投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

　　福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司、福建六建集團(tuán)有限公司、福建九鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建一建集團(tuán)有限公司、福建省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建省永富建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建成森建設(shè)集團(tuán)有限公司、福州建工（集團(tuán)）總公司、福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司、廈門(mén)特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司、福建省閩南建筑工程有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建省瀧澄建設(shè)集團(tuán)有限公司、廈門(mén)中聯(lián)建設(shè)工程有限公司、福建省東霖建設(shè)工程有限公司（被邀請(qǐng)單位名稱(chēng)）：

　　1. 招標(biāo)條件 

　　本招標(biāo)項(xiàng)目船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程(一期)(施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)已由福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2019]A050126號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建船政文化保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌 ，出資比例為100%，招標(biāo)人為福建船政文化保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

　　2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

　　2.1．建設(shè)地點(diǎn)：船政文化地處天馬山南側(cè)，閩江下游北岸，位于三江交匯地，距福州市中心18公里，距長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)25公里。

　　2.2．工程建設(shè)規(guī)模：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程工程總用地 24.79公頃，總建筑面積約為76250平方米，本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)建筑面積約為50830平方米。項(xiàng)目總投資額235900萬(wàn)元，其中土建投資:91600萬(wàn)元，本次招標(biāo)總建筑面積50830平方米。本次招標(biāo)最高限價(jià)42917.01萬(wàn)元,其中建設(shè)工程最高投標(biāo)限價(jià)為42036萬(wàn)元；設(shè)計(jì)費(fèi)為821.01 萬(wàn)元；

　　2.3.本次招標(biāo)標(biāo)段劃分：1個(gè)；

　　2.4．招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

　　2.4.1本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程(一期)(施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)總承包的施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

　�。�1）設(shè)計(jì)范圍：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程(一期)總承包的設(shè)計(jì)工作（包括但不限于方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、方案優(yōu)化設(shè)計(jì)概算編制工作、詳細(xì)測(cè)繪工作及施工圖設(shè)計(jì)等）；施工圖須經(jīng)招標(biāo)人委托組織進(jìn)行施工圖審查，工程量清單控制價(jià)預(yù)算由中標(biāo)人編制后并經(jīng)招標(biāo)人組織審查后報(bào)區(qū)財(cái)政評(píng)審中心進(jìn)行審核。

　�。�2）施工范圍：包括但不限于立面維修、整體改造、拆除、除銹、修繕、景觀環(huán)境提升、低水駁岸、管綜、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)構(gòu)件生產(chǎn)采購(gòu)及安裝等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。

　�。�3）采購(gòu)范圍：與建設(shè)工程相關(guān)所有建設(shè)材料、設(shè)備的采購(gòu)；

　　（4）其他：中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣工備案驗(yàn)收。負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于施工臨時(shí)性用水及用電、永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請(qǐng)等相關(guān)事宜。

　　2.4.2招標(biāo)內(nèi)容：

　�。�1） 設(shè)計(jì)內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)[包括但不限于單體工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀工程）、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)、夜景照明等）涉及的接駁設(shè)計(jì)等各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)深化工程以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批等后續(xù)服務(wù)（具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案）。

　�。�2）施工內(nèi)容：①立面維修項(xiàng)目共計(jì) 16 棟樓，立面面積約 21170 ㎡，主要包含立面清潔及保養(yǎng)、修繕及替換破損處、更換門(mén)窗、更換立面材質(zhì)工作。②整體改造項(xiàng)目共計(jì) 12 棟樓，建筑面積約 31600 ㎡，主要包含屋頂改造、室內(nèi)改造、更換門(mén)窗、結(jié)構(gòu)加固、垃圾外運(yùn)等工作。③拆除項(xiàng)目包括拆除工棚等附屬建筑、垃圾外運(yùn)等工作。 ④除銹項(xiàng)目包括吊裝設(shè)備除銹等工作。⑤室外場(chǎng)地修繕項(xiàng)目包括新建構(gòu)筑物、修繕現(xiàn)存構(gòu)筑物，面積共約 6780 ㎡，依不同階段總體格局新建構(gòu)筑物、修繕現(xiàn)存構(gòu)筑物，維持工業(yè)風(fēng)貌，保障整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、垃圾外運(yùn)等工作。⑥景觀提升設(shè)計(jì)范圍約 173400 ㎡，其中景觀綠地面積約 8000 ㎡（包含濱水綠化約 3400 ㎡，園區(qū)綠化約 3600 ㎡與大樹(shù)種植），水景面積約 1000 ㎡；硬質(zhì)廣場(chǎng)與道路面積約 104600 ㎡，一期景觀提升面積 59800 ㎡，景觀廊架，構(gòu)筑物小品與特色雕塑，整體亮化（建筑景觀一體化照明）及船政 LOGO 與導(dǎo)視系統(tǒng)。 ⑦低水駁岸提升加固項(xiàng)目基本沿著現(xiàn)在駁岸岸線，起點(diǎn)位于現(xiàn)狀馬尾水廠備用水源取水口，經(jīng)老年活動(dòng)中心、馬尾造船廠外側(cè)舊碼頭、船塢、馬限山外側(cè)浮碼頭至昭忠路，總長(zhǎng)約 1.5km。⑧管綜范圍：建筑控制紅線內(nèi)有關(guān)的機(jī)電部門(mén)管線等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案）。以上施工范圍的費(fèi)用已計(jì)入建安工程最高投標(biāo)限價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮。

　　2.5．工期要求：總工期為165日歷天，設(shè)計(jì)工期：建筑方案報(bào)批審核合格后20天內(nèi)完成全部施工圖，施工工期要求2020年5月15日前必須竣工。

　　2.6．質(zhì)量要求：

　　2.6.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、福建省及市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)的審查，并按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6 號(hào)）等文件規(guī)定，設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定為工業(yè)化建筑。設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.6.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號(hào)）文件規(guī)定，施工階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定為工業(yè)化建筑，列入住建部裝配式試點(diǎn)項(xiàng)目；且按照省市相關(guān)文件規(guī)定，裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)不低于A級(jí)。質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（“閩江杯”獎(jiǎng)項(xiàng)），同時(shí)創(chuàng)建“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目”。工程創(chuàng)新：完成福建省科學(xué)進(jìn)步獎(jiǎng)不少于一項(xiàng)，發(fā)明專(zhuān)利不少于兩項(xiàng)，EI或SCI論文不少于三篇，第一完成人均由招標(biāo)人確定。

　　2.6.3 裝配式建筑指標(biāo)：本項(xiàng)目為采用裝配式技術(shù)的改造項(xiàng)目，應(yīng)符合福州市人民政府文件《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（榕政綜〔2017〕1164號(hào)）相關(guān)規(guī)定，采用裝配式改造的建筑面積不小于總改造建筑面積的50%，裝配式設(shè)計(jì)應(yīng)符合省市相關(guān)文件規(guī)定，采用裝配式建造的單體建筑的裝配率不低于50%。

　　3. 投標(biāo)人資格要求 

　　3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格：①建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或②建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的不低于一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

　　3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：1人，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可由本招標(biāo)項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人兼任，不允許其它崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

　　3.3投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：1人，具備有效的不低于一 級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

　　3.4投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：1人，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo) 證，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

　　3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3.6本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類(lèi)。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于 60 分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有規(guī)定資質(zhì)的聯(lián)合體各方中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)查詢(xún)，網(wǎng)址：xy.fjjs.gov.cn。

　　3.7投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)布之日的前五年以來(lái)）未被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫�；蛉∠�，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，不處于破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3.8投標(biāo)人的企業(yè)法人或擬派出主要管理人員未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)。

　　3.9投標(biāo)人近三年（以公告發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)沒(méi)有被法院或工商行政管理部門(mén)列入失信黑名單的情形；

　　3.10本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審方式，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求報(bào)送資格審查資料，

　　3.11其他資格審查條件：

　　（1）投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)人邀請(qǐng)名單中的企業(yè)；

　�。�2）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家的資格要求：本招標(biāo)項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（本項(xiàng)目要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地）作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須明確自有或合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（如果預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商部門(mén)出具的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為合作的，投標(biāo)人須提供預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書(shū)復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）。允許一家預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商參與投標(biāo)。投標(biāo)人合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商及采購(gòu)的預(yù)制生產(chǎn)構(gòu)件應(yīng)符合國(guó)家、福建省及福州市政府的相關(guān)要求及規(guī)定，同時(shí)投標(biāo)人合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商具備重型鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)年產(chǎn)能5萬(wàn)噸以上的能力（應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商年生產(chǎn)能力證明材料或提供預(yù)制構(gòu)件廠商的書(shū)面承諾）。（3）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商須在《關(guān)于擬公布的第一批福建省裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的公示》的名單內(nèi)；若在本招標(biāo)項(xiàng)目截標(biāo)時(shí)間前，福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于福建省裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的相關(guān)事項(xiàng)有新的名單公示，以福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新出具的文件為準(zhǔn)；（4）投標(biāo)人須是在全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工程總承包試點(diǎn)企業(yè)名單中；（5）其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取 

　　4.1凡被邀請(qǐng)的投標(biāo)者，請(qǐng)于2019 年11月7日至 2019 年11月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時(shí) 00 分至 12 時(shí) 00 分，下午 14 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），持介紹信及身份證復(fù)印件到福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號(hào)行政服務(wù)中心2層）福建正茂工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司代表處采用記名方式購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件招標(biāo)文件及資料每套300元，售后不退。

　　5. 投標(biāo)文件的遞交 

　　5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2019 年12月4日9 時(shí)30 分止，提交地點(diǎn)為：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號(hào)））本招標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。

　　5.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　5.3在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場(chǎng)登記，且應(yīng)提供法定代表人(或其委托代理人)的身份證原件到場(chǎng)核驗(yàn)登記。(若為法定代表人到場(chǎng)的，還應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；若為委托代理人到場(chǎng)的，還應(yīng)隨帶并出示授權(quán)委托書(shū)原件) ，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接收。 

　　6.評(píng)標(biāo)辦法  

　　本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法的辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

　　7.發(fā)布公告的媒介 

　　本次投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)同時(shí)在 福 建 省 公 共 資 源 交 易 電 子 公 共 服 務(wù) 平 臺(tái)、馬尾建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)及福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心公示欄上發(fā)布。

　　8.聯(lián)系方式 

　　招標(biāo)人：福建船政文化保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司；

　　地址：福州市馬尾區(qū)馬限山一號(hào)6層（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)） ，郵編：350015；

　　電話：***傳真：/；

　　聯(lián)系人：鄭工。

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建正茂工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

　　地址：福州市秀峰路188號(hào)福建閩臺(tái)廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第3幢2層，郵編：350002；

　　電話：***,傳真：***；

　　聯(lián)系人：陳工。

　　投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：

　　開(kāi)戶(hù)名：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；

　　開(kāi)戶(hù)帳號(hào)：166666636310010002  ；

　　開(kāi)戶(hù)銀行：福建海峽銀行福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)分行；

　　交易中心名稱(chēng)：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；

　　地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號(hào)行政服務(wù)中心2層。

　　聯(lián)系電話：***

　　招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)辦公室

　　地址：福州市馬尾區(qū)行政服務(wù)中心湖里路27號(hào)2層219室

　　聯(lián)系電話：***