招標(biāo)公告

　　1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目亭尚雅居（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局 以閩發(fā)改備【2022】A050006號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成 初步設(shè)計(jì)及批復(fù) ，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)，東臨亭江大道，西臨西亭康城；

　　2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本工程為住宅建筑與其他功能建筑合建建筑，總建筑面積約21843.48平方米，其中：地上建筑面積17343.48平方米，地下建筑面積約4500平方米；地上1#樓為裝配式建筑，為23層的高層住宅，地上建筑高度69.30米，地下5.8米；2#樓為17層高層住宅，地上建筑高度51.3米，地下5.8米。整個項(xiàng)目裝配率不低于50％；本項(xiàng)目按綠色建筑一星設(shè)計(jì)；

　　2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

　�。�1）工程類別：房屋建筑工程 ；

　�。�2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包；

　�。�3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)范圍包括：亭尚雅居項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體招標(biāo)內(nèi)容如下：

　�、僭O(shè)計(jì)內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、強(qiáng)弱電工程、建筑信息智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品、擋墻護(hù)坡、管綜等）、基坑支護(hù)、排水降水、幕墻、門窗、建筑智能化（含橋架）、通信工程、安防工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)示系統(tǒng)、信報(bào)箱、智慧小區(qū)、平安智能小區(qū)、綠色建筑、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)、充電樁工程、永久用電一戶一表工程（含供電配套通信自動化）、供水一戶一表工程（含遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)）、燃?xì)夤こ痰葘�業(yè)工程設(shè)計(jì)、二次裝修方案及深化設(shè)計(jì)、建筑產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、夜景燈光、泵房、變配電房、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、管線接入小區(qū)涉及的接駁設(shè)計(jì)等各項(xiàng)專業(yè)深化工程設(shè)計(jì)和施工全過程設(shè)計(jì)服務(wù)，以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評審等后續(xù)服務(wù)。裝配式建造需符合相關(guān)規(guī)定，整個項(xiàng)目裝配率不低于50％，并通過主管部門的裝配式建筑認(rèn)證。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場景。

　　②施工內(nèi)容：施工內(nèi)容包含設(shè)計(jì)范圍的全部內(nèi)容的施工，內(nèi)容包含但不限于征地紅線圍墻（含因高差需要施工的擋墻護(hù)坡等）、土石方(含爆破施工、運(yùn)輸及手續(xù)申辦等)、前期三通一平（含場地地上地下清障等）、施工排污排水、桿線遷移、地基與基礎(chǔ)（含泥漿外運(yùn)、試樁、基坑支護(hù)、降水等）、建筑、結(jié)構(gòu)(含裝配式建筑)、屋面、裝修裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）、開閉所和柴油發(fā)電機(jī)房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程等]、消防工程、人防工程、環(huán)保、節(jié)能、充電樁（含設(shè)備）、發(fā)電機(jī)及機(jī)房降噪、電梯工程(含五方通話系統(tǒng))、安防監(jiān)控系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、門禁（出入口控制）系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、智慧小區(qū)、平安智能小區(qū)、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)示系統(tǒng)、交通標(biāo)線、車位標(biāo)識牌、抗震支架、信報(bào)箱、垃圾房、泵房及變配電工程、水土保持、白蟻防治、環(huán)保降噪、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購及安裝、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、綠化景觀及照明工程、雕塑、擺設(shè)小品、擋墻護(hù)坡、綠色建筑、海綿城市、公共設(shè)施工程、大門、門衛(wèi)保安亭、圍墻、室外電氣給排水管網(wǎng)管線接入小區(qū)及涉及的破路與修復(fù)）、有線電視及通信工程（含預(yù)留預(yù)埋、橋架、敷設(shè)）等和二次深化設(shè)計(jì)圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調(diào)試；全專業(yè)BIM應(yīng)用及指導(dǎo)，以及工程總承包所含的其它一切項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，綜合竣工驗(yàn)收及檔案移交；永久電力工程（含高低壓配電房、高低壓配電工程、供電配套通信自動化工程，包括項(xiàng)目紅線范圍外有關(guān)的所有暫時性外線與永久性外線工程及實(shí)施外線工程發(fā)生的相關(guān)征遷賠償費(fèi)用）、永久給水工程（含遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)）、燃?xì)夤こ�、廣電有線、通信、接駁工程及雨污接駁等永久管線工程由總承包單位負(fù)責(zé)申請、設(shè)計(jì)及施工，并通過職能部門驗(yàn)收，分包單位需報(bào)業(yè)主方確認(rèn)后方可實(shí)施。（具體詳見招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求）。

　　③綠建工程、海綿城市、充電樁工程設(shè)計(jì)和施工、BIM技術(shù)要求、實(shí)體模型要求、采購范圍、中標(biāo)人須辦理項(xiàng)目建設(shè)合規(guī)手續(xù)及其他要求具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

　　2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：90230725元，具體詳見模擬清單及其最高投標(biāo)限價(jià)。

　　2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為860日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） 總工期860日歷天，包含設(shè)計(jì)工期及施工工期，總工期以中標(biāo)通知書發(fā)出日期為計(jì)算起點(diǎn)，以竣工日期（含人防、消防、規(guī)劃驗(yàn)收通過為準(zhǔn)）為計(jì)算終點(diǎn)；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為滿足招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”的《工期要求》。

　　2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： 無 ；

　　2.7.質(zhì)量要求：

　�、僭O(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實(shí)施的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)），設(shè)計(jì)階段評價(jià)時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）、《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實(shí)施的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)），施工階段評價(jià)時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，并通過消防、人防、規(guī)劃等各項(xiàng)驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，同時創(chuàng)建“福建省‘閩江杯’優(yōu)質(zhì)工程獎”以及“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目”。 ③采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)備、材料管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3. 投標(biāo)人資格要求

　　3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

　�。�1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)；

　�。�2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；同時還須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

　　3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

　　3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在職職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（須滿足兼任相應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求）外，不得兼任其他崗位人員 。

　　3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

　　3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合法有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

　　3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指：    /    。

　　3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指：    /    。

　　3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　1   個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　1  個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

　　3.9.其他資格要求：①本招標(biāo)項(xiàng)目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的企業(yè)登記信息的復(fù)印件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件，上述所有復(fù)印件均蓋投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）及榕政綜〔2017〕1164號文件，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單；②根據(jù)榕建筑[2020]35號文，投標(biāo)人近5年【自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）】具有裝配式建筑施工經(jīng)驗(yàn)（含經(jīng)竣工驗(yàn)收合格或仍在建的裝配式建筑工程，在建以在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前已取得主體工程施工許可證為準(zhǔn)）；③其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。④本項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。⑤本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

　　3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

　　4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

　　4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

　　4.2定標(biāo)方法：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。

　　5. 招標(biāo)文件的獲取

　　凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年4月12日09時00分00秒（北京時間，下同）至2022年4月18日17時00分00秒通過  福州市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（http://www.fzztb.com) 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用  榕勘測建設(shè)工程電子標(biāo)書生成器V3.3.0.0及以上版本 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

　　6. 投標(biāo)保證金的提交

　　6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

　　6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000元。

　　6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定賬戶；或②按榕建筑[2018]154號文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；或③銀行電子保函 。

　　7. 投標(biāo)文件的遞交

　　7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2022年5月9日09時30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過  福州市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺   完成電子投標(biāo)文件的遞交；

　　7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

　　8.履約擔(dān)保的要求

　　8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%

　　8.2履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交；具體要求詳見招標(biāo)文件。

　　8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止。

　　9. 發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（http://www.fzztb.com)上發(fā)布。

　　10. 聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：福州市馬尾區(qū)快安路8號創(chuàng)新樓2棟6層，郵編：350015

　　電子郵箱:       /      

　　電話：***，傳真：***

　　聯(lián)系人：吳工

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司

　　地址：福州市倉山區(qū)金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

　　電子郵箱:       /             

　　電話：0591－87603304、87605650轉(zhuǎn)8815、8857 ，傳真：0591－87623982

　　聯(lián)系人：鄒劍峰、劉佳佳、智莉 

　　公共資源電子交易平臺名稱：福州市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

　　網(wǎng)址：http://www.fzztb.com

　　聯(lián)系電話：***

　　招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)與造價(jià)事務(wù)中心

　　地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號自貿(mào)區(qū)行政服務(wù)大廳二樓219室

　　聯(lián)系電話：***

　　公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

　　地址：福州市溫泉公園路69號福州市行政服務(wù)中心三樓

　　聯(lián)系電話：***、保證金咨詢電話***