投標(biāo)邀請書

（被邀請參加投標(biāo)的單位名稱）福建省建研工程顧問有限公司、福州市建筑設(shè)計院、福建省建筑設(shè)計研究院有限公司(聯(lián)合體成員：北京華清安地建筑設(shè)計有限公司)： 

1.招標(biāo)條件 

福建船政文化保護開發(fā)有限公司 的編號為 E3501050102100133001 的船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程（勘察、方案及初步設(shè)計）已由福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以  閩發(fā)改備[2019]A050126號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建船政文化保護開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建正茂工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請你方參加該項目的勘察、方案及初步設(shè)計招標(biāo)的投標(biāo)。 

2.項目概況 

2.1項目名稱：船政文化馬尾造船廠片區(qū)保護建設(shè)工程（勘察、方案及初步設(shè)計）； 

2.2建設(shè)地點：福建省福州市馬尾區(qū)造船廠片區(qū)； 

2.3工程建設(shè)規(guī)模： 

（1）建筑保護修繕改造：①保護修繕船廠內(nèi)登記不可移動文物鐵脅廠，規(guī)劃建筑面積約2000㎡；②修繕改造船廠內(nèi)10處，包括變電站和叉車班班組、車庫、消防站、食堂、機裝車間、起運車間班組、NC加工車間、3千噸船臺、3.5萬噸船臺、1.5萬噸船臺，修繕改造后建筑面積約18300㎡；整體改造共計28棟建筑，其余保留建筑包括綜合倉庫、電裝車間、機裝課倉庫、23號辦公樓、甲居裝課保障組、13號辦公樓、15號管加課、16號辦公樓、18號管加課、外業(yè)課、主辦公樓、馬大將軍廟、裝焊車間、修船部辦公樓、空壓站、涂裝車間、福建省船舶工程技術(shù)學(xué)校，改造后建筑面積共計約35100㎡。（2）新建建筑：新建建筑共計3處，包括貯木間、3.5萬噸船臺南側(cè)新建展覽館及考工所民宿，新建建筑面積共計約16000㎡。（3）地下建筑：地下空間為考工所民宿酒店地下。地下一層為車庫及設(shè)備功能，面積約12000㎡；（4）重點區(qū)域景觀：重點區(qū)域景觀設(shè)計面積約192500㎡。（5）一般區(qū)域景觀提升：一般區(qū)域景觀提升面積約59800㎡（包含格致園片區(qū)、昭忠祠片區(qū)及羅星塔公園片區(qū)）。（6）室外管線專項：室外場地面積約192500㎡。 

2.4投資總額：人民幣235900 萬元。其中，工程費用限額：人民幣91600萬元； 

2.5招標(biāo)類型：勘察、方案及初步設(shè)計招標(biāo) 

2.6招標(biāo)范圍和內(nèi)容 

2.6.1招標(biāo)范圍：包括勘察、方案設(shè)計（方案設(shè)計含總平、管綜、單體建筑設(shè)計方案）、初步設(shè)計、編制初步設(shè)計概算、后續(xù)設(shè)計配合服務(wù)（但本次招標(biāo)不含施工圖設(shè)計）。 

2.6.2內(nèi)容：勘察范圍：巖土工程勘察包括完成基礎(chǔ)工程詳細勘察并提交完整的詳細勘察報告，以及工程審圖、施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，具體的設(shè)計勘察任務(wù)要以招標(biāo)人的任務(wù)啟動單通知為準(zhǔn)；本工程設(shè)計應(yīng)按照設(shè)計任務(wù)書要求，設(shè)計范圍：新建的主體土建、安裝、裝修（不含精裝修）、給排水、電氣照明、弱電暖通、景觀綠化、基坑支護、景觀家具、變配電、室外附屬配套、初設(shè)單位需完成初步設(shè)計方案等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計內(nèi)容，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、后續(xù)施工招標(biāo)的設(shè)計配合服務(wù)等；提供符合項目報批所需的地形圖；本項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建筑及附屬配套設(shè)施的土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱電工程以及附屬的道路、景觀綠化等，本次設(shè)計不含室內(nèi)二次裝修、泛光照明、標(biāo)識設(shè)計、永久性用水用電等專項部分）。 

2.7計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于2019年11月開工，工程建設(shè)周期   5.5個月。 

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法 

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑 

工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，同時具有工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)； 

3.2.本項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； 

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一  級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于/ 級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人，《設(shè)計招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進行相應(yīng)修改）； 

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本投標(biāo)邀請書發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布投標(biāo)邀請書當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的        /              ； 

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件； 

3.6.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。 

4.獲取招標(biāo)文件 

1. 4.1.請收到招標(biāo)人邀請的投標(biāo)人于2019年10月17日至2019年10月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），到福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心福建正茂工程造價咨詢有限公司代表處（地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號））購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報名時填報擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人名單。 

   4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價100元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價0元。 

   5.評標(biāo)辦法 

   5.1.本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：記名投票法。 

   6.投標(biāo)保證金的提交 

   6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2019年11月12日 9 時 30 分前； 

   6.2.投標(biāo)保證金提交的方式： ①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標(biāo)保證金指定賬戶；或②按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金；或③按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金；或④銀行保函形式遞交投標(biāo)保證金（如采用銀行保函或保證保險的形式提交項目投標(biāo)保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）。 

   6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：200000元。 

   7.投標(biāo)文件的遞交 

   7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時間：2019年11 月12日9時30分，提交地點（開標(biāo)地點）為福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號））； 

    7.2.在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書、報名收款收據(jù)和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時間前到場（開標(biāo)地點）驗證登記。如設(shè)計項目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證、報名收款收據(jù)和“設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。 

   7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 

   7.4.本項目遞交投標(biāo)文件方式：（√）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。 

   8.費用 

   8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標(biāo)時的設(shè)計費計費基數(shù)）為91600萬元，估算的工程設(shè)計收費金額為1017.25萬元，其工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項。 

   8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為0萬元（全過程設(shè)計費總額的0％）。 

   8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。 

   9.發(fā)布公告的媒體 

   本次投標(biāo)邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺、馬尾建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺、 福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)、福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心公示欄上發(fā)布。 

   10.聯(lián)系方式 

招標(biāo)人：福建船政文化保護開發(fā)有限公司； 

地址：福州市馬尾區(qū)馬限山一號6層（自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)） ，郵編：350015； 

電話：***傳真：/； 

聯(lián)系人：鄭工。 

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建正茂工程造價咨詢有限公司 

地址：福州市秀峰路188號福建閩臺廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第3幢2層，郵編：350012； 

電話：***,傳真：***； 

聯(lián)系人：陳工。 

投標(biāo)保證金銀行帳號： 

   開戶名：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心； 

   開戶帳號：166666636310010002  ； 

   開戶銀行：福建海峽銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行； 

交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心； 

地址：馬尾區(qū)行政服務(wù)中心2樓（馬尾區(qū)湖里路27號）。 

聯(lián)系電話： ***   

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)辦公室  

地址：福州市馬尾區(qū)行政服務(wù)中心湖里路27號2層219室  

聯(lián)系電話：***