構(gòu)件廠商的書面承諾）。（3）預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商須在《關(guān)于擬公布的第一批福建省裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的公示》的名單內(nèi)；若在本招標項目截標時間前，福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于福建省裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的相關(guān)事項有新的名單公示，以福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新出具的文件為準；（4）投標人須是在全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工程總承包試點企業(yè)名單中；（5）其他詳見招標文件。

　　4. 招標文件的獲取 

　　4.1凡被邀請的投標者，請于2019 年11月7日至 2019 年11月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 14 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，下同），持介紹信及身份證復印件到福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心（地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號行政服務中心2層）福建正茂工程造價咨詢有限公司代表處采用記名方式購買招標文件招標文件及資料每套300元，售后不退。

　　5. 投標文件的遞交 

　　5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2019 年12月4日9 時30 分止，提交地點為：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心（地址：馬尾區(qū)行政服務中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號））本招標項目開標室。

　　5.2逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　5.3在提交投標文件的同時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場登記，且應提供法定代表人(或其委托代理人)的身份證原件到場核驗登記。(若為法定代表人到場的，還應提交營業(yè)執(zhí)照復印件；若為委托代理人到場的，還應隨帶并出示授權(quán)委托書原件) ，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件不予接收。 

　　6.評標辦法  

　　本次招標采用綜合評估法的辦法進行評標。

　　7.發(fā)布公告的媒介 

　　本次投標邀請書同時在 福 建 省 公 共 資 源 交 易 電 子 公 共 服 務 平 臺、馬尾建設(shè)工程電子招投標交易平臺、福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)及福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心公示欄上發(fā)布。

　　8.聯(lián)系方式 

　　招標人：福建船政文化保護開發(fā)有限公司；

　　地址：福州市馬尾區(qū)馬限山一號6層（自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)） ，郵編：350015；

　　電話：***傳真：/；

　　聯(lián)系人：鄭工。

　　招標代理機構(gòu)：福建正茂工程造價咨詢有限公司

　　地址：福州市秀峰路188號福建閩臺廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第3幢2層，郵編：350002；

　　電話：***,傳真：***；

　　聯(lián)系人：陳工。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶名：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心；

　　開戶帳號：166666636310010002  ；

　　開戶銀行：福建海峽銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行；

　　交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心；

　　地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號行政服務中心2層。

　　聯(lián)系電話：***

　　招投標監(jiān)督機構(gòu)：福州市馬尾區(qū)工程招投標辦公室

　　地址：福州市馬尾區(qū)行政服務中心湖里路27號2層219室

　　聯(lián)系電話：***