招標(biāo)公告

泉頭村辦公場(chǎng)所租賃項(xiàng)目經(jīng)泉頭村級(jí)黨組織與村委會(huì)聯(lián)席會(huì)議通過(guò)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為福建泉頭投資有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下：

1. 項(xiàng)目概況

1.1. 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)泉頭村；

1.2. 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共有兩處（1）第一處：泉頭村綠城柳岸曉風(fēng)小區(qū)西側(cè)的一層辦公室，租賃面積300平方米，招標(biāo)底價(jià)為每月每平米21元不含稅；（2）第二處：該辦公樓北側(cè)一處臨時(shí)項(xiàng)目部（該處為應(yīng)拆未拆建筑，隨時(shí)面臨拆除）租賃面積為200平方米，招標(biāo)底價(jià)為每月每平米10元不含稅,若該處建筑拆除，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，租金自拆除當(dāng)月起免予收取。

1.3. 租賃用途：僅限于辦公，不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；

1.4. 本招租項(xiàng)目整體一次性出租：期限為3年（裝修免租期3個(gè)月）；

1.5. 招標(biāo)項(xiàng)目租金最低控制價(jià)為：第一處招標(biāo)底價(jià)為每月每平米21元（不含稅）,第二處招標(biāo)底價(jià)為每月每平米10元（不含稅），且投標(biāo)人兩處的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于或等于招標(biāo)底價(jià)。

1.6. 租賃履約保證金：2個(gè)月租金（不計(jì)利息）

1.7. 租金支付方式：裝修免租期為3個(gè)月，租金按月支付，乙方在每月5日前轉(zhuǎn)賬支付給甲方，先支付后使用；

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1. 投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)具備工商行政主管部門(mén)核發(fā)已通過(guò)年檢合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人單位；

2.2. 投標(biāo)人還須具備合格有效的企業(yè)基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；

2.3. 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信用；

2.4. 投標(biāo)人須符合國(guó)家、省、市相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的承租條件；

2.5. 投標(biāo)人不得處于中華人民共和國(guó)最高人民法院公布的－全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單之中；

2.6. 原與招標(biāo)人有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠(chéng)信不良的，不得參與本次招投標(biāo)；

2.7. 中標(biāo)后應(yīng)在新店鎮(zhèn)注冊(cè)1家新公司（若在新店鎮(zhèn)已有公司無(wú)須注冊(cè)，但注冊(cè)資金需到下述要求）（注冊(cè)前10天需上報(bào)鎮(zhèn)企業(yè)辦），商貿(mào)服務(wù)業(yè)注冊(cè)資本不少于5000萬(wàn)，工業(yè)建筑業(yè)注冊(cè)資本不少于2億（若要轉(zhuǎn)租需甲方同意，且轉(zhuǎn)租協(xié)議必需有本點(diǎn)內(nèi)容。）；

2.8. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.9. 本項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查才有的方式：資格后審。

3. 招標(biāo)文件的獲取

3.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2023年 1月13日至 2023 年1月19日，每天上午 9 時(shí)30分至 11 時(shí) 00 分，下午 2 時(shí) 30 分至 5 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），需持單位介紹信到福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司持單位介紹信或身份證復(fù)印件購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，逾期不予受理；

3.2. 本項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件費(fèi)用為  300  元。

4. 評(píng)標(biāo)辦法

    本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：最高價(jià)中標(biāo)法。

5. 投標(biāo)保證金的提交

5.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2023年1月29日17時(shí)00分前；

5.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

5.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：貳萬(wàn)肆仟玖佰元人民幣；

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2023年 1月 30 日15時(shí)00分，提交地點(diǎn)為福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司，在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人須攜帶授權(quán)委托書(shū)和身份證原件及復(fù)印件，并出示購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的收款憑證原件核驗(yàn)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)將被拒絕。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在晉安區(qū)政府網(wǎng)新店子網(wǎng)、福州惠民資金網(wǎng)、福建泉頭投資有限公司公示欄上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建泉頭投資有限公司

地  址：福州市晉安區(qū)

電  話(huà)：***

聯(lián)系人：高先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)金三橋大廈B座702 

電話(huà)：***

聯(lián)系人：小陳

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：福建泉頭投資有限公司監(jiān)督小組 

地址： 福建泉頭投資有限公司 

聯(lián)系電話(huà)： ***

    投標(biāo)保證金賬號(hào)：

賬號(hào)：100055739250010001

戶(hù)名：福建泉頭投資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：海峽銀行三山銀行

投標(biāo)保證金有效期：與投標(biāo)有效期一致。

注：投標(biāo)保證金匯款憑證上須注明“泉頭村辦公場(chǎng)所租賃項(xiàng)目”，如因投標(biāo)人匯款憑證未注明而造成無(wú)法識(shí)別投標(biāo)保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。