武侯區(qū)仁居府46畝住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包/標(biāo)段

答疑文件001

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行答疑，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分：

提問(wèn)1：招標(biāo)文件P43頁(yè)“2.1.4（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)初步評(píng)審 （三）當(dāng)招標(biāo)文件中確定招標(biāo)人有專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包，要求投標(biāo)人提供協(xié)調(diào)服務(wù)或（和）招標(biāo)人自行采購(gòu)供應(yīng)部分材料、工程設(shè)備，要求投標(biāo)人提供保管等相關(guān)服務(wù)時(shí)，投標(biāo)人未填報(bào)總承包服務(wù)費(fèi)的；或當(dāng)招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人填報(bào)總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率，投標(biāo)人未填報(bào)總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率的；” 請(qǐng)問(wèn)本工程是否需要填報(bào)總承包服務(wù)費(fèi)，填報(bào)在何處？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)取、填報(bào)。

提問(wèn)2：PDF工程量清單中，工程名稱：武侯區(qū)仁居府46畝住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包\地下建筑安裝工程【公區(qū)精裝修工程】單價(jià)部分-單價(jià)措施項(xiàng)目清單，清單項(xiàng)均無(wú)工程量、綜合單價(jià)，請(qǐng)問(wèn)是否遺漏？

回復(fù)：此部分清單為宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件模板，相關(guān)清單費(fèi)用已包含在建筑裝飾工程措施項(xiàng)目清單中。

提問(wèn)3：PDF工程量清單中，武侯區(qū)仁居府46畝住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包\地上建筑安裝工程【公區(qū)精裝修工程】單價(jià)部分-單價(jià)措施項(xiàng)目清單，清單項(xiàng)均無(wú)工程量、綜合單價(jià)，請(qǐng)問(wèn)是否遺漏？

回復(fù)：此部分清單為宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件模板，相關(guān)清單費(fèi)用已包含在建筑裝飾工程措施項(xiàng)目清單中。

提問(wèn)4：PDF工程量清單中，此表“工程總承包項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目清單(單價(jià)部分）”是否不用任何調(diào)整，直接按招標(biāo)人給定報(bào)表格式及內(nèi)容填報(bào)？

回復(fù)：不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)5：PDF工程量清單中，“工程總承包項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目清單（總價(jià)部分）”此表報(bào)價(jià)是否直接調(diào)整不含安全文明施工費(fèi)單價(jià)及合價(jià)列即可，其中定額人工費(fèi)不用調(diào)整？ 回復(fù)：不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)6：本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，是否僅需按投標(biāo)人報(bào)價(jià)下浮調(diào)整“工程總承包項(xiàng)目匯總表”，“工程總承包項(xiàng)目工程費(fèi)用匯總表”，“工程總承包項(xiàng)目其他費(fèi)用匯總表”，“工程總承包項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目清單(總價(jià)部分)”這四個(gè)表格即可？

回復(fù)：不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)7：請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)文件P23頁(yè)“10.1招標(biāo)控制價(jià) 總價(jià)部分安全文明施工費(fèi) 10894140.28 元”是否為含稅金額？

回復(fù)：為含稅金額。

提問(wèn)8：PDF工程量清單“工程總承包項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目清單 （總價(jià)部分）”中，地下建筑安裝工程（住宅部分）數(shù)量*不含安全文明施工費(fèi)單價(jià)+安全文明施工費(fèi)不等于合價(jià)金額，請(qǐng)問(wèn)此處合價(jià)金額是否需要修改？若需要調(diào)整，請(qǐng)招標(biāo)人重新提供控制價(jià)。

回復(fù)：以合價(jià)金額為準(zhǔn)，不含安全文明施工費(fèi)單價(jià)=（合價(jià)金額-安全文明施工費(fèi)）/地下建筑安裝工程（住宅部分）數(shù)量，不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)9：招標(biāo)文件P260頁(yè)“2.2.1 提供施工場(chǎng)地 （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工用電、施工用水、電訊線路等包括但不限于接入總點(diǎn)位（總表）、使用和維護(hù)及拆除等均由承包人自行解決并承擔(dān)所有費(fèi)用�！� 此約定不合理，現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，但施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)承包人使用和維護(hù)及拆除等由承包人承擔(dān)費(fèi)用，建議修改。

回復(fù)：按原招標(biāo)文件相關(guān)約定執(zhí)行，涉及相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

提問(wèn)10：招標(biāo)文件P261頁(yè)“2.2.1 提供施工場(chǎng)地 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料的，工期順延，承包人不向發(fā)包人主張任何違約責(zé)任�！奔s定不合理。 建議修改為：因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

回復(fù)：按原招標(biāo)文件相關(guān)約定執(zhí)行，涉及相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

提問(wèn)11：招標(biāo)文件P262頁(yè)“（5）臨時(shí)停電：承包人應(yīng)綜合考慮施工中臨時(shí)停電問(wèn)題，若遇臨時(shí)停電，承包人必須及時(shí)提供備用電源，不得因停電而延誤工期，承包人綜合考慮該部分費(fèi)用，發(fā)包人不另外支付�！� 上述條款約定不合理，承包人應(yīng)只承擔(dān)由自身原因引起的停水停電費(fèi)用。

回復(fù)：按原招標(biāo)文件相關(guān)約定執(zhí)行，涉及相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

提問(wèn)12：招標(biāo)文件P282頁(yè)“15.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 15.1.1 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)” 約定不合理，為實(shí)現(xiàn)發(fā)承包雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，建議按照通用條款“15.1.1 發(fā)包人違約的情形”及“15.1.3 發(fā)包人違約的責(zé)任”執(zhí)行，并在專用合同條款中增加發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法，建議修改。

回復(fù)：按原招標(biāo)文件相關(guān)約定執(zhí)行。

提問(wèn)13：工程量清單（PDF版）四、報(bào)價(jià)表填報(bào)要求“工程建設(shè)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)表僅填寫(xiě)總價(jià)（不需對(duì)各分部分項(xiàng)清單逐一報(bào)價(jià)），所報(bào)價(jià)格不得超過(guò)控制價(jià)總額，也不得以本項(xiàng)費(fèi)用包含在其他報(bào)價(jià)中等原因低于成本報(bào)價(jià)。”與招標(biāo)文件22頁(yè)投標(biāo)人須知前附表10.1條招標(biāo)控制價(jià)“總價(jià)與單價(jià)組合式合同中的單價(jià)部分不要求投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目清單的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人僅需填報(bào)單價(jià)部分的投標(biāo)總價(jià)。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按投標(biāo)總價(jià)（扣除安全文明施工費(fèi)、暫列金額和暫估費(fèi)用等）與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)價(jià)格的下浮率，對(duì)項(xiàng)目清單價(jià)格同比下浮并結(jié)合合同約定確定價(jià)格�！惫こ塘壳鍐危�PDF版）中要求只填寫(xiě)總價(jià)，而招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表10.1又要求填報(bào)單價(jià)部分的投標(biāo)總價(jià)。請(qǐng)招標(biāo)人明確，只填寫(xiě)總價(jià)還是既填寫(xiě)總價(jià)又要填寫(xiě)單價(jià)部分的投標(biāo)總價(jià)？

回復(fù)：（1）不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》；

（2）工程建設(shè)費(fèi)（扣除安全文明施工費(fèi)、暫列金額和暫估費(fèi)用等）與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)價(jià)格的下浮率對(duì)項(xiàng)目清單價(jià)格同比下浮，具體下浮率按招標(biāo)文件第四章合同條款及格式 專用條款 第14.1條 合同價(jià)格的修正原則執(zhí)行。

提問(wèn)14：本次報(bào)價(jià)是否只需要在“表-02工程總承包項(xiàng)目匯總表”中填報(bào)工程費(fèi)用總價(jià)（包括總價(jià)部分和單價(jià)部分的總價(jià)）、工程總承包其他費(fèi)用總價(jià)，安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)、暫列金按給定金額填報(bào)，其他投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的數(shù)據(jù)按“工程量清單（PDF版）”中對(duì)應(yīng)表格中的數(shù)據(jù)填報(bào)即可？還是除單價(jià)部分的分部分項(xiàng)清單不需逐一報(bào)價(jià)外，總價(jià)部分的投標(biāo)報(bào)價(jià)表格仍需逐一報(bào)價(jià)？

回復(fù)：不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)15：“招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式八、投標(biāo)報(bào)價(jià)中要求投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求和《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包合同計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn)》的規(guī)定提交價(jià)格清單�！闭�(qǐng)問(wèn)工程量清單（PDF版）中的“工程建設(shè)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)表”是否指《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包合同計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中的“表-02工程總承包項(xiàng)目匯總表”？請(qǐng)招標(biāo)人明確？

回復(fù)：不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)16：《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于四川省房屋建筑和市政基 、礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包合同計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中的表格包括“封-3、扉-3、表-01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、招標(biāo)文件提供的表-12或13�！逼渲斜�-07、08、12、13等表無(wú)相關(guān)數(shù)據(jù)，是否提供空表即可或者是不提供？請(qǐng)招標(biāo)人明確？

回復(fù)：不需提交價(jià)格清單，按原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.1條相關(guān)要求執(zhí)行，具體詳見(jiàn)《投標(biāo)函》。

提問(wèn)17：請(qǐng)問(wèn)PDF招標(biāo)清單編制說(shuō)明“十一、工程工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)”中單價(jià)部分工程費(fèi)用的暫估費(fèi)用和工程總承包預(yù)備費(fèi)（暫列金）是否為含稅金額？

回復(fù)：為含稅金額。

提問(wèn)18：招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知中計(jì)劃總工期946日歷天，第三章評(píng)標(biāo)辦法中第一部分合同協(xié)議書(shū)中包含設(shè)計(jì)工期45日歷天，施工工期946日歷天，計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：2023年5月30日。計(jì)劃施工竣工日期：2025年12月30日。 基礎(chǔ)工程施工（±0.000）：2023年11月1日前完成； 開(kāi)盤樓棟預(yù)售節(jié)點(diǎn)（主體七層）：2023年12月18日前完成； 結(jié)構(gòu)封頂（最慢樓棟）：2024年6月30日前完成； 外立面亮相（最慢樓棟）：2025年3月20日前完成； 五方驗(yàn)收：2025年7月20日前完成； 總平景觀工程：2025年7月1日前完成； 竣工備案：2025年9月1日前完成 請(qǐng)問(wèn)計(jì)劃工期以什么為準(zhǔn)？施工節(jié)點(diǎn)是否按照以上節(jié)點(diǎn)工期要求進(jìn)行。

回復(fù)：施工節(jié)點(diǎn)按合同協(xié)議書(shū)約定執(zhí)行。

提問(wèn)19：能否提供地勘報(bào)告？

回復(fù)：按初設(shè)相關(guān)文件綜合考慮。

提問(wèn)20：能否提供施工現(xiàn)場(chǎng)水電接駁位置？

回復(fù)：由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，按原招標(biāo)文件相關(guān)約定執(zhí)行。

提問(wèn)21：分公司隸屬于總公司的非獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)，請(qǐng)問(wèn)分公司出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，是否滿足招標(biāo)文件要求？

回復(fù)：招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供相關(guān)人員的社保繳費(fèi)證明，具體要求請(qǐng)按原招標(biāo)文件相關(guān)要求執(zhí)行。

提問(wèn)22：招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式“（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表”以及“（二）主要人員簡(jiǎn)歷表”后面都要求附人員相關(guān)證件，為避免資料重復(fù)，影響標(biāo)書(shū)觀感質(zhì)量，請(qǐng)問(wèn)能否僅在“（二）主要人員簡(jiǎn)歷表”后面附人員相關(guān)證件即可？

回復(fù)：請(qǐng)按原招標(biāo)文件相關(guān)要求執(zhí)行。

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二〇二三年五月十日

武侯區(qū)仁居府46畝住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包/標(biāo)段

補(bǔ)遺文件001

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件的組成部分：

1、本項(xiàng)目《招標(biāo)清單》中 工程總承包項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目清單(單價(jià)部分) - 地下建筑安裝工程【建筑裝飾工程】清單項(xiàng)“砂卵石回收利用”（項(xiàng)目編碼010103002005）作廢。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中 第四章 合同條款及格式 專用條款 第4.5.2條 分包的確定 第（2）條：“（2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，應(yīng)由發(fā)包人和承包人依法進(jìn)行分包招標(biāo)（或比選）等方式，確定專業(yè)分包人�！�

調(diào)整為：“（2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，應(yīng)由承包人依法進(jìn)行分包招標(biāo)（或比選）等方式，確定專業(yè)分包人。”

3、招標(biāo)文件 第一章 招標(biāo)公告 第3.1.6條 “擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績(jī)要求：作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師身份至少具有1個(gè)房屋建筑工程業(yè)績(jī)(年限、規(guī)模、發(fā)包方式等均不限)”。

調(diào)整為：擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績(jī)要求：2020年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師身份至少具有1個(gè)已完成的單個(gè)合同金額不低于2億元或單項(xiàng)合同工程建筑面積不低于50000平方米房屋建筑工程業(yè)績(jī) 。

4、招標(biāo)文件 第一章 招標(biāo)公告 第3.1.8條 （1）設(shè)計(jì)資質(zhì)單位：近年（2020年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)。類似工程業(yè)績(jī)是指:2020年01月01日以來(lái)已完成總投資不低于2億元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；

調(diào)整為：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)單位：近年（2020年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)。類似工程業(yè)績(jī)是指:2020年01月01日以來(lái)已完成單項(xiàng)合同工程建筑面積不低于50000平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

5、招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表 第2.2.4（4）條

調(diào)整為：

6、招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表 第2.2.4（4）條

調(diào)整為：

7、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）調(diào)整為2023年05月30日10時(shí)30分。

8、招標(biāo)文件中所涉及的以上相關(guān)內(nèi)容均作相應(yīng)調(diào)整，其余內(nèi)容不變。

成都市武侯區(qū)仁居府置業(yè)有限公司

二〇二三年五月十日