招標公告

　　1. 招標條件 

　　本招標項目 福州開發(fā)區(qū)新能源產業(yè)園（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化） 已由 福州經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備〔2021〕A050150 批準建設，項目業(yè)主為 福州創(chuàng)興園發(fā)展有限責任公司 ，建設資金來源 企業(yè)自籌 ，招標人為 福州創(chuàng)興園發(fā)展有限責任公司 ，委托的招標代理機構為 福建省閩招咨詢管理有限公司 。本項目已完成 初步設計及批復 ，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。 

　　2. 項目概況與招標范圍 

　　2.1.項目建設地點： 福州市馬尾區(qū)104國道南側，石獅路東側，馬江路北側，珍珠路西側 ； 

　　2.2.項目建設規(guī)模： 新建7棟高層生產廠房、1棟設備用房、1棟服務建筑及地下室等配套設施，總建筑面積149020平方米。項目采用工業(yè)化方式建造，裝配率不低于50% ； 

　　2.3.招標范圍和內容： 

　�。�1）工程類別： 房屋建筑工程 ； 

　�。�2）招標類型： 設計采購施工總承包 ； 

　�。�3）招標范圍和內容： 本項目招標內容為福州開發(fā)區(qū)新能源產業(yè)園的施工圖設計、施工、預制構件生產一體化的工程總承包任務。招標范圍具體如下： 

　　①設計范圍：施工圖設計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及所有專業(yè)工程的深化設計、預制構件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務），包括但不限于地基基礎（含樁基礎）、單體工程、建筑、結構、室內外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、景觀水電工程、雕塑、擺設小品、擋墻護坡等）、基坑支護、降水、幕墻、門窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標識導示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑等專業(yè)工程設計、建筑產業(yè)化專項設計、電梯（含裝飾）設計、管線接入小區(qū)涉及的接駁設計等各項專業(yè)深化工程設計和施工全過程設計服務，以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景。裝配式建造需按照《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩（2020)4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定要求，并通過主管部門的裝配式建筑認證。②施工范圍：包含設計范圍的全部內容的施工，內容包含但不限于征地紅線圍墻（含因高差需要施工的擋墻護坡等）、土石方（含爆破施工、運輸及手續(xù)申辦等）、前期三通一平（含場地清障等）、施工排污排水、桿線遷移、地基與基礎（含泥漿外運、試樁、基坑支護等）、降水、建筑、結構（含裝配式建筑）、屋面、裝修裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程［不含電業(yè)局實施部分］、消防工程、人防工程、環(huán)保、節(jié)能、發(fā)電機及機房降噪、電梯工程（配合五方通話系統(tǒng)）、智能化考慮安防系統(tǒng)、標識標牌導示系統(tǒng)、交通標線、抗震支架、信報箱、垃圾房、水土保持、環(huán)保降噪、預制構件生產采購及安裝、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、綠化景觀、景觀水電、綠色建筑、公共設施工程、大門、門衛(wèi)保安亭、圍墻、給排水管網管線接入小區(qū)及涉及的破路與修復）、有線電視及通信工程的預留預埋等和二次深化設計圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調試；全專業(yè)BIM應用及指導，以及工程總承包所含的其它一切項目的施工、安裝、調試等招標范圍內的全部施工內容，綜合竣工驗收及檔案移交。③采購范圍：本？程所需全部材料、設備（含電梯、發(fā)電機、泵房、泵機）及設施的采購。（具體詳?shù)诹�章發(fā)包人要求） ； 

　　2.4.最高投標限價或其計算方法： 人民幣508775632元，具體詳見另冊提供的模擬清單及其最高投標限價 ； 

　　2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期600日歷天 ；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為 中標通知書發(fā)出之后25日歷天內，中標人須進場進行樁基工程施工�？偣て诤�設計以及施工周期，以中標通知書發(fā)出日期為計算起點，以竣工日期（以人防、消防驗收通過為準）為計算終點 ； 

　　2.6.標段劃分（如果有）： 全部為一個標段 ； 

　　2.7.質量要求： ①設計要求的質量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實施的評價標準），設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。②施工要求的質量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（DBJ13-216-2015）、《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實施的評價標準），施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，并通過消防、人防等各項驗收。工程質量符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準，同時創(chuàng)建省級及以上優(yōu)質工程獎以及省級建筑施工安全生產標準化優(yōu)良項目。③采購要求的質量標準：符合國家相關設備、材料管理條例及相關規(guī)范合格標準 。 

　　3. 投標人資格要求 

　　3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一： 

　�。�1）設計資質要求： 建設行政主管部門核發(fā)有效的①工程設計綜合甲級資質或②工程設計建筑行業(yè)甲級資質或③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質 ； 

　�。�2）施工資質要求： 建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質和具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產許可證》 。 

　　3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。 

　　3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： 1人，具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是投標人的本單位正式在職職工。項目負責人可由施工項目負責人或設計項目負責人兼任，不允許其他崗位人員兼任項目負責人 。 

　　3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： 1人，具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或設計分包單位）的本單位正式在職職工 。 

　　3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1人，具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產考核合格證書B證；應是承擔主體工程施工任務的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工 。 

　　3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。 

　　3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。 

　　3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。（適用于分標段的招標項目）。 

　　3.9.其他資格要求： （1）本招標項目不要求混凝土預制構件生產（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預制構件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預制構件廠商為投標人自有的，投標人應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權或出資情況的工商登記信息的復印件；混凝土預制構件廠商為合作的，投標人應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復印件，上述所有復印件均蓋投標人公章。允許一家混凝土預制構件生產廠商作為多家投標人的構件供應廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）及榕政綜〔2017〕1164號文件，預制構件生產廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的裝配式混凝土部品部件生產企業(yè)名單。（2）本項目投標截止時，投標人未被責令停業(yè)，投標資格未被暫停或取消，財產未被接管或凍結且導致中標后合同無法履行，或未處于破產狀態(tài)；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。（3）本項目投標截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”；不屬于福建省建筑市場主體“黑名單”管理期限內的企業(yè)。（4）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務。（5）其他資格審查條件詳見招標文件。（6）本項目招標不接受聯(lián)合體投標。如主體進行分包，主體分包單位在同一招標項目中只能作為一家投標人的分包單位。 

　　3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。 

　　4. 資格審查辦法及評標辦法 

　　4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。 

　　4.2定標方法： 不授權評標委員會確定中標人，推薦1名中標候選人 。 

　　5. 招標文件的獲取 

　　凡有意參加投標者，請于 2021 年 12 月 1 日 09 時 00 分 00 秒（北京時間，下同）至 2021 年 12 月 6 日 17 時 00 分 00 秒通過 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。 

　　6. 投標保證金的提交 

　　6.1.投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前 。 

　　6.2.投標保證金提交的金額： 人民幣50萬元 。 

　　6.3.投標保證金提交的方式： ①應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按榕建筑〔2018〕154號文規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行保函形式（含銀行電子保函）。 

　　7. 投標文件的遞交 

　　7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2021 年 12 月 28 日 09 時 45分 00 秒，投標人應在截止時間前通過 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版 完成電子投標文件的遞交； 

　　7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。 

　　8. 履約擔保的要求 

　　8.1履約擔保金額：為中標合同價的10% 

　　8.2履約擔保形式： 以現(xiàn)金或銀行保函或建設工程保證保險的方式提交。現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[2013]29號的規(guī)定，工程擔保及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑[2015]29號文和閩建筑[2018]19號文的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，出具擔保保函的工程擔保公司應當向項目所在地的設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案，所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金30萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。 

　　8.3履約擔保期限： 履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止。 

　　9. 發(fā)布公告的媒介 

　　本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網（www.fzztb.org）福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com） 上發(fā)布。 

　　10. 聯(lián)系方式 

　　招標人： 福州創(chuàng)興園發(fā)展有限責任公司 

　　地址：福州市馬尾區(qū)快安路8號，郵編： 350015 ； 

　　電子郵箱： / 

　　電話： *** ，傳真： / 

　　聯(lián)系人： 于工 

　　招標代理機構： 福建省閩招咨詢管理有限公司 

　　地址： 福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈2層C211 ，郵編： 350000 

　　電子郵箱： szzx5b@126.com  

　　電話： ***、15******559 ，傳真： / 

　　聯(lián)系人： 林先生、鄭先生 

　　公共資源電子交易平臺名稱： 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版 

　　網址： http://www.fzztb.com  

　　聯(lián)系電話： *** 

　　招投標監(jiān)督機構名稱： 福州市馬尾區(qū)工程招投標與造價事務中心 

　　地址： 福州市馬尾區(qū)湖里路27號自貿區(qū)行政服務大廳二樓219室 

　　聯(lián)系電話： *** 

　　公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務中心 

　　地址： 福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓 

　　聯(lián)系電話： ***、保證金咨詢電話***、***