招標(biāo)公告

　　亭尚雅居（監(jiān)理） 監(jiān)理招標(biāo)公告

　　1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目 亭尚雅居（監(jiān)理）已由 福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局  以 閩發(fā)改備【2022】A050006號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)，東臨亭江大道，西臨西亭康城。

　　2.2工程建設(shè)規(guī)模：本工程為住宅建筑與其他功能建筑合建建筑，總建筑面積約21843.48平方米，其中：地上建筑面積17343.48平方米，地下建筑面積約4500平方米；地上1#樓為裝配式建筑，為23層的高層住宅，地上建筑高度69.30米，地下5.8米；2#樓為17層高層住宅，地上建筑高度51.3米，地下5.8米；整個(gè)項(xiàng)目裝配率不低于50%；本項(xiàng)目按綠色建筑一星設(shè)計(jì)。

　　2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目施工圖及發(fā)包人要求所載明的全部施工內(nèi)容的全過程監(jiān)理（全過程監(jiān)理包括準(zhǔn)備階段、施工階段(含施工圖設(shè)計(jì))及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理），具體以發(fā)包人審核并通過有關(guān)部門驗(yàn)收的施工圖紙為準(zhǔn)，以工程總承包合同及發(fā)包人要求為依據(jù)。

　　2.4 建筑安裝工程費(fèi)：82740970元。

　　2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

　　2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)）文取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)930765元。

　　2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元。

　　2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：860日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

　　2.7質(zhì)量要求：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）、《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號(hào)）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實(shí)施的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)），施工階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，并通過消防、人防等各項(xiàng)驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并創(chuàng)建福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)以及省級(jí)建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目。

　　3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

　　3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

　　3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 乙 級(jí) 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

　　3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

　　注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

　　3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

　　3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢。

　　3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級(jí)為 二 級(jí)。

　　3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級(jí)為二級(jí)，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

　　3.8其他資格要求：(1)投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人和擬派本工程項(xiàng)目管理班子成員沒有因違法違規(guī)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消或限制本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。(2)投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件,被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。（3）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

　　3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年4月15日9時(shí)00分00秒至2022年4月21日17時(shí)30分00秒通過 馬尾區(qū)建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.mwggzy.com/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用榕勘測建設(shè)工程電子標(biāo)書生成器V3.3.0.0及以上打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

　　5. 評(píng)標(biāo)辦法

　　本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

　　6. 投標(biāo)保證金的提交

　　6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

　　6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：18600元人民幣。

　　6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前從以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定賬戶；或②按榕建筑[2018]154號(hào)文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金,如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；或③銀行電子保函形式。（各投標(biāo)人不得將投標(biāo)保證金分2次及以上轉(zhuǎn)入招標(biāo)文件中指定的投標(biāo)保證金收款帳號(hào)，否則，由此造成銀行無法識(shí)別投標(biāo)保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）

　　7. 發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)、馬尾區(qū)建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。

　　8. 聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：福州市馬尾區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：福州市馬尾區(qū)快安路8號(hào)創(chuàng)新樓2棟六層，郵編：350015

　　電子郵箱:                    /                             

　　電話：***，傳真：***

　　聯(lián)系人：吳工

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司

　　地址：福州市倉山區(qū)金榕南路10號(hào)金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

　　電子郵箱:                     /                             

　　電話：0591－87603304、87605650轉(zhuǎn)8815、8857，傳真：0591－87623982

　　聯(lián)系人：鄒劍峰、劉佳佳、智莉

　　公共資源電子交易平臺(tái)名稱：馬尾區(qū)建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

　　　聯(lián)系電話：***

　　招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)與造價(jià)事務(wù)中心

　　地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號(hào)自貿(mào)區(qū)行政服務(wù)大廳二樓219室

　　聯(lián)系電話：***

　　公共資源交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)湖里路27號(hào)行政服務(wù)中心2樓

　　聯(lián)系電話：***