招標公告

　　亭尚雅居（監(jiān)理） 監(jiān)理招標公告

　　1. 招標條件

　　本招標項目 亭尚雅居（監(jiān)理）已由 福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局  以 閩發(fā)改備【2022】A050006號 批準建設，項目業(yè)主為 福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，招標人為 福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

　　2. 項目概況與招標范圍

　　2.1工程建設地點：馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)，東臨亭江大道，西臨西亭康城。

　　2.2工程建設規(guī)模：本工程為住宅建筑與其他功能建筑合建建筑，總建筑面積約21843.48平方米，其中：地上建筑面積17343.48平方米，地下建筑面積約4500平方米；地上1#樓為裝配式建筑，為23層的高層住宅，地上建筑高度69.30米，地下5.8米；2#樓為17層高層住宅，地上建筑高度51.3米，地下5.8米；整個項目裝配率不低于50%；本項目按綠色建筑一星設計。

　　2.3招標范圍和內(nèi)容：本項目施工圖及發(fā)包人要求所載明的全部施工內(nèi)容的全過程監(jiān)理（全過程監(jiān)理包括準備階段、施工階段(含施工圖設計)及缺陷責任期的監(jiān)理），具體以發(fā)包人審核并通過有關部門驗收的施工圖紙為準，以工程總承包合同及發(fā)包人要求為依據(jù)。

　　2.4 建筑安裝工程費：82740970元。

　　2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

　　2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格【2007】670號）文取費標準下浮50%作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費930765元。

　　2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元。

　　2.6 施工階段監(jiān)理服務期：860日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

　　2.7質(zhì)量要求：符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（DBJ13-216-2015）、《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實施的評價標準），施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，并通過消防、人防等各項驗收。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準，并創(chuàng)建福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎以及省級建筑施工安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目。

　　3. 投標人資格要求及資格審查辦法

　　3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

　　3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 乙 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

　　3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

　　注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

　　3.4本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

　　3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

　　3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 二 級。

　　3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為二級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

　　3.8其他資格要求：(1)投標截止時，投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒有因違法違規(guī)被有關行政監(jiān)督部門取消或限制本招標項目的投標。(2)投標人因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件,被資質(zhì)許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理。（3）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

　　3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

　　4. 招標文件的獲取

　　凡有意參加投標者，請于2022年4月15日9時00分00秒至2022年4月21日17時30分00秒通過 馬尾區(qū)建設工程電子招投標交易平臺（http://www.mwggzy.com/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用榕勘測建設工程電子標書生成器V3.3.0.0及以上打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

　　5. 評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

　　6. 投標保證金的提交

　　6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

　　6.2.投標保證金提交的金額：18600元人民幣。

　　6.3.投標保證金提交的方式：①應在投標截止時間之前從以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按榕建筑[2018]154號文規(guī)定交存年度投標保證金,如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式。（各投標人不得將投標保證金分2次及以上轉(zhuǎn)入招標文件中指定的投標保證金收款帳號，否則，由此造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。）

　　7. 發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺、馬尾區(qū)建設工程電子招投標交易平臺、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)上發(fā)布。

　　8. 聯(lián)系方式

　　招標人：福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：福州市馬尾區(qū)快安路8號創(chuàng)新樓2棟六層，郵編：350015

　　電子郵箱:                    /                             

　　電話：***，傳真：***

　　聯(lián)系人：吳工

　　招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

　　地址：福州市倉山區(qū)金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

　　電子郵箱:                     /                             

　　電話：0591－87603304、87605650轉(zhuǎn)8815、8857，傳真：0591－87623982

　　聯(lián)系人：鄒劍峰、劉佳佳、智莉

　　公共資源電子交易平臺名稱：馬尾區(qū)建設工程電子招投標交易平臺

　　　聯(lián)系電話：***

　　招投標監(jiān)督機構名稱：福州市馬尾區(qū)工程招投標與造價事務中心

　　地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號自貿(mào)區(qū)行政服務大廳二樓219室

　　聯(lián)系電話：***

　　公共資源交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心

　　地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)湖里路27號行政服務中心2樓

　　聯(lián)系電話：***