投標公告

受[福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會]委托，對[象峰村227號廠房租賃項目]進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人前來提交密封的投標。

1.招標編號：榕永欣招【2023】Z005。

2.項目名稱：象峰村227號廠房租賃項目

3.項目概況：廠房位于象峰村227號樟樹頭工業(yè)區(qū)，占地面積約6畝，總建筑面積11427㎡，廠區(qū)內(nèi)共有4棟標準廠房及一棟宿舍樓。          

4.承租期限：捌年；

5.租金最低限價為：21元/㎡/月（1、投標人報價均以元為單位，報價按壹元遞增，不得出現(xiàn)小數(shù)位；2、投標人所報單價低于或者等于21元/㎡/月（含稅）的視為無效投標）；每五年遞增5%，即合同簽署生效后第六年在前一次租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

6.履約保證金：履約保證金為第一個月月租金的3倍；

7.租金支付方式：按月轉(zhuǎn)賬支付；

8.資格標準：

8.1、具備獨立法人、合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力的企業(yè)或單位均可參加；

8.2、投標人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件或提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（證明材料加蓋投標人單位公章）；

8.3、參加本次投標活動的前三年內(nèi)，投標人在經(jīng)營活動中沒有不良記錄（投標人自行承諾并提供承諾函）；

8.4、本項目不接受聯(lián)合體或自然人投標；

8.5、投標人須提供投標企業(yè)及投標人的法定代表人參加本次招標活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的承諾函，(投標人自行承諾并提供承諾函)；

注：投標方必須同時滿足以上所有的資格要求并提供相關(guān)證明文件，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準，否則按無效投標處理。所有資格證明文件復(fù)印件應(yīng)是清晰、最新（有效）的并加蓋投標人公章（非投標專用章或業(yè)務(wù)章等，以下同）并注明“與原件一致”。原件備查。

9.招標文件購買時間、地點：[2023年4月14日至2023年4月20日] (節(jié)假日除外) [ 每天上午8：30～12：00，下午15：00～17：30]（北京時間）；福州市鼓樓區(qū)金三橋大廈b座702福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司；本項目不接受異地購買。購買時必須攜帶單位營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書（若為法人購買的無須提供授權(quán)委托書，但須提供法人身份證復(fù)印件）的復(fù)印件并加蓋公章，否則不予受理。未購買招標文件投標人，投標文件將被拒絕且不予以書面通知招標文件補充內(nèi)容等（若有）。

10.招標文件(紙質(zhì)版或電子版)售價均為300元，售后不退。

11投標截止時間：投標文件應(yīng)于[2023年5月6日] [13 :00]（北京時間）之前提交到福州市鼓樓區(qū)金三橋大廈b座702福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司代表處，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

12. 開標時間、地點：[2023年5月6日] [13 :00][北京時間]；福州市鼓樓區(qū)金三橋大廈b座702福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司開標廳。

13.本招標項目采用的評標辦法： 綜合評分法

14.投標保證金的提交

14.1投標保證金提交的時間：2023年5 月5日17時00分前。

14.2投標保證金提交的金額：人民幣貳佰柒拾貳萬元整（￥2720000元）（其中72萬作為投標保證金，200萬作為提升整治的保證金）。

14.3投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式。

14.4投標保證金賬戶：

開戶行： 福州農(nóng)村商業(yè)銀行秀峰路支行 。

開戶名：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會。

帳 號：  9010211080010992401911  。

15. 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條規(guī)定，投標人對招標文件有異議的應(yīng)當在投標截止時間10日前提出。請投標人以書面形式向招標人提出質(zhì)疑，口頭質(zhì)疑不予接受，不在規(guī)定時間內(nèi)提出的質(zhì)疑將不予接收。

16. 有關(guān)本項目招標的相關(guān)信息（包括招標文件若有修改），福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司會通過以下媒體通知，請潛在投標人隨時關(guān)注相關(guān)媒體，以免錯漏重要信息：

晉安區(qū)政府新店子網(wǎng)、福州市惠民資金網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會公開欄、標的現(xiàn)場公布。

17.聯(lián)系方式

招標人：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會

地 址：   福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村                

聯(lián)系人：  林工    

電  話:   ***     

招標代理機構(gòu)：福州永欣建設(shè)發(fā)展有限公司

地  址：福州市鼓樓區(qū)金三橋大廈b座702   

聯(lián)系人：   陳先生       

電  話：  ***         

附：招租內(nèi)容一覽表

招租內(nèi)容一覽表

備注：

1、投標人須按合同包報價，對同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容報價時必須完整，評標與授標以合同包為單位。

   2、場地的水電由中標人自行申請，招標人保證在場地交付之日具備進場裝修的基本條件，但不能保證經(jīng)營場所建筑工程、配套設(shè)施及水電無任何瑕疵。當有上述之瑕疵出現(xiàn)，中標人應(yīng)積極處理，不得以上述瑕疵為由推遲進場或要求減免租金。場地的水電不足情況下，由中標人自行解決。