投標(biāo)邀請(qǐng)書

（被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的單位名稱）福建省建研工程顧問有限公司、福州市建筑設(shè)計(jì)院、福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司(聯(lián)合體成員：北京華清安地建筑設(shè)計(jì)有限公司)： 

1.招標(biāo)條件 

福建船政文化保護(hù)開發(fā)有限公司 的編號(hào)為 E3501050102100133001 的船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程（勘察、方案及初步設(shè)計(jì)）已由福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以  閩發(fā)改備[2019]A050126號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建船政文化保護(hù)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你方參加該項(xiàng)目的勘察、方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)的投標(biāo)。 

2.項(xiàng)目概況 

2.1項(xiàng)目名稱：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程（勘察、方案及初步設(shè)計(jì)）； 

2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市馬尾區(qū)造船廠片區(qū)； 

2.3工程建設(shè)規(guī)模： 

（1）建筑保護(hù)修繕改造：①保護(hù)修繕船廠內(nèi)登記不可移動(dòng)文物鐵脅廠，規(guī)劃建筑面積約2000㎡；②修繕改造船廠內(nèi)10處，包括變電站和叉車班班組、車庫、消防站、食堂、機(jī)裝車間、起運(yùn)車間班組、NC加工車間、3千噸船臺(tái)、3.5萬噸船臺(tái)、1.5萬噸船臺(tái)，修繕改造后建筑面積約18300㎡；整體改造共計(jì)28棟建筑，其余保留建筑包括綜合倉庫、電裝車間、機(jī)裝課倉庫、23號(hào)辦公樓、甲居裝課保障組、13號(hào)辦公樓、15號(hào)管加課、16號(hào)辦公樓、18號(hào)管加課、外業(yè)課、主辦公樓、馬大將軍廟、裝焊車間、修船部辦公樓、空壓站、涂裝車間、福建省船舶工程技術(shù)學(xué)校，改造后建筑面積共計(jì)約35100㎡。（2）新建建筑：新建建筑共計(jì)3處，包括貯木間、3.5萬噸船臺(tái)南側(cè)新建展覽館及考工所民宿，新建建筑面積共計(jì)約16000㎡。（3）地下建筑：地下空間為考工所民宿酒店地下。地下一層為車庫及設(shè)備功能，面積約12000㎡；（4）重點(diǎn)區(qū)域景觀：重點(diǎn)區(qū)域景觀設(shè)計(jì)面積約192500㎡。（5）一般區(qū)域景觀提升：一般區(qū)域景觀提升面積約59800㎡（包含格致園片區(qū)、昭忠祠片區(qū)及羅星塔公園片區(qū)）。（6）室外管線專項(xiàng)：室外場地面積約192500㎡。 

2.4投資總額：人民幣235900 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣91600萬元； 

2.5招標(biāo)類型：勘察、方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo) 

2.6招標(biāo)范圍和內(nèi)容 

2.6.1招標(biāo)范圍：包括勘察、方案設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)含總平、管綜、單體建筑設(shè)計(jì)方案）、初步設(shè)計(jì)、編制初步設(shè)計(jì)概算、后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)（但本次招標(biāo)不含施工圖設(shè)計(jì)）。 

2.6.2內(nèi)容：勘察范圍：巖土工程勘察包括完成基礎(chǔ)工程詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，以及工程審圖、施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，具體的設(shè)計(jì)勘察任務(wù)要以招標(biāo)人的任務(wù)啟動(dòng)單通知為準(zhǔn)；本工程設(shè)計(jì)應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，設(shè)計(jì)范圍：新建的主體土建、安裝、裝修（不含精裝修）、給排水、電氣照明、弱電暖通、景觀綠化、基坑支護(hù)、景觀家具、變配電、室外附屬配套、初設(shè)單位需完成初步設(shè)計(jì)方案等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、后續(xù)施工招標(biāo)的設(shè)計(jì)配合服務(wù)等；提供符合項(xiàng)目報(bào)批所需的地形圖；本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建筑及附屬配套設(shè)施的土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱電工程以及附屬的道路、景觀綠化等，本次設(shè)計(jì)不含室內(nèi)二次裝修、泛光照明、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、永久性用水用電等專項(xiàng)部分）。 

2.7計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于2019年11月開工，工程建設(shè)周期   5.5個(gè)月。 

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法 

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑 

工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具有工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)； 

3.2.本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)； 

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一  級(jí)國家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/ 級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對(duì)應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）； 

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)書當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的        /              ； 

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件； 

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。 

4.獲取招標(biāo)文件 

1. 4.1.請(qǐng)收到招標(biāo)人邀請(qǐng)的投標(biāo)人于2019年10月17日至2019年10月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司代表處（地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號(hào)））購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。 

   4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)100元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)0元。 

   5.評(píng)標(biāo)辦法 

   5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：記名投票法。 

   6.投標(biāo)保證金的提交 

   6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2019年11月12日 9 時(shí) 30 分前； 

   6.2.投標(biāo)保證金提交的方式： ①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；或②按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金；或③按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金；或④銀行保函形式遞交投標(biāo)保證金（如采用銀行保函或保證保險(xiǎn)的形式提交項(xiàng)目投標(biāo)保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函或保證保險(xiǎn)保單的原件，不用另外密封）。 

   6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：200000元。 

   7.投標(biāo)文件的遞交 

   7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2019年11 月12日9時(shí)30分，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號(hào)））； 

    7.2.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書、報(bào)名收款收據(jù)和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證、報(bào)名收款收據(jù)和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。 

   7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 

   7.4.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：（√）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。 

   8.費(fèi)用 

   8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為91600萬元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為1017.25萬元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。 

   8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為0萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的0％）。 

   8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。 

   9.發(fā)布公告的媒體 

   本次投標(biāo)邀請(qǐng)書同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)、馬尾建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)、 福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)、福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心公示欄上發(fā)布。 

   10.聯(lián)系方式 

招標(biāo)人：福建船政文化保護(hù)開發(fā)有限公司； 

地址：福州市馬尾區(qū)馬限山一號(hào)6層（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)） ，郵編：350015； 

電話：***傳真：/； 

聯(lián)系人：鄭工。 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司 

地址：福州市秀峰路188號(hào)福建閩臺(tái)廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第3幢2層，郵編：350012； 

電話：***,傳真：***； 

聯(lián)系人：陳工。 

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)： 

   開戶名：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心； 

   開戶帳號(hào)：166666636310010002  ； 

   開戶銀行：福建海峽銀行福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)分行； 

交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心； 

地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號(hào)）。 

聯(lián)系電話： ***   

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)辦公室  

地址：福州市馬尾區(qū)行政服務(wù)中心湖里路27號(hào)2層219室  

聯(lián)系電話：***