一、招標(biāo)條件:

為保障集團(tuán)資產(chǎn)利用率，增加收益，擬將集團(tuán)名下部分房產(chǎn)使用權(quán)對(duì)外進(jìn)行公開招租,歡迎潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

二、招標(biāo)內(nèi)容及要求:

1、項(xiàng)目名稱：射陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司名下部分房產(chǎn)使用權(quán)招租項(xiàng)目（二次）。

2、本次招租項(xiàng)目共分為2個(gè)標(biāo)段：

02.黃沙港旅游集散中心房屋；

03.沿海雙碳產(chǎn)業(yè)園部分房屋。

3、招標(biāo)控制價(jià)：

02黃沙港旅游集散中心房屋(包含場(chǎng)所內(nèi)功能性設(shè)施)，建筑面積約2700㎡，控制價(jià)：7.5元/㎡/月 （投標(biāo)人自行考慮使用后期一切費(fèi)用，包括不限于裝修、維修、消防、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等）。

03沿海雙碳產(chǎn)業(yè)園部分房屋(包含場(chǎng)所內(nèi)功能性設(shè)施)，建筑面積約2500㎡，控制價(jià)：8.5元/㎡/月 （投標(biāo)人自行考慮使用后期一切費(fèi)用，包括不限于裝修、維修、消防、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等）。

4、租賃期限：6年。

5、報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人以每平方米的月租賃費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，低于租賃底價(jià)要求的為廢標(biāo)。

6、評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法（投標(biāo)人所報(bào)每個(gè)標(biāo)段的每平方米月租賃費(fèi)用最高者作為中標(biāo)候選人）。

7、評(píng)標(biāo)時(shí)間：2023年4月28日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

8、評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：射陽(yáng)縣幸福大道506-1-2號(hào)（射陽(yáng)縣萬(wàn)成尚景二期南門最西側(cè)）。

9、招標(biāo)人租賃費(fèi)用收取方式：

中標(biāo)后，中標(biāo)人在簽定合同后3日內(nèi)向招標(biāo)人指定賬戶繳納首年租賃費(fèi)用，后續(xù)年租賃費(fèi)用逐年繳納（參照首次合同簽定日，提前一個(gè)月向招標(biāo)人指定賬戶繳納）。

10、履約保證金：中標(biāo)后，合同簽訂前中標(biāo)人向招標(biāo)人繳納標(biāo)的物3個(gè)月的月租金作為履約擔(dān)保，待合作期滿后退還。

三、投標(biāo)人須具備的資格條件:

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有經(jīng)營(yíng)能力的自然人或具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的獨(dú)立法人。

2、3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3、投標(biāo)人未處于投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

4、本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得違法分包、轉(zhuǎn)包。

5、投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年04月23日至2023年04月27日，每天上午08:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

報(bào)名方式：①報(bào)名人攜帶單位介紹信或投標(biāo)申請(qǐng)書（格式自擬，須加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件和復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；②投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）（如有）；③采購(gòu)文件制作費(fèi)；（以上均可使用掃描、或截圖）通過(guò)電子郵件的方式發(fā)至我公司電子郵箱（電子郵箱1589405550@qq.com）。

文件售價(jià)500.00元/每標(biāo)段（售出不退，支付寶賬號(hào)：***，備注項(xiàng)目名稱和公司）。投標(biāo)人必須交納購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用后方能參加投標(biāo)，否則不予接收投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件提交

截止時(shí)間：2023年4月28日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：射陽(yáng)縣幸福大道506-1-2號(hào)（射陽(yáng)縣萬(wàn)成尚景二期南門最西側(cè)）

六、開啟

截止時(shí)間：2023年4月28日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：射陽(yáng)縣幸福大道506-1-2號(hào)（射陽(yáng)縣萬(wàn)成尚景二期南門最西側(cè)）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、本次招標(biāo)投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：02標(biāo)段：3萬(wàn)元；03標(biāo)段：3萬(wàn)元；

投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間時(shí)單獨(dú)密封帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

九、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份  副本份數(shù)：2份

十、其他補(bǔ)充事宜

1、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人資質(zhì)材料復(fù)印件裝訂于投標(biāo)文件中，資格審查過(guò)程中，若因響應(yīng)文件中出現(xiàn)無(wú)法辨認(rèn)的，則視同沒有提供,逾時(shí)不予接收。提供虛假材料將沒收投標(biāo)保證金，并將視情節(jié)嚴(yán)重程度提交監(jiān)管部門處理。

2、未購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)將被拒絕。

十一、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：射陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司

地   址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)大樓25樓

聯(lián) 系 人：徐虎峰

電   話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天池項(xiàng)目管理有限公司

地  址：射陽(yáng)縣幸福大道506-1-2號(hào)（射陽(yáng)縣萬(wàn)成尚景二期南門最西側(cè)）

聯(lián)系人：陳 驥

電  話：***