投標(biāo)邀請書

　　福建建工集團有限責(zé)任公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司、福建六建集團有限公司、福建九鼎建設(shè)集團有限公司、福建一建集團有限公司、福建省二建建設(shè)集團有限公司、福建省永富建設(shè)集團有限公司、福建成森建設(shè)集團有限公司、福州建工（集團）總公司、福建省九龍建設(shè)集團有限公司、廈門特房建設(shè)工程集團有限公司、福建省閩南建筑工程有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建省瀧澄建設(shè)集團有限公司、廈門中聯(lián)建設(shè)工程有限公司、福建省東霖建設(shè)工程有限公司（被邀請單位名稱）：

　　1. 招標(biāo)條件 

　　本招標(biāo)項目船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程(一期)(施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)已由福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2019]A050126號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建船政文化保護開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 ，出資比例為100%，招標(biāo)人為福建船政文化保護開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化進行邀請招標(biāo)。

　　2. 項目概況與招標(biāo)范圍 

　　2.1．建設(shè)地點：船政文化地處天馬山南側(cè)，閩江下游北岸，位于三江交匯地，距福州市中心18公里，距長樂機場25公里。

　　2.2．工程建設(shè)規(guī)模：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程工程總用地 24.79公頃，總建筑面積約為76250平方米，本次招標(biāo)的設(shè)計建筑面積約為50830平方米。項目總投資額235900萬元，其中土建投資:91600萬元，本次招標(biāo)總建筑面積50830平方米。本次招標(biāo)最高限價42917.01萬元,其中建設(shè)工程最高投標(biāo)限價為42036萬元；設(shè)計費為821.01 萬元；

　　2.3.本次招標(biāo)標(biāo)段劃分：1個；

　　2.4．招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

　　2.4.1本項目工作內(nèi)容包括船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程(一期)(施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)總承包的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

　�。�1）設(shè)計范圍：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程(一期)總承包的設(shè)計工作（包括但不限于方案設(shè)計優(yōu)化、方案優(yōu)化設(shè)計概算編制工作、詳細(xì)測繪工作及施工圖設(shè)計等）；施工圖須經(jīng)招標(biāo)人委托組織進行施工圖審查，工程量清單控制價預(yù)算由中標(biāo)人編制后并經(jīng)招標(biāo)人組織審查后報區(qū)財政評審中心進行審核。

　�。�2）施工范圍：包括但不限于立面維修、整體改造、拆除、除銹、修繕、景觀環(huán)境提升、低水駁岸、管綜、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)構(gòu)件生產(chǎn)采購及安裝等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。

　　（3）采購范圍：與建設(shè)工程相關(guān)所有建設(shè)材料、設(shè)備的采購；

　�。�4）其他：中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收。負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于施工臨時性用水及用電、永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關(guān)事宜。

　　2.4.2招標(biāo)內(nèi)容：

　�。�1） 設(shè)計內(nèi)容：施工圖設(shè)計[包括但不限于單體工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀工程）、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、夜景照明等）涉及的接駁設(shè)計等各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批等后續(xù)服務(wù)（具體詳見招標(biāo)人提供的規(guī)劃建筑設(shè)計方案）。

　�。�2）施工內(nèi)容：①立面維修項目共計 16 棟樓，立面面積約 21170 ㎡，主要包含立面清潔及保養(yǎng)、修繕及替換破損處、更換門窗、更換立面材質(zhì)工作。②整體改造項目共計 12 棟樓，建筑面積約 31600 ㎡，主要包含屋頂改造、室內(nèi)改造、更換門窗、結(jié)構(gòu)加固、垃圾外運等工作。③拆除項目包括拆除工棚等附屬建筑、垃圾外運等工作。 ④除銹項目包括吊裝設(shè)備除銹等工作。⑤室外場地修繕項目包括新建構(gòu)筑物、修繕現(xiàn)存構(gòu)筑物，面積共約 6780 ㎡，依不同階段總體格局新建構(gòu)筑物、修繕現(xiàn)存構(gòu)筑物，維持工業(yè)風(fēng)貌，保障整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、垃圾外運等工作。⑥景觀提升設(shè)計范圍約 173400 ㎡，其中景觀綠地面積約 8000 ㎡（包含濱水綠化約 3400 ㎡，園區(qū)綠化約 3600 ㎡與大樹種植），水景面積約 1000 ㎡；硬質(zhì)廣場與道路面積約 104600 ㎡，一期景觀提升面積 59800 ㎡，景觀廊架，構(gòu)筑物小品與特色雕塑，整體亮化（建筑景觀一體化照明）及船政 LOGO 與導(dǎo)視系統(tǒng)。 ⑦低水駁岸提升加固項目基本沿著現(xiàn)在駁岸岸線，起點位于現(xiàn)狀馬尾水廠備用水源取水口，經(jīng)老年活動中心、馬尾造船廠外側(cè)舊碼頭、船塢、馬限山外側(cè)浮碼頭至昭忠路，總長約 1.5km。⑧管綜范圍：建筑控制紅線內(nèi)有關(guān)的機電部門管線等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（具體詳見招標(biāo)人提供的規(guī)劃建筑設(shè)計方案）。以上施工范圍的費用已計入建安工程最高投標(biāo)限價中，投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮。

　　2.5．工期要求：總工期為165日歷天，設(shè)計工期：建筑方案報批審核合格后20天內(nèi)完成全部施工圖，施工工期要求2020年5月15日前必須竣工。

　　2.6．質(zhì)量要求：

　　2.6.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、福建省及市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6 號）等文件規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.6.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）文件規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，列入住建部裝配式試點項目；且按照省市相關(guān)文件規(guī)定，裝配式建筑評價等級不低于A級。質(zhì)量等級：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為省級優(yōu)質(zhì)工程（“閩江杯”獎項），同時創(chuàng)建“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項目”。工程創(chuàng)新：完成福建省科學(xué)進步獎不少于一項，發(fā)明專利不少于兩項，EI或SCI論文不少于三篇，第一完成人均由招標(biāo)人確定。

　　2.6.3 裝配式建筑指標(biāo)：本項目為采用裝配式技術(shù)的改造項目，應(yīng)符合福州市人民政府文件《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》（榕政綜〔2017〕1164號）相關(guān)規(guī)定，采用裝配式改造的建筑面積不小于總改造建筑面積的50%，裝配式設(shè)計應(yīng)符合省市相關(guān)文件規(guī)定，采用裝配式建造的單體建筑的裝配率不低于50%。

　　3. 投標(biāo)人資格要求 

　　3.1本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格：①建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

　　3.2投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)高級工程師專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項目總負(fù)責(zé)人可由本招標(biāo)項目的施工負(fù)責(zé)人兼任，不允許其它崗位人員兼任項目總負(fù)責(zé)人。

　　3.3投標(biāo)人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：1人，具備有效的不低于一 級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

　　3.4投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B 證，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

　　3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3.6本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于 60 分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有規(guī)定資質(zhì)的聯(lián)合體各方中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)查詢，網(wǎng)址：xy.fjjs.gov.cn。

　　3.7投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)邀請書發(fā)布之日的前五年以來）未被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫停或取消，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，不處于破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3.8投標(biāo)人的企業(yè)法人或擬派出主要管理人員未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項目投標(biāo)。

　　3.9投標(biāo)人近三年（以公告發(fā)布時間為準(zhǔn)）內(nèi)沒有被法院或工商行政管理部門列入失信黑名單的情形；

　　3.10本項目招標(biāo)采用資格后審方式，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求報送資格審查資料，

　　3.11其他資格審查條件：

　�。�1）投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)人邀請名單中的企業(yè)；

　�。�2）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家的資格要求：本招標(biāo)項目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（本項目要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地）作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須明確自有或合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（如果預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商部門出具的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為合作的，投標(biāo)人須提供預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）。允許一家預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商參與投標(biāo)。投標(biāo)人合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商及采購的預(yù)制生產(chǎn)構(gòu)件應(yīng)符合國家、福建省及福州市政府的相關(guān)要求及規(guī)定，同時投標(biāo)人合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商具備重型鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計年產(chǎn)能5萬噸以上的能力（應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商年生產(chǎn)能力證明材料或提供預(yù)制構(gòu)件廠商的書面承諾）。（3）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商須在《關(guān)于擬公布的第一批福建省裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的公示》的名單內(nèi)；若在本招標(biāo)項目截標(biāo)時間前，福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于福建省裝配式鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的相關(guān)事項有新的名單公示，以福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新出具的文件為準(zhǔn)；（4）投標(biāo)人須是在全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工程總承包試點企業(yè)名單中；（5）其他詳見招標(biāo)文件。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取 

　　4.1凡被邀請的投標(biāo)者，請于2019 年11月7日至 2019 年11月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 14 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，下同），持介紹信及身份證復(fù)印件到福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號行政服務(wù)中心2層）福建正茂工程造價咨詢有限公司代表處采用記名方式購買招標(biāo)文件招標(biāo)文件及資料每套300元，售后不退。

　　5. 投標(biāo)文件的遞交 

　　5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：2019 年12月4日9 時30 分止，提交地點為：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號））本招標(biāo)項目開標(biāo)室。

　　5.2逾期送達的或未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　5.3在提交投標(biāo)文件的同時，投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場登記，且應(yīng)提供法定代表人(或其委托代理人)的身份證原件到場核驗登記。(若為法定代表人到場的，還應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；若為委托代理人到場的，還應(yīng)隨帶并出示授權(quán)委托書原件) ，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接收。 

　　6.評標(biāo)辦法  

　　本次招標(biāo)采用綜合評估法的辦法進行評標(biāo)。

　　7.發(fā)布公告的媒介 

　　本次投標(biāo)邀請書同時在 福 建 省 公 共 資 源 交 易 電 子 公 共 服 務(wù) 平 臺、馬尾建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)及福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心公示欄上發(fā)布。

　　8.聯(lián)系方式 

　　招標(biāo)人：福建船政文化保護開發(fā)有限公司；

　　地址：福州市馬尾區(qū)馬限山一號6層（自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)） ，郵編：350015；

　　電話：***傳真：/；

　　聯(lián)系人：鄭工。

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：福建正茂工程造價咨詢有限公司

　　地址：福州市秀峰路188號福建閩臺廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第3幢2層，郵編：350002；

　　電話：***,傳真：***；

　　聯(lián)系人：陳工。

　　投標(biāo)保證金銀行帳號：

　　開戶名：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；

　　開戶帳號：166666636310010002  ；

　　開戶銀行：福建海峽銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行；

　　交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；

　　地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號行政服務(wù)中心2層。

　　聯(lián)系電話：***

　　招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)辦公室

　　地址：福州市馬尾區(qū)行政服務(wù)中心湖里路27號2層219室

　　聯(lián)系電話：***