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編號(hào): AJN220606-02ZG
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| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目高家邊小區(qū)二期C組團(tuán)（經(jīng)濟(jì)適用房）及配套設(shè)施工程項(xiàng)目已由南京市江寧區(qū)行政審批局以關(guān)于高家邊小區(qū)二期C組團(tuán)（經(jīng)濟(jì)適用房）及配套設(shè)施工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（江寧審批投字[2022]113號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京江寧高新園建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有政府性資金：269343.50萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：269343.50萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有政府性資金：269343.50萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：269343.50萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的7#-20#住宅樓、S-01#-S-02#物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房、1#門(mén)衛(wèi)、P3#P4#P6#-P8#配電房（含開(kāi)關(guān)站）、垃圾房、社區(qū)中心、地下車(chē)庫(kù)含人防（2-G軸以北）工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京江寧高新區(qū)，東至規(guī)劃格致路，西至藥谷路，南至知圩路，北至規(guī)劃道路
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2.1.2 工程規(guī)模： 該項(xiàng)目總建筑面積為293897.25平方米，其中住宅地塊建筑面積282194.65平方米，地上建筑面積182555.74平方米，地下建筑面積99638.91平方米。最大單體建筑面積14741.66平方米，人防建筑面積約30266.16平方米，建筑物最大高度約76.5米。地上部分由8棟25層的高層住宅、6棟26層的高層住宅、5棟1層的變電所/開(kāi)關(guān)站/垃圾房、2棟2層的物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房、1棟1層門(mén)衛(wèi)組成及1棟1層的物業(yè)管理用房；地下部分共2層，由住宅地下自行車(chē)庫(kù)、地下汽車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房等組成。社區(qū)中心總建筑面積為11702.6平方米，地上建筑面積為4991.88平方米，地下建筑面積為6710.72平方米。地上部分4層；地下部分1層，為地下汽車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房等組成。本項(xiàng)目采用三板技術(shù)建造。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 135784.69萬(wàn)元
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2.1.4 總工期要求： 930日歷天
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設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2023年6月20日
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施工開(kāi)工日期：2023年7月20日
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工程竣工日期：2026年1月4日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 高家邊小區(qū)二期C組團(tuán)（經(jīng)濟(jì)適用房）及配套設(shè)施工程項(xiàng)目7#-20#住宅樓、S-01#-S-02#物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房、1#門(mén)衛(wèi)、P3#P4#P6#-P8#配電房（含開(kāi)關(guān)站）、垃圾房、社區(qū)中心、地下車(chē)庫(kù)含人防（2-G軸以北）工程總承包，建設(shè)內(nèi)容包含但不限于人防、土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、建筑給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、裝飾裝修、幕墻、智能化、電梯、太陽(yáng)能熱水器、三網(wǎng)合一、室外附屬（包括景觀綠化、道路及廣場(chǎng)、景觀照明、綜合管網(wǎng)、泛光照明等）等配套設(shè)施工程；本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)、配合圖審、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合、變更、施工圖優(yōu)化、專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的工作）、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
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2.3 工程總承包類(lèi)型：財(cái)政資金項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程一級(jí)及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)
注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程
注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17.5萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同建筑面積17.5萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書(shū)、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同建筑面積17.5萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書(shū)、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17.5萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17.5萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同，二者缺一不可；時(shí)間、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)：
2020年5月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17.5萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；面積以竣工驗(yàn)收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不僅限于以下兩種情形):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)(職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：投標(biāo)人擬委派的施工項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B類(lèi)證)。
（提供相關(guān)證書(shū)，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
財(cái)政資金
招標(biāo)人公布項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)。
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2022年12月至2023年5月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為：（符合，提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿的。
（2）根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（3）依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號(hào)）文件要求，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)）。
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（5）如聯(lián)合體投標(biāo)，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
（6）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號(hào)，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：89分
項(xiàng)目管理組織方案：9分
商務(wù)標(biāo)：2分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理制度、設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)、對(duì)工程總投資等方面及對(duì)應(yīng)的控制措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工平面布置規(guī)劃：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
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開(kāi)標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法一：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自動(dòng)計(jì)算為負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分89分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自動(dòng)計(jì)算為負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分89分)
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3.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有研究員（或教授級(jí)、正高級(jí)）高級(jí)及以上職稱得0.6分；具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有高級(jí)職稱得0.3分；具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具有中級(jí)職稱得0.1分；（2）施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師證、具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱得0.2分；具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師證、具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）且同時(shí)具有工程師職稱得0.1分；（3）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)的得0.2分，同時(shí)具有研究員（或教授級(jí)、正高級(jí)）高級(jí)及以上職稱加0.2分；具有高級(jí)工程師職稱加0.1分；具有工程師職稱加0.05分；（4）建筑專業(yè)人員1名：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格的得0.2分；同時(shí)具有研究員（或教授級(jí)、正高級(jí)）高級(jí)及以上職稱的加0.2分，具有高級(jí)職稱的加0.1分，具有中級(jí)職稱的加0.05分；（5）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格的得0.2分；同時(shí)具有研究員（或教授級(jí)、正高級(jí)）高級(jí)及以上職稱的加0.2分，具有高級(jí)職稱的加0.1分，具有中級(jí)職稱的加0.05分。注：1、上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員同一人不得重復(fù)計(jì)分； 2、提供上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年12月-2023年5月）投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳費(fèi)證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章［具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼］），在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理且該項(xiàng)不得分。 3、上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分。
(滿分2分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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5.2 平臺(tái)和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2023-06-09 09:40:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
8.5、如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見(jiàn)南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。
8.6、本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計(jì)分法，具體定標(biāo)方法如下：
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)（權(quán)重21%）
對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行排序。排序：由低到高排序，報(bào)價(jià)越低，排序分越高。排序分分別為5分，4分，3分，2分，1分。
二、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（權(quán)重16%）
企業(yè)2021年資產(chǎn)負(fù)債率排序得分：
0-77%（不含），排序?yàn)?分；
77（含）-78%（不含），排序?yàn)?分；
78（含）-79%（不含），排序?yàn)?分；
79（含）-80%（不含），排序?yàn)?分；
80（含）-81%（不含），排序?yàn)?分；
其余排序分為0分。
（企業(yè)2021年資產(chǎn)負(fù)債率以施工企業(yè)經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中提供施工單位2021年財(cái)務(wù)狀況表，并將財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，未提供不得分。）
三、企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)（權(quán)重16%）
按所有定標(biāo)候選人承建的工程建設(shè)項(xiàng)目，獲得過(guò)國(guó)優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的數(shù)量多少進(jìn)行比較；
獲得10個(gè)及以上為最優(yōu)，排序分為5分；
獲得8-9個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，排序分為4分；
獲得6-7個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，排序分為3分；
獲得4-5個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，排序分為2分；
獲得1-3個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，排序分為1分；沒(méi)有獲獎(jiǎng)不得分。
（提供獲獎(jiǎng)證明（獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件）掃描件編入至投標(biāo)文件中。 “國(guó)優(yōu)”工程包括：魯班獎(jiǎng)、中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”。國(guó)優(yōu)有效期為3年，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。獎(jiǎng)項(xiàng)有效時(shí)間以遞交投標(biāo)文件截止日期時(shí)間往前推算。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體任一方獲獎(jiǎng)均認(rèn)可）
四、企業(yè)信用評(píng)價(jià)（權(quán)重16%）
企業(yè)具有有效期的銀行或中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的企業(yè)信用等級(jí)證書(shū)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)得排序分5分，評(píng)級(jí)為AA級(jí)得排序分4分，評(píng)級(jí)為A級(jí)得排序分3分，其他不得分。
（提供相關(guān)證明文件，原件直接掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。）
五、企業(yè)信譽(yù)（權(quán)重16%）
施工企業(yè)近五年連續(xù)三次獲得過(guò)省級(jí)及以上行政主管部門(mén)頒發(fā)的“重合同守信用（或守合同重信用）”稱號(hào)的得5分；連續(xù)兩次獲得過(guò)省級(jí)及以上行政主管部門(mén)頒發(fā)的“重合同守信用（或守合同重信用）”稱號(hào)得3分；單次獲得過(guò)省級(jí)及以上行政主管部門(mén)頒發(fā)的“重合同守信用（或守合同重信用）”稱號(hào)的得1分，沒(méi)有不得分。
（近五年指自2018年01月以來(lái)，施工企業(yè)“重合同守信用（或守合同重信用）”以獲獎(jiǎng)證書(shū)頒發(fā)日期為準(zhǔn)。證書(shū)掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，未提供不得分。）
六、工程總承包項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)答辯（權(quán)重15%）
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問(wèn)題進(jìn)行回答，共兩題。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制等。排序分分別為5分，4分，3分，2分，1分。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京江寧高新園建設(shè)投資有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司
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地 址：南京江寧科學(xué)園誠(chéng)信大道2211號(hào)
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地 址：南京市江寧區(qū)開(kāi)源路282號(hào)北門(mén)3樓8306室
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郵 編：211100
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：楊工
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聯(lián) 系 人：戴海云
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：/
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傳 真：***
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招標(biāo)人信用承諾書(shū)：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c3654d62-39dd-42a3-b66c-8cebb3741181&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號(hào)