長(zhǎng)沙銀行新金融產(chǎn)業(yè)園主體工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（2023年5月5日17：00）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本次答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人的疑問回復(fù)如下：

1. 招標(biāo)文件第50頁(yè)人員業(yè)績(jī)證明材料為中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、成果文件關(guān)鍵頁(yè)，請(qǐng)明確成果文件是指什么文件？如果提供的業(yè)績(jī)合同，合同附件含有項(xiàng)目組成員名單，可以明確體現(xiàn)某人在該項(xiàng)目擔(dān)任的職務(wù)，是否即可得分？

答：（1）成果文件是指初步設(shè)計(jì)成果文件或施工圖設(shè)計(jì)成果文件。（2）不可以，人員業(yè)績(jī)信息以成果文件關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn)。

2. 有委托代理人投標(biāo)的情況下，是否刪除第六章投標(biāo)文件格式中“三、法定代表人身份證明（適用于無委托代理人的情況）”章節(jié)內(nèi)容？?jī)H填寫“四、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）”章節(jié)即可？

答：不刪除，按需選用。

3. 第六章投標(biāo)文件格式中“十、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說明和項(xiàng)目解讀（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)項(xiàng)目適用，本項(xiàng)目不適用）”，該章節(jié)是否空著不填？

答：是。

4. 文件第24-25頁(yè)，第二章 投標(biāo)人須知，3.投標(biāo)文件，分為3.1投標(biāo)文件的組成（設(shè)計(jì)方案招標(biāo)）和3.1 投標(biāo)文件的組成（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)）。 本次投標(biāo)投標(biāo)人需按照那一個(gè)內(nèi)容準(zhǔn)備？

答：按“設(shè)計(jì)方案招標(biāo)”。

5. 文件第3頁(yè)，第一章招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格要求中類似工程業(yè)績(jī)要求，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人各成員單位）具備單項(xiàng)合同總建筑面積不少于 12 萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（公共）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。 該業(yè)績(jī)僅由聯(lián)合體牽頭人提供還是聯(lián)合體中的兩家單位均需要提供？

答：該業(yè)績(jī)由聯(lián)合體牽頭人提供。

6. （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他主要人員是否限定由聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供？（2）且第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）2.2.4（2）服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，人員配置要求中人員業(yè)績(jī)可否為聯(lián)合體牽頭方和成員方共同提供？

答：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭人提供，其他人員不限定。（2）除技術(shù)負(fù)責(zé)人外，其他人員可由聯(lián)合體成員單位提供。

7. 問：資信業(yè)績(jī)及服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分中的獎(jiǎng)項(xiàng)數(shù)量是否有限制？

答：無限制。

8. 20000㎡的數(shù)據(jù)中心為本項(xiàng)目的核心功能用房，有很強(qiáng)的專業(yè)性，是否考慮將數(shù)據(jù)中心的業(yè)績(jī)要求補(bǔ)充進(jìn)資格要求及資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分中？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。數(shù)據(jù)中心為本項(xiàng)目核心功能，投標(biāo)人須具備與本項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)能力，招標(biāo)階段不要求提供相關(guān)證明材料。

9. 第三章評(píng)標(biāo)辦法中2.2.4（2）服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中-項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績(jī)-1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得過全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師榮譽(yù)稱號(hào)計(jì)0.2分，獲得省級(jí)工程勘察設(shè)計(jì)大師榮譽(yù)稱號(hào)計(jì)0.1分，本條的工程勘察設(shè)計(jì)大師是否為建筑或結(jié)構(gòu)專業(yè)？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

10. 附件9：評(píng)定分離票決法規(guī)則第四條：(1)3家中標(biāo)候選人代表依次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)，述標(biāo)方案不得偏離投標(biāo)方案。述標(biāo)文件是否可以由投標(biāo)單位自己準(zhǔn)備，是否可以增加視頻等表現(xiàn)內(nèi)容？

答：以定標(biāo)會(huì)議通知為準(zhǔn)。

11. 招標(biāo)文件中p49，類似工程業(yè)績(jī)中的證明材料中的成果關(guān)鍵頁(yè)指示模糊，請(qǐng)明確是否方案初設(shè)階段設(shè)計(jì)項(xiàng)目提供方案批復(fù)或者初設(shè)批復(fù)，施工圖設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目提供施工圖審查合格書？

答：成果文件是指初步設(shè)計(jì)成果文件或施工圖設(shè)計(jì)成果文件，成果文件關(guān)鍵頁(yè)需體現(xiàn)建設(shè)規(guī)模。

12. 招標(biāo)文件中p49，類似工程業(yè)績(jī)中的規(guī)模指標(biāo)是以合同為準(zhǔn)還是成果文件為準(zhǔn)？

答：以成果文件為準(zhǔn)。

13. 本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，非設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)。請(qǐng)問招標(biāo)文件p149的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說明和項(xiàng)目解讀（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)適用，本項(xiàng)目不適用）是否不需要填寫？

答：不需要填寫。

14. 招標(biāo)文件p142，（一）投標(biāo)人基本情況表中的企業(yè)勘查資質(zhì)是否應(yīng)該改為企業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)？

答：修改為“企業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書”。

15. 招標(biāo)文件p50,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)中“以項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，并在證明材料上體現(xiàn)姓名。姓名不一致時(shí)，依次按照成果文件關(guān)鍵頁(yè)、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定�！币约叭藛T配置中“以主要人員身份承擔(dān)過的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，并在證明材料上體現(xiàn)姓名。姓名不一致時(shí)，依次按照成果文件關(guān)鍵頁(yè)、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定�！保�若新承接的項(xiàng)目暫時(shí)還沒有成果文件是否不用提供成果文件關(guān)鍵頁(yè)作為證明材料？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，須提供成果文件關(guān)鍵頁(yè)。

16. 招標(biāo)文件p50,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)中”以項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，并在證明材料上體現(xiàn)姓名。”,請(qǐng)問合同注明的身份為“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或“設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人”是否都可以？

答：可以。

17. 招標(biāo)文件p82，“11.10、本項(xiàng)目禁止任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，乙方擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，被視為違約，甲方有權(quán)停止支付合同款項(xiàng)并終止合同，乙方應(yīng)按合同總額 20%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重且對(duì)甲方造成損失的，甲方保有繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利�！� ，此項(xiàng)目專業(yè)眾多，若設(shè)計(jì)單位部分專業(yè)資質(zhì)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，是否可以分包？

答：不允許分包

18. 招標(biāo)文件3.2.2 財(cái)務(wù)要求：提供:近年 3 年或成立至今（成立不足 1 年的）無虧損。 注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在 1~3 年。 問：由于受疫情封控政策造成停工停產(chǎn)影響，近三年設(shè)計(jì)行業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表均會(huì)有些波動(dòng)，可否將此條調(diào)整為： 1、“ 財(cái)務(wù)要求：提供近3年 或成立至今（成立不足 1 年的）財(cái)報(bào)，至少兩年無虧損。” 或調(diào)整為： 2、“ 財(cái)務(wù)要求：提供近2年 或成立至今（成立不足 1 年的）財(cái)報(bào)，無虧損�！�

 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

19. 招標(biāo)文件134頁(yè)需填寫方案設(shè)計(jì)綜合單價(jià)、初步設(shè)計(jì)綜合單價(jià)，請(qǐng)問方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)綜合單價(jià)分別有上限嗎？如有，請(qǐng)明確

答：招標(biāo)文件P14頁(yè)投標(biāo)人須知前附表3.2.3條，方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)全費(fèi)用上限綜合單價(jià)為64.95元/㎡，其中：方案設(shè)計(jì)綜合上限單價(jià)為30.77元/㎡，初步設(shè)計(jì)綜合上限單價(jià)為34.18元/㎡。

20. 招標(biāo)文件49頁(yè)類似業(yè)績(jī)證明材料要求提供：中標(biāo)通知書、合同、成果文件。請(qǐng)問此處的成果文件具體指什么？本次招標(biāo)僅到初步設(shè)計(jì)階段，是否指方案設(shè)計(jì)的文本或初步設(shè)計(jì)的文本？請(qǐng)明確

答：成果文件是指初步設(shè)計(jì)成果文件或施工圖設(shè)計(jì)成果文件，成果文件關(guān)鍵頁(yè)需體現(xiàn)建設(shè)規(guī)模。

21. 招標(biāo)文件49頁(yè)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)要求3個(gè)國(guó)家級(jí)一等獎(jiǎng)、4個(gè)省級(jí)一等獎(jiǎng)才能打滿分，該要求過高，僅有少量投標(biāo)人可得滿分，該項(xiàng)目為省市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目建設(shè)高品質(zhì)，應(yīng)鼓勵(lì)優(yōu)秀設(shè)計(jì)服務(wù)單位充分競(jìng)爭(zhēng)，讓招標(biāo)人有機(jī)會(huì)選擇更加優(yōu)質(zhì)的投標(biāo)方案，建議此條修改為：（1）獲得國(guó)家級(jí)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)的計(jì) 0.28 分，二等獎(jiǎng)的計(jì) 0.23 分，三等獎(jiǎng)的計(jì) 0.18 分。（2）獲得省級(jí)（自治區(qū)、直轄市）勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)的計(jì) 0.18 分， 二等獎(jiǎng)的計(jì) 0.12 分，三等獎(jiǎng)的計(jì) 0.06 分。上述（1）（2）項(xiàng)合計(jì)最多計(jì)1.5分。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

22. 招標(biāo)文件50頁(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績(jī)，要求2個(gè)國(guó)家級(jí)一等獎(jiǎng)、1個(gè)省級(jí)一等獎(jiǎng)且獲得過全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師稱號(hào)，才能打滿分，該要求過高，僅有少量投標(biāo)人可得滿分，該項(xiàng)目為省市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目建設(shè)高品質(zhì)，應(yīng)鼓勵(lì)優(yōu)秀設(shè)計(jì)服務(wù)單位充分競(jìng)爭(zhēng)，讓招標(biāo)人有機(jī)會(huì)選擇更加優(yōu)質(zhì)的投標(biāo)方案，另招標(biāo)文件單位國(guó)家級(jí)、省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)和個(gè)人國(guó)家級(jí)、省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)一、二、三等分?jǐn)?shù)取分不一致（例單位國(guó)家級(jí)一等獎(jiǎng)計(jì)0.28分，個(gè)人國(guó)家級(jí)一等獎(jiǎng)計(jì)0.15分），建議刪除全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師榮譽(yù)稱號(hào)要求并將國(guó)家級(jí)、省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)取分改為一致，上述2條合并修改為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近二年（以招標(biāo)公告發(fā)布之日前 730 天內(nèi)為有效）負(fù)責(zé)的項(xiàng)目： （1）獲得國(guó)家級(jí)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，一等獎(jiǎng)的計(jì) 0.28 分，二等獎(jiǎng)的計(jì) 0.23 分，三等獎(jiǎng)的計(jì) 0.18分。 （2）獲得省級(jí)（自治區(qū)、直轄市）勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)的計(jì) 0.18 分， 二等獎(jiǎng)的計(jì) 0.12 分，三等獎(jiǎng)的計(jì) 0.06 分。上述（1）（2）項(xiàng)合計(jì)最多計(jì)0.6分。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

23. 招標(biāo)文件50頁(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得過全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師榮譽(yù)稱號(hào)的計(jì) 0.2 分；獲得省級(jí)（自治區(qū)、直轄 市）工程勘察設(shè)計(jì)大師榮譽(yù)稱號(hào)的計(jì) 0.1 分； 以最高榮譽(yù)計(jì)分，最多計(jì) 0.2 分。目前湖南省內(nèi)僅有一位全國(guó)勘察設(shè)計(jì)大師，項(xiàng)目存在量身定制嫌疑，建議刪除此條，以利于潛在投標(biāo)人公平競(jìng)爭(zhēng)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

24. 招標(biāo)文件50頁(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起 3 年內(nèi)）具有 1 個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不少于 17 萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（公共建筑）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)計(jì) 0.2 分，計(jì)滿 0.6 分為止。本項(xiàng)要求太高，僅有少量投標(biāo)人可得滿分，該項(xiàng)目為新建省市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，建議此處改為：在滿足基本條件情況下具有注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格計(jì)0.6分，這樣更加有利于項(xiàng)目的整體把控。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

25. 數(shù)據(jù)中心的建設(shè)有無具體要求？

答：招標(biāo)文件中的設(shè)計(jì)任務(wù)書中有具體要求，詳見各章節(jié)。

26. 新修建高架橋是地鐵線路還是公路線路？

答：公路線路。

27. 招標(biāo)文件3.2提出不得占用地鐵特別保護(hù)區(qū)，但規(guī)劃中的地鐵線只提供了控制保護(hù)區(qū)范圍，能否提供特別保護(hù)區(qū)范圍？

答：按長(zhǎng)沙市地鐵管理相關(guān)要求執(zhí)行。

28. 招標(biāo)文件3.5明確提出了車行出入口要求，但規(guī)劃文件中未見場(chǎng)地可開口區(qū)域，能否提供這一準(zhǔn)確條件？

答：不能提供，開口位置由投標(biāo)單位設(shè)計(jì)。

29. 招標(biāo)文件5.11條提到獨(dú)立空調(diào)外機(jī)擺放的問題，能否明確空調(diào)形式（哪些用房分別采用什么形式的空調(diào)：集中空調(diào)、獨(dú)立空調(diào)外機(jī)或者VRV？）。

答：具體空調(diào)系統(tǒng)形式由投標(biāo)單位統(tǒng)籌考慮后設(shè)計(jì)。

30. 會(huì)議中心的600人多功能會(huì)議廳，是否為階梯式會(huì)議廳（類似于影劇院或劇場(chǎng)）？

答：由投標(biāo)單位綜合考慮后設(shè)計(jì)。

31. 招標(biāo)文件附件中古樹和地鐵口空間示意圖為示意位置或確定位置？

答：示意位置。

32. 根據(jù)規(guī)劃條件，只允許機(jī)動(dòng)車開口位置分別位于東側(cè)和北側(cè)，但投標(biāo)文件任務(wù)書建議西側(cè)開緊急出入口，是否認(rèn)可西側(cè)緊急出入口可兼做日常機(jī)動(dòng)車出入口？

答：西側(cè)出入口可作為緊急出入口，不可兼做日常機(jī)動(dòng)車出入口。

33. 能否提供規(guī)劃12號(hào)線雙向軌道中心線定位圖紙，目前僅有規(guī)劃路線中心線，不便于精確控制建筑退讓。規(guī)劃12號(hào)線站點(diǎn)是否可以在地塊北側(cè)增加、或調(diào)整出入口？

答：12號(hào)線僅為遠(yuǎn)期規(guī)劃線路，暫無相關(guān)資料。

34. 能否提供興聯(lián)路高架道路標(biāo)高圖或典型斷面圖？

答：無。

35. 發(fā)展儲(chǔ)備用房是否理解為全部是辦公功能？還是可能預(yù)留給住宿、培訓(xùn)等其他功能？

答：發(fā)展儲(chǔ)備用房以辦公功能為主，由投標(biāo)單位統(tǒng)籌考慮。

36. 會(huì)議中心16間不同大小的會(huì)議室有沒有具體人數(shù)要求？

答：投標(biāo)階段沒有具體人數(shù)要求。

37. 住宿部分有沒有套房要求？

答：投標(biāo)階段無要求。

38. 除普通食堂外，有沒有單獨(dú)的接待級(jí)別的餐飲功能的要求？

答：投標(biāo)階段無要求。

39. 職工之家的健身部分有沒有籃球場(chǎng)等大跨空間、游泳池等大荷載要求的空間需求？

答：投標(biāo)階段無要求。

40. 請(qǐng)明確數(shù)據(jù)中心單機(jī)柜平均功率。

答：?jiǎn)螜C(jī)柜平均功率按5KW估算。

41. 請(qǐng)明確園區(qū)市政供電電源電壓等級(jí)與容量。

答：請(qǐng)投標(biāo)單位綜合考慮確定。

42. 3.2所指?jìng)溆糜凸奘欠駷槭彝鈽?gòu)筑物，以及是否有規(guī)模要求。

答：滿足國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制規(guī)范要求。規(guī)模由投標(biāo)方根據(jù)機(jī)柜數(shù)、功率，并結(jié)合數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行估算。

43. 地鐵口與園區(qū)地下室是否考慮連通，請(qǐng)明確。

答：投標(biāo)階段不考慮。

44. 地下室面積是否有要求，請(qǐng)明確。

答：滿足用地規(guī)劃和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及地方相關(guān)要求。

45. 古井位置在附件中未見標(biāo)注，以及是否為文物，是否可以明確。

答：項(xiàng)目?jī)?nèi)古井非文物，無需進(jìn)行標(biāo)注。

46. 第四章3.4所述公交站臺(tái)位置在附件中未見標(biāo)注，是否可以明確。

答：投標(biāo)階段無需考慮。

47. 南側(cè)相鄰地塊是否已完成設(shè)計(jì)，或規(guī)劃條件，如有是否可以提供。

答：無。

48. 評(píng)分項(xiàng)中有BIM設(shè)計(jì)要求，本次投標(biāo)時(shí)間緊，任務(wù)重，希望能讓各競(jìng)標(biāo)單位更關(guān)注于方案創(chuàng)作本身，BIM的技術(shù)在后期方案深化階段再介入，建議取消BIM技術(shù)的評(píng)分項(xiàng)，如一定要提供，建議明確統(tǒng)一深度要求。

答：BIM技術(shù)評(píng)分項(xiàng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。投標(biāo)階段應(yīng)有BIM設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)措施規(guī)劃，能為后期提供服務(wù)。

49. 評(píng)分項(xiàng)中有節(jié)能設(shè)計(jì)要求，但在投標(biāo)階段要求中未見深度要求，是否可以明確。

答：節(jié)能設(shè)計(jì)在方案設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)說明中綜合體現(xiàn)。

50. 投資估算部分是否考慮建設(shè)期資金利息。

答：不考慮。

51. 10.1中所述“園區(qū)內(nèi)合理布局ECC指揮中心”，是否可以明確其規(guī)模以及是否需要獨(dú)立設(shè)置？

答：投標(biāo)階段暫按設(shè)置在“基礎(chǔ)辦公”區(qū)域考慮，規(guī)模由投標(biāo)單位自行考慮。

52. 項(xiàng)目可建設(shè)用地規(guī)劃依據(jù)圖為42986.0平方米，用地紅線圖和招標(biāo)文件正文的面積為43020.96平方米，請(qǐng)問以哪個(gè)為準(zhǔn)。

答：面積以43020.96平方米為準(zhǔn)。

53. 地塊南側(cè)用地對(duì)設(shè)計(jì)影響大，能否提供南側(cè)地塊的設(shè)計(jì)方案。

答：無。

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                                     2023年5月12日