招標(biāo)公告

新廈路90號(hào)廈坊小區(qū)3#樓一層04店面（原華潤燃?xì)庥邢薰�司營業(yè)部）店面招租項(xiàng)目（六次招標(biāo)）經(jīng) 福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊村民代表大會(huì) 通過同意實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊村民委員會(huì)，委托的招標(biāo)代理單位為廈門長實(shí)建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采取公開招標(biāo)選定承租人。

一、 本次招標(biāo)項(xiàng)目的概況如下：

1.招標(biāo)范圍：新廈路90號(hào)廈坊小區(qū)3#樓一層04店面（原華潤燃?xì)庥邢薰�司營業(yè)部）店面招租項(xiàng)目（六次招標(biāo)）伍年房產(chǎn)租賃權(quán)

2.招標(biāo)內(nèi)容：面積為 150㎡

3.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊村

5.租賃期限：伍年（裝修免租期1個(gè)月）

6.投標(biāo)保證金：人民幣叁萬柒仟整（￥37000元）。

7.承租押金金額：3個(gè)月租金

    8.租金單價(jià)最低限價(jià)為：  70元/㎡（含稅）。合同簽署生效后一年內(nèi)租金不遞增，第二年開始每年的租金按前一年的租金基礎(chǔ)上遞增3％。投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)低于或等于起始月租金單價(jià)（含稅）的視為無效投標(biāo)；投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)需按照元進(jìn)行遞增報(bào)價(jià)（如71元/㎡·月、 72元/㎡·月、73元/㎡·月…………），否則視為無效。

9房屋移交時(shí)間：以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)

二、投標(biāo)人資格要求及審查方式

1. 投標(biāo)申請(qǐng)人可以是自然人或具備工商行政主管部門核發(fā)已通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人單位（含個(gè)體工商戶）；

2. 投標(biāo)人若為企業(yè)的還須具備合格有效的企業(yè)基本戶開戶許可證（或開戶存款證明），個(gè)體工商戶未開戶的可不提供；

3. 投標(biāo)人若為自然人投標(biāo)的，投標(biāo)人須為具有行為能力（需達(dá)到法定年齡）的，需提供身份證

4. 投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)地或分公司企業(yè)注冊(cè)地須在福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)或須書面承諾簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)注冊(cè)地移至新店鎮(zhèn)，

5. 原與招標(biāo)人有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標(biāo)。

6. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁萬柒仟整（￥37000元）

7.  本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

8. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格后審 

三、招標(biāo)文件的獲取

    投標(biāo)申請(qǐng)人可從廈門長實(shí)建設(shè)有限公司（地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)綜合文化站5樓）代表處采取無記名方式購買招標(biāo)文件，時(shí)間為2023年5月  8  日-2023年 5 月12 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）9：00－12：00時(shí)14：30－17：30時(shí)。招標(biāo)文件每份售價(jià)為300元，售后不退。本項(xiàng)目原報(bào)名的收據(jù)可以參與本次招標(biāo)，收據(jù)有效。

四、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年 5 月 22  日9時(shí)30分，廈門長實(shí)建設(shè)有限公司本項(xiàng)目開標(biāo)室（地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)綜合文化站5樓）。在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人須攜帶身份證原件場核驗(yàn)登記，并出示購買招標(biāo)文件的收款憑證原件核驗(yàn)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)將被拒絕。

    公布媒介：晉安區(qū)政府網(wǎng)新店子網(wǎng)、福州惠民資金網(wǎng)、福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊村村務(wù)公開欄。 

    五、評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 最高價(jià)中標(biāo)法 

    六、投標(biāo)保證金的提交

    1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2023年 5 月 21 日17時(shí)30分前。

2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁萬柒仟整（￥37000元）。

3.投標(biāo)保證金提交的方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前從投標(biāo)人的賬戶以轉(zhuǎn)帳電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式,匯至招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）指定的投標(biāo)保證金賬戶，招標(biāo)人以銀行提供的投標(biāo)保證金到帳時(shí)間為依據(jù)進(jìn)行確認(rèn)，超過時(shí)間不予確認(rèn)。

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：

開戶銀行： 福州農(nóng)商行戰(zhàn)坂分理處  ；

帳戶名稱： 福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊經(jīng)濟(jì)合作社

帳    號(hào)： 9010211030010992200361

七、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊村民委員會(huì) 

    地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)廈坊村  

聯(lián)系人：黃女士     

電話：  ***    

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門長實(shí)建設(shè)有限公司 

地    址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)綜合文化站5樓 
    聯(lián) 系 人：小黃